Bà Rịa - Vũng Tàu: Đẩy nhanh tiến độ hạ tầng, thị trường bất động sản “hưởng lợi” như thế nào?

Đẩy nhanh tiến độ hạ tầng kết nối sân bay

Là đại dự án hạ tầng trọng điểm của cả nước, Dự án sân bay Long Thành được nhận định sẽ làm thay đổi toàn diện bộ mặt kinh tế của không chỉ Đồng Nai mà cả khu vực phía Nam. Chính vì vậy, tiến độ triển khai của dự án được đặc biệt quan tâm.

Dự án sân bay Long Thành đang được đẩy nhanh tiến độ triển khai

Cùng với sân bay Long Thành, hàng loạt các tuyến đường cao tốc liên kết vùng cũng đang được gấp rút triển khai, điển hình là cao tốc Bến Lức – Long Thành, cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu… Theo Ban Quản lý dự án các đường cao tốc phía Nam (SEPMU), chủ đầu tư cao tốc Bến Lức – Long Thành, sau khi điều chỉnh chủ trương đầu tư và gia hạn hiệp định vay vốn của Ngân hàng Phát triển châu Á (ADB), dự án sẽ được hoàn thành vào năm 2022 hoặc 2023.

Với tổng mức đầu tư hơn 9.200 tỷ đồng, cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu có chiều dài khoảng 46,8 km đi qua địa phận hai tỉnh Đồng Nai và Bà Rịa – Vũng Tàu. Dự kiến sau khi hoàn thành, đây sẽ là đường kết nối nhanh nhất từ Đồng Nai đến Bà Rịa – Vũng Tàu. Tuyến đường sẽ giảm tải cho Quốc lộ 51, đồng thời thu hút vốn đầu tư, từ đó đưa tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu và Đồng Nai trở thành trung tâm dịch vụ logistics.

Sẽ “bứt phá” vào dịp cuối năm?

Thị trường bất động sản Bà Rịa – Vũng Tàu vẫn được biết đến là một thị trường rất sôi động nhờ vào tiềm năng vị trí cũng như những ưu ái từ điều kiện tự nhiên. Hiện tại nhờ sự phát triển của các dự án hạ tầng đã khiến thị trường bất động sản tại đây chuyển qua một giai đoạn mới – Giai đoạn bùng nổ.

So với các tỉnh thành lân cận, thị trường BĐS Bà Rịa – Vũng Tàu được giới đầu tư đánh giá cao nhờ lợi thế hạ tầng, đặc biệt là hạ tầng giao thông và tiềm năng du lịch, lưu trú dồi dào. Bà Rịa – Vũng Tàu hiện tập trung nhiều đại dự án du lịch, nghỉ dưỡng của các “ông lớn”. Dọc bờ biển Long Hải đến Hồ Tràm đang dần trở thành cung đường của những dự án bất động sản nghỉ dưỡng tầm cỡ: NovaWorld Ho Tram (diện tích 1.000ha), Edenia Resort (hơn 40ha), Lagoona Bình Châu (27,5ha), The Hamptons Hồ Tràm (16,8ha)…

Chững lại kể từ hồi đầu năm, bước vào chặng đường cuối năm, dự kiến thị trường bất động sản Bà Rịa – Vũng Tàu sẽ sôi động trở lại.

Sự xuất hiện của nhiều ông lớn đã khiến giá bất động sản tại Bà Rịa – Vũng Tàu liên tục tăng. Theo khảo sát của trang Batdongsan.com.vn, so với thời điểm cuối năm 2018, giá đất nền tại Bà Rịa – Vũng Tàu đã tăng từ 30% – 50% điển hình như thị xã Phú Mỹ. Theo ghi nhận, tỷ lệ hấp thụ thị trường đạt 80%, giá đất nền dao động từ 12 – 15 triệu/ m2.

Bất động sản Bà Rịa – Vũng Tàu bùng nổ những tháng cuối năm

Dù đầu năm 2020, thị trường bất động sản Bà Rịa – Vũng Tàu có chững lại do dịch Covid – 19, tuy nhiên phân khúc đất nền tại đây vẫn nhận được nhiều sự quan tâm từ giới đầu tư bởi yếu tố dễ thanh khoản và khả năng sinh lời nhanh. Theo dự đoán, những tháng cuối năm lượng giao dịch sẽ còn tăng mạnh bởi tình hình dịch bệnh đã được kiểm soát, các hoạt động phát triển kinh tế đang dần hồi phục giúp các nhà đầu tư vững niềm tin, quay lại đường đua săn tìm bất động sản để đầu tư.

Riêng về phân khúc du lịch – nghỉ dưỡng, nhờ việc thúc đẩy triển khai đầu tư xây dựng các tuyến cao tốc, sân bay, bến cảng, đặc biệt là công trình hạ tầng du lịch sẽ là động lực giúp ngành du lịch nhanh chóng phục hồi. Đồng thời, BĐS du lịch nghỉ dưỡng cũng được nhiều chuyên gia đánh giá sẽ tăng trưởng mạnh mẽ.Một khi các tuyến giao thông này được khai thác, liên kết vùng TP Hồ Chí Minh sẽ ngày càng thuận lợi, không chỉ rút ngắn thời gian di chuyển mà giải quyết cả bài toán quá tải giao thông đổ về vùng du lịch trọng điểm Vũng Tàu đang diễn ra hiện nay.