Bình Định tìm được chủ cho dự án Khu dân cư hơn 500 tỷ đồng

Được biết, Dự án này có tổng vốn đầu tư hơn 508 tỷ đồng. Trong đó, vốn góp của nhà đầu tư là 102 tỷ đồng, chiếm tỷ lệ 20% tổng vốn đầu tư, vốn huy động hơn 406 tỷ đồng. 

Tiến độ góp vốn của nhà đầu tư từ tháng 8/2022 đến tháng 2/2023, vốn huy động hơn 406 tỷ đồng từ tháng 3/2023 đến tháng 7/2026. 

Về tiến độ thực hiện dự án, giai đoạn tháng 8/2022 - tháng 7/2023, thực hiện thủ tục đầu tư, giải phóng mặt bằng - nhận bàn giao mặt bằng, thiết kế và các thủ tục pháp lý khác liên quan đến dự án đầu tư. 

Từ tháng 8/2023 đến tháng 12/2024, triển khai xây dựng hoàn thiện phần hệ thống hạ tầng kỹ thuật, các hạng mục xây dựng hoàn thiện gồm: San nền, đường giao thông, thoát nước mưa, thoát nước thải, hệ thống cấp nước, hệ thống điện chiếu sáng, cây xanh. 

Từ tháng 1/2025 đến 7/2026, triển khai xây dựng nhà ở liên kế, nhà biệt thự, hoàn thành dự án và đi vào hoạt động.

Theo đó, Nhà đầu tư có trách nhiệm tuân thủ đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu dân cư trung tâm xã Nhơn Thọ được UBND thị xã An Nhơn phê duyệt tại Quyết định số 4692/QĐ-UBND ngày 12/8/2017. 

Dự án Khu dân cư trung tâm xã Nhơn Thọ, thị xã An Nhơn được chấp thuận chủ trương đầu tư vào tháng 2/2022, quy mô hơn 10 ha, xây dựng 342 nhà ở liên kế, 14 nhà biệt thự, công trình công cộng, hạ tầng kỹ thuật đô thị - xã hội,.... Dự kiến dân số gần 1.500 người. 

Được biết trước đó, dự án thu hút 3 nhà đầu tư nộp hồ sơ đăng ký thực hiện gồm: Liên danh Công ty TNHH Trainco Bình Định - Công ty TNHH Kỹ thuật điện Quy Nhơn; Công ty CP Tổng công ty MB Land; Công ty CP Đầu tư VCN.

Theo kết quả đánh giá về tính hợp lệ của hồ sơ đăng ký thực hiện dự án và tư cách hợp lệ của nhà đầu tư, hồ sơ đăng ký đầu tư dự án và tư cách của Công ty CP Tổng công ty MB Land không hợp lệ. Theo đó, Báo cáo tài chính năm 2021 không được cơ quan kiểm toán độc lập kiểm toán nên không đáp ứng yêu cầu sơ bộ năng lực, kinh nghiệm của nhà đầu tư đăng ký thực hiện dự án theo Quyết định số 991/QĐ-UBND ngày 28/3/2022 của UBND tỉnh Bình Định.

Với Công ty CP Đầu tư VCN, hồ sơ đăng ký đầu tư dự án và tư cách của Công ty không hợp lệ. Lý do là nhà đầu tư này không có các cam kết theo yêu cầu sơ bộ năng lực, kinh nghiệm tại Quyết định số 991/QĐ-UBND; không có giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp.

Liên danh Công ty TNHH Trainco Bình Định - Công ty TNHH Kỹ thuật điện Quy Nhơn trở thành nhà đầu tư duy nhất đáp ứng yêu cầu sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm, có cơ hội lớn được lựa chọn thực hiện Dự án.

Theo tìm hiểu, trong Liên danh, Công ty TNHH Trainco Bình Định được thành lập vào tháng 6/2016, còn Công ty TNHH Kỹ thuật điện Quy Nhơn được thành lập tháng 6/2019. Cả hai thành viên này đều hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, trụ sở tại TP Quy Nhơn.

Theo tìm hiểu, trên địa bàn tỉnh Bình Định, Công ty TNHH Trainco Bình Định được biết đến với vai trò là nhà đầu tư một số dự án như: Dự án Nhà ở xã hội - chung cư Hoàng Văn Thụ, Dự án Nhà ở xã hội - chung cư Hoàng Văn Thụ (phần mở rộng).

Tháng 9/2021, Liên danh Công ty TNHH Trainco Bình Định - Công ty CP Xây lắp và Thương mại Hoàng Kim được chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư thực hiện Dự án Khu vui chơi Phú Hậu - Cát Tiến, Khu kinh tế Nhơn Hội.

Tháng 4/2022, Liên danh gồm Công ty TNHH Trainco Bình Định và 2 doanh nghiệp khác là nhà đầu tư duy nhất đăng ký thực hiện Dự án Khu đô thị Bắc Bằng Châu, phường Đập Đá, thị xã An Nhơn với tổng mức đầu tư gần 430 tỷ đồng.