Xây dựng Hạ Long được chấp thuận xây cao ốc 35 tầng bên vịnh Hạ Long

Dự án Khu chung cư, dịch vụ thương mại tại phường Hồng Hà sẽ được xây dựng tại lô đất mặt tiền đường Điện Biên Phủ, đối diện với khách sạn Paddington, nằm phía sau đường ven biển Trần Quốc Nghiễn (khu vực Cột 8).

Dự án có diện tích sử dụng đất là 12.343m2. Các hạng mục chính của dự án bao gồm: công trình cao tầng hỗn hợp cao 35 tầng nổi và 2 tầng hầm, diện tích xây dựng hơn 5.100m². Phần còn lại dành cho cây xanh cảnh quan với diện tích hơn 4.300m² và hệ thống giao thông đối ngoại với diện tích gần 3.000m².

Dự kiến, dự án sẽ cung cấp ra thị trường gần 1.000 căn hộ chung cư, đáp ứng chỗ ở cho hơn 2.300 cư dân.

Tổng số vốn đầu tư của dự án là khoảng 2.550 tỷ đồng. Dự án sử dụng vốn của nhà đầu tư và do nhà đầu tư tự xác định theo quy định của pháp luật và tự chịu trách nhiệm. Trong mọi trường hợp, nhà đầu tư phải đảm bảo vốn góp của nhà đầu tư không thấp hơn 20% vốn đầu tư dự án theo quy định; phần còn lại là vốn huy động hợp pháp khác theo quy định của pháp luật để thực hiện dự án.

Chủ đầu tư cam kết thực hiện đầy đủ các hạng mục hạ tầng kỹ thuật thiết yếu như cấp thoát nước, cấp điện, chiếu sáng, cây xanh, thông tin liên lạc và vệ sinh môi trường, đảm bảo tính đồng bộ và thân thiện với môi trường. Toàn bộ phần hạ tầng giao thông đối ngoại sẽ được chủ đầu tư hoàn thiện và bàn giao cho chính quyền địa phương quản lý sau khi hoàn thành.

Một điểm đáng chú ý, về quỹ đất 20% dành cho nhà ở xã hội, chủ đầu tư sẽ đóng tiền tương đương giá trị quỹ đất ở đã đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật theo quy định tại Điều 83 Luật Nhà ở và Điều 19 Nghị định số 100/2024/NĐ-CP.

Thời gian thực hiện dự án được xác định là 50 năm kể từ ngày được chấp thuận chủ trương đầu tư. Tiến độ triển khai được yêu cầu không quá 36 tháng để hoàn thành công trình đưa vào hoạt động hoặc khai thác sử dụng.