Xôn xao clip môi giới ‘chạy đua’ chốt hàng cho khách tại Bình Phước, giá đất nơi này sốt thật hay chỉ là chiêu trò lôi kéo nhà đầu tư?
Vừa qua, mạng xã hội xuất hiện đoạn clip ghi lại cảnh tượng được cho là tại một ‘sự kiện’ mở bán bất động sản ở Bình Phước. Đáng chú ý, clip cho thấy sự kiện này quá ‘đắt hàng’ khi các môi giới ‘hớt hải chạy đua’ tư vấn và nhận cọc cho khách.
Ngay từ khi xuất hiện, đoạn clip đã thu hút được sự chú ý của đông đảo dư luận. Trước hình ảnh ‘bận rộn’ của nhiều môi giới trong clip nhiều người đặt ra câu hỏi, liệu thị trường nhà đất tại Bình Phước (nơi diễn ra sự kiện kể trên) có thực sự nóng đến vậy hay không?
Được biết, đoạn clip kể trên được được ghi lại tại bãi đất trống ở tổ 5, ấp Đồi Đá, xã Lộc Khánh, huyện Lộc Ninh, tỉnh Bình Phước. Những người xuất hiện trong clip trên là nhân viên của Công ty bất động sản N.K. (trụ sở nằm trên đường Phạm Ngọc Thạch, TP Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương).
Thậm trí, nhiều xe ô tô xếp hàng dài, giữa khu đất trống là một khu lều bạt được dựng tạm. Xen kẽ trong tiếng nhạc sập xình là những lời chúc mừng khách hàng đã chốt cọc thành công các lô đất từ người dẫn chương trình.
Bình luận về clip, nhiều nhà đầu tư cho rằng đây chỉ là chiêu trò dàn dựng, tạo sốt ảo để thu hút, lôi kéo khách hàng. Không ít ý kiến cho rằng đây là cách “làm thị trường” quen thuộc của các chủ đầu tư, sàn môi giới bất động sản.
Chứng kiến sự ‘hỗn loạn’ của sự kiện trong clip, nhiều môi giới đã chia sẻ rằng, giá đất tại khu vực này công nhận khá tốt nhưng chưa đến mức ‘sốt nóng’ như được thể hiện trong clip.
“Hiện nay, giá thực của bất động sản Bình Phước dao động từ 350 – 750 triệu đồng/lô thổ cư tùy khu vực, vị trí. Thị trường nhìn chung thanh khoản tốt, giao dịch đều”, một môi giới tại Bình Phước chia sẻ.
Một môi giới khác đang phân phối nhiều bất động sản tại Lộc Ninh, Bình Phước cũng cho biết, thị trường này đang là điểm nóng ở thời điểm hiện tại với lượng giao dịch cao, thậm chí xảy tình trạng ‘cháy hàng’, khan hiếm ở dòng sản phẩm thổ cư.
Theo thông tin từ Vietnamnet, ông Lê Trường Sơn – Chủ tịch UBND huyện Lộc Ninh, tỉnh Bình Phước, sự việc bán đất hỗn loạn trong clip nói trên được doanh nghiệp tổ chức gần đây. Cơ quan chức năng của huyện đã lập biên bản và xử phạt vi phạm hành chính đối với doanh nghiệp về hành vi tổ chức mua bán bất động sản không đúng quy định.
Đồng thời lãnh đạo UBND huyện Lộc Ninh cho biết thêm, khu đất trong clip không thuộc quy hoạch dự án bất động sản. Huyện đã yêu cầu các đơn vị liên quan tiếp tục xác minh để ngăn chặn và có biện pháp xử lý theo đúng quy định.
Còn nhớ, vào đầu năm 2021, bất động sản Bình Phước đã xuất hiện sốt đất cục bộ tại một số nơi như Hớn Quản, Chơn Thành. Bên cạnh nguyên nhân nguồn cung dự án không nhiều, nhu cầu đầu tư của người dân tăng còn có nguyên nhân do những hành vi của đầu cơ, môi giới lợi dụng thông tin về đầu tư dự án, quy hoạch sân bay Téc-ních,… để đẩy giá đất lên cao, thu lợi bất chính.
UBND xã Minh Thành, huyện Chơn Thành đã phải ban hành văn bản cảnh báo người dân cảnh giác trong giao dịch bất động sản trước tình trạng giá đất bị thổi lên cao hàng chục lần và phân lô, tách thửa trái quy định.
