Top 10 doanh nhân bất động sản có khối tài sản “khủng” nhất năm 2020

1. Ông Phạm Nhật Vượng

• Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Vingroup (VIC)
• Thành viên HĐQT CTCP Vinhomes (VHM)
• Cổ phiếu nắm giữ: VIC
• Tổng tài sản (VNĐ): 207,9 nghìn tỷ

Bất chấp những tác động tiêu cực ngoài dự liệu của đại dịch Covid-19, Vingroup vẫn kiên trì định hướng phát triển thành một tập đoàn công nghệ – công nghiệp – thương mại dịch vụ hàng đầu trong năm 2020.

Trong đó, Vinhomes – thành viên của Vingroup – là quán quân lợi nhuận trên sàn chứng khoán sau 9 tháng đầu năm, với lợi nhuận trước thuế đạt 22.199 tỷ đồng, tăng 6% so với cùng kỳ năm trước.

Về phía ông Phạm Nhật Vượng, tính tới 31/12/2020, giá trị tài sản tính trên lượng cổ phiếu sở hữu của ông Phạm Nhật Vượng đạt hơn 207,4 nghìn tỷ đồng, giữ chắc vị trí người giàu nhất Việt Nam trên sàn chứng khoán.

Năm 2020 sau khi bất ngờ rút khỏi mảng thị trường bán lẻ và lĩnh vực kinh doanh vận tải hàng không, dừng dự án Vinpearl Air, ông Phạm Nhật Vượng tuyên bố: “Vingroup xác định bất động sản công nghiệp sẽ là mảng kinh doanh chính và quan trọng trong tương lai bởi lĩnh vực này mang lại dòng tiền thường xuyên”.

Hiện ông chủ Vingroup đang nắm giữ trên 876 triệu cổ phiếu VIC, chiếm 25,43% vốn điều lệ Vingroup và sở hữu hơn 1,12 tỷ cổ phiếu VIC gián tiếp sở hữu thông qua 92,88% cổ phần tại CTCP Tập đoàn Đầu tư Việt Nam.

Tổng Tổng tài sản của ông Phạm Nhật Vượng năm 2020 được ước tính đạt 207,9 nghìn tỷ đồng.

2. Ông Bùi Thành Nhơn

• Chủ tịch HĐQT CTCP Tập đoàn đầu tư Địa ốc Novaland (NVL)
• Cổ phiếu nắm giữ: NVL
• Tổng tài sản (VNĐ): 14,5 nghìn tỷ

Được biết, trong năm 2020, tổng tài sản của Tập đoàn Novaland tăng cao chủ yếu đến từ hoạt động M&A gia tăng quỹ đất của Tập đoàn và chi phí đầu tư phát triển tại các dự án như NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram, Aqua City, NovaHills Mũi Né, Grand Manhattan.

Novaland hiện là công ty bất động sản có quỹ đất lớn thứ 2 trên thị trường, lên tới gần 5.000 ha, chỉ đứng sau Vingroup.3.

Trong cơ cấu cổ đông hiện tại của Novaland, Chủ tịch Bùi Thành Nhơn đang là cổ đông lớn nhất với 21,28% cổ phần. Tuy nhiên, ông Nhơn còn là người đứng đầu tại nhiều công ty khác liên quan tới Novaland như Chủ tịch HĐQT Novagroup; Chủ tịch HĐQT Diamond Properties; Chủ tịch HĐQT Anova Corp… Nếu tỷ lệ sở hữu ở các doanh nghiệp này được công khai thì khối lượng tài sản vốn hoá của ông Nhơn chắc chắn còn cao hơn.

Ước tính, tổng tài sản vốn hoá hiện tại của ông Bùi Thành Nhơn hiện là 14,5 nghìn tỷ đồng.

3. Ông Nguyễn Văn Đạt

• Chủ tịch HĐQT CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (PDR)
• Cổ phiếu nắm giữ: PDR
• Tổng tài sản (VNĐ): 10,2 nghìn tỷ

Nhờ việc sở hữu quỹ đất lớn trải đều ở TP.HCM và nhiều địa phương lân cận như Bà Rịa – Vũng Tàu, Bình Thuận, Long An hay Bình Định, 2020 vẫn là một năm tích cực đối với PDR. Công ty đang gấp rút hoàn thiện cơ sở hạ tầng tại dự án Phân khu số 9 và bắt đầu bàn giao một số nền đất của dự án cho khách hàng, đồng thời rốt ráo giải quyết các thủ tục pháp lý để bàn giao sản phẩm tại hai dự án The EverRich 2 (River City) và The EverRich 3 – vốn chiếm tới 46% trong giá trị hàng tồn kho của PDR. Những nguồn thu này, theo đại diện Phát Đạt, “sẽ góp phần giúp doanh thu tăng trưởng đột biến vào cuối năm 2020”.

Là một trong những cổ đông sáng lập, ông Đạt định hướng Phát Đạt phát triển chủ lực là các dự án bất động sản cao cấp, khách sạn, resort…

Năm 2020 top 10 người giàu nhất trên sàn chứng khoán Việt cũng ghi nhận sự tăng hạng của ông Nguyễn Văn Đạt. Tới hết năm 2020, tổng tài sản của ông Đạt ở mức hơn 10.200 tỷ đồng tăng hơn 5 nghìn tỷ đồng so với cuối 2019.

Giá trị tài sản vốn hoá của ông Nguyễn Văn Đạt hiện được ước tính vào khoảng 10,2 nghìn tỷ đồng.

4. Ông Nguyễn Đức Thụy (Bầu Thụy)

• Chủ tịch HĐQT CTCP Thaiholdings (DHT)
• Cổ phiếu nắm giữ: DHT
• Tổng tài sản (VNĐ): 7,4 nghìn tỷ

Thaigroup là đơn vị từng gây chú ý khi với thương vụ đình đám chi hơn 1.000 tỷ đồng để mua lại 52,43% cổ phần CTCP Du lịch Kim Liên, đơn vị sở hữu mảnh đất đắc địa có quy mô 3,5 ha tại số 5-7 Đào Duy Anh, Hà Nội.

Các tài sản của Thaigroup hiện có như 98% cổ phần CTCP Enclave Phú Quốc, gián tiếp sở hữu 80,45% cổ phần tại CTCP Tôn Đản Hà Nội – tòa nhà Thaiholdings, dự án đất nhà ở với diện tích 2,7ha tại trung tâm Ninh Bình được định giá đến thời điểm hiện tại gần 810 tỷ đồng và Cảng Ninh Phúc được định giá hơn 400 tỷ đồng.

Ông Nguyễn Đức Thụy từng là ông bầu của 2 đội bóng thi đấu ở giải vô địch quốc gia Việt Nam 2011 là Câu lạc bộ bóng đá Xi măng Xuân Thành Sài Gòn và Quảng Nam. Kết quả tới 31/12, tổng giá trị tài sản ông Nguyễn Đức Thụy (bầu Thụy) đang nắm giữ khoảng 7,4 nghìn tỷ đồng.

5. Ông Đỗ Quý Hải

• Chủ tịch HĐQT CTCP Đầu tư Hải Phát (HPX)
• Cổ phiếu nắm giữ: HPX
• Tổng tài sản (VNĐ): 2,6 nghìn tỷ đồng

Hiện tại, Hải Phát đang nắm giữ quỹ đất hàng nghìn ha trải đều tại các địa phương từ Bắc vào Nam.

Ngày 28/12, HĐQT của Công ty CP Đầu tư Hải Phát đã thông qua chủ trương hợp tác cùng Tổng Công ty Xây dựng Công trình Giao thông 5 – CTCP (Cienco 5) để thực hiện dự án. Theo đó, HĐQT của HPX giao và ủy quyền cho Chủ tịch HĐQT là ông Đỗ Quý Hải toàn quyền quyết định các vấn đề liên quan tới việc hợp tác đầu tư với Cienco 5.

Năm 2020, Hải Phát Invest đặt mục tiêu doanh thu từ 1.600 tỷ – 2.000 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế hợp nhất từ 350 – 400 tỷ đồng. Tính tới 31/12/2020, tài sản của ông Đỗ Quý Hải đạt khoảng 2.600 tỷ đồng, tăng 496 tỷ đồng so với đầu năm.

6. Ông Trịnh Văn Quyết

• Chủ tịch HĐQT CTCP Tập đoàn FLC
• Chủ tịch HĐQT CTCP Hàng không TRE Việt (BAV)
• Cổ phiếu nắm giữ: ART, FLC, GAB, ROS, FHH, BAV
• Tổng tài sản (VNĐ): 2,4 tỷ đồng

2020 là năm mà FLC dưới sự dẫn dắt của ông Trịnh Văn Quyết đã tái cấu trúc quyết liệt trên nhiều phương diện, đồng thời vẫn thể hiện được sự linh hoạt nắm bắt cơ hội ngay trong những thời điểm khó khăn.

Ông Trịnh Văn Quyết hiện nắm giữ hơn 200 triệu cổ phiếu FLC, hơn 51% cổ phần CTCP Đầu tư khai khoáng & Quản lý tài sản FLC (GAB), cùng với một tỷ lệ cổ phần nhỏ tại CTCP Xây dựng FLC Faros (ROS), CTCP Chứng khoán BOS (ART). Với việc tính thêm lượng cổ phiếu OTC nằm trong hơn 40% sở hữu tại hãng hàng không Bamboo Airways (BAV) và hơn 52% sở hữu tại CTCP Đầu tư kinh doanh phát triển bất động sản FLCHomes (FHH), tổng giá trị Tổng tài sản của ông Trịnh Văn Quyết hiện được ước tính vào khoảng 2,4 nghìn tỷ đồng.

7. Ông Đặng Thành Tâm

• Chủ tịch HĐQT Tổng công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc (KBC)
• Chủ tịch HĐQT CTCP Công nghệ Viễn thông Sài Gòn (SGT)
• Cổ phiếu đang nắm giữ: KBC, ITA, SGT
• Tổng tài sản: 2,36 nghìn tỷ

Cuối năm 2020, nhờ vào lợi thế KBC và các công ty trực thuộc đã ký được hàng loạt hợp đồng cho thuê lại đất với tổng diện tích lên tới 150 ha, tổng giá trị đạt được trên 150 triệu USD. Lĩnh vực thu hút đầu tư chủ yếu là công nghệ cao, công nghệ điện tử, trong đó có dự án đầu tư của những tập đoàn lớn nổi tiếng trên thế giới. Đây là tín hiệu rất tốt đối với hoạt động kinh doanh của KBC năm 2020.

Ngoài KBC, Ông Đặng Thành Lâm cũng là đồng chủ tịch Công ty CP Công nghệ Viễn thông Sài Gòn (SGT). Hiện tổng giá trị tài sản ông Tâm đang có khoảng 2.316 tỷ đồng.

8. Bà Nguyễn Thị Mai Thanh

• Chủ tịch HĐQT CTCP Cơ điện (REE)
• Phó Chủ tịch HĐQT CTCP Địa ốc Sài Gòn (SGR)
• Cổ phiếu đang nắm giữ: REE
• Tổng tài sản (VNĐ): 1,8 nghìn tỷ

Năm 2020, Saigonres Group tiếp tục đẩy mạnh hoạt động đầu tư, thực hiện các thương vụ mua bán và sáp nhập (M&A), nỗ lực tìm kiếm các dự án mới có vị trí đẹp, pháp lý rõ ràng nhằm chuẩn bị cho chiến lược trung và dài hạn của công ty với tổng mức đầu tư dự kiến đạt 1.117 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế đạt 175 tỷ đồng, tỷ lệ tăng tương ứng lần lượt là 15% và 50% so với năm 2019.

Bà Nguyễn Thị Thanh hiện đang sở hữu hơn 1.800 tỷ đồng tăng 997 tỷ đồng so với đầu năm 2020. Ngoài ra, bà Thanh cũng đang là Chủ tịch HĐQT và Tổng giám đốc Công ty CP Cơ điện lạnh.

9. Ông Đoàn Nguyên Đức (Bầu Đức)

• Chủ tịch HĐQT CTCP Hoàng Anh Gia Lai (HAG)
• Cổ phiếu đang nắm giữ: HAG
• Tổng tài sản (VNĐ): hơn 1,8 nghìn tỷ

Trong một thập kỷ qua, các doanh nghiệp của Bầu Đức gặp rất nhiều khó khăn do đầu tư dàn trải trên nhiều lĩnh vực. Cú đảo chiều từ bất động sản và thủy điện sang lĩnh vực nông nghiệp, trong đó có trồng cây cao su đã không được như kỳ vọng. Giá cao su giảm mạnh khiến những tính toán của Bầu Đức không trở thành hiện thực.

Hiện “Bầu Đức” đang sở hữu hơn 1.800 tỷ đồng tài sản từ giá trị cổ phiếu. Trước đó, Chủ tịch Hoàng Anh Gia Lai từng là người giàu nhất trên thị trường chứng khoán Việt Nam trong 2 năm 2008-2009, với tài sản khi đó khoảng 6.200 tỷ đồng.

10. Ông Nguyễn Trọng Thông

• Chủ tịch HĐQT CTCP Tập đoàn Hà Đô (HĐG)
• Cổ phiếu đang nắm giữ: HĐG
• Tổng tài sản: 1,6 nghìn tỷ đồng

Thành lập năm 1990, tiền thân là công ty xây dựng Hà Đô, tới nay Hà Đô đã phát triển trở thành Tập đoàn đầu tư và năng lượng, bất động sản, thương mại và dịch vụ với 14 công ty thành viên.

Trong 9 tháng đầu năm 2020 doanh thu hợp nhất của HĐG đạt 3.831 tỷ đồng, tăng 23% so với cùng kỳ và lợi nhuận sau thuế hợp nhất đạt 962 tỷ đồng, tăng 21% so với cùng kỳ.

Bất động sản vẫn chiếm tỷ trọng lớn nhất với 2.606 tỷ đồng doanh thu, tương ứng với 68% -71% cơ cấu doanh thu, lợi nhuận. Tiếp theo đến mảng năng lượng với doanh thu bán điện đạt 511 tỷ đồng, đóng góp 14% trên tổng doanh thu và 23% tổng lợi nhuận. Hoạt động xây lắp đạt doanh thu 509 tỷ đồng và mảng khách sạn – cho thuê đạt 203 tỷ đồng.

Kết thúc 2020, tổng tài sản của ông Nguyễn Trọng Thông ước tính hơn 1.600 tỷ đồng tăng 366 tỷ đồng so với đầu năm.