Có 2 tỷ có thể mua căn hộ chung cư ở đâu trong nội thành Hà Nội?
Thời gian qua, nguồn cung căn hộ Hà Nội luôn trong tình trạng khan hiếm và giá bán không ngừng tăng cao. Với 2 tỷ đồng, vẫn có thể mua chung cư trong nội thành...
Tuy nhiên, với số tiền này, rất khó để tìm mua nhà tại những dự án mới hay nguồn hàng sơ cấp lần đầu ra thị trường, mà chỉ có ở những dự án chung cư cũ, đã qua sử dụng từ 5 – 10 năm với mức giá mềm hơn và có thể chuyển về ở ngay sau khi giao dịch.
Khu đô thị Mễ Trì Thượng (các tòa CT4A, CT5A): Chung cư CT4A, CT5A Mễ Trì Thượng toạ lạc tại Đại lộ Thăng Long, xã Mễ Trì, huyện Từ Liêm, do Công Ty Cổ Phần kinh doanh và phát triển nhà và đô thị Hà Nội (Hanhud) làm chủ đầu tư.
2 toà nhà đều có chiều cao 9 tầng. Bao gồm các căn hộ chung cư có diện tích từ 61,7 m2 - 118m2. Hiện hai toà nhà này đều đã hoàn thành và được đưa vào sử dụng ổn định. Trên thị trường, nhiều căn hộ tại đây được rao bán lại với giá khoảng 22.5 triệu/m2, tương đương khoảng 1.8 tỷ/căn có diện tích hơn 70m2.
Chung cư tái định cư A14 Nam Trung Yên: Chung cư A14 Nam Trung Yên là dự án tổ hợp căn hộ chung cư, tọa lạc trong quần thể Khu đô thị Nam Trung Yên, quận Cầu Giấy, do Tổng công ty đầu tư và phát triển nhà Hà Nội (Handico) làm chủ đầu tư. Dự án có diện tích đất 20.175m2, diện tích xây dựng: 7.520m2, cao từ 21 đến 30 tầng, với tổng số 1.642 căn hộ.
Dự án được khởi công vào 9/2003 và đưa vào bàn giao từ tháng 5/2012. Được đưa vào sử dụng đã lâu, nên các căn hộ tại đây khi có nhu bán lại được bán với mức giá ở mức khoảng 25 - 26 triệu/m2, tương đương từ 1,4 – 2 tỷ đồng/căn hộ có hiện tích khoảng 55 – 80m2.
Tổ hợp 310 Minh Khai: Dự án tổ hợp 310 Minh Khai là công trình chung cư cao tầng, văn phòng, dịch vụ công cộng, trường học, tọa lạc tại Đường Tam Trinh, Phường Minh Khai, Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội.
Dự án do Vinaconex 3 làm chủ đầu tư, bao gồm 4 toà nhà cao tầng. Trong đó, có 2 tòa cao 15 tầng (15T1 và 15T2), 1 tòa cao 21 tầng và 1 tòa cao 11 tầng (CT11). Dự án đã hoàn thành và được đưa vào sử dụng ổn định. Các căn hộ tại đây đang đây được rao bán lại với giá từ 28 – 32 triệu đồng/m2, tương đương khoảng 1,9 – hơn 3 tỷ đồng/căn hộ diện tích từ 64m2 – 105m2.
Chung cư Mễ Trì Plaza- Emico VOV Complex: Dự án Mễ Trì Plaza toạ lạc tại Khu đô thị VOV - Phường Mễ Trì, Quận Nam Từ Liêm, TP Hà Nội do Tổng Công ty Phát triển Phát thanh Truyền hình Thông tin (EMICO) làm chủ đầu tư. Bao gồm 2 toà tháp CT1A cao 25 tầng và CT1B cao 21 tầng.
Năm 2015, chủ đầu tư mở bán căn hộ đợt đầu tiên giá từ 22,22 - 24,1 triệu đồng/m2 đã bao gồm VAT và đầy đủ nội thất. Mễ Trì Plaza đã hoàn thành và đi vào hoạt động năm 2016. Hiện nhiều căn hộ tại đây được rao bán lại với giá từ 26 – 34 triệu đồng/m2, tương đương khoảng từ 1,8 – hơn 2 tỷ đồng/căn hộ.
FLC Green Home: Tọa lạc tại 18 Phạm Hùng, Phường Mỹ Đình 1, Nam Từ Liêm, do tập đoàn FLC làm chủ đầu tư. Dự án có tổng diện tích đất 3.611m2, diện tích xây dựng 1.360m2. Tòa nhà cao 30 tầng với tống số 350 căn hộ có diện tích phổ biến từ 45 - 76m2.
Dự án đã được bàn giao vào quý 2/2018. Hiện nay, căn hộ được cư dân giao bán với mức giá từ 31 – 37 triệu đồng/m1. Tương đương từ 1,5 – 2,7 tỷ đồng/căn hộ tuỳ vị trí, tầng và diện tích.
Chung cư 789 Mỹ Đình: Chung cư Bộ Tổng Tham Mưu 789 Mỹ Đình tọa lạc tại Đường Nhân Mỹ, Phường Mỹ Đình 1, Nam Từ Liêm, Hà Nội do Tổng công ty 789 làm chủ đầu tư. Dự án có quy mô khoảng 500 căn hộ, bao gồm hai khối nhà cao tầng (nhà A: 17 tầng có 256 căn hộ, nhà B: 21 tầng có 200 căn hộ) các tòa chung cư đều cao 30 tầng, diện tích mỗi căn rơi vào khoảng 60m2 – 80m2 với thiết kế có từ 2- 3 phòng ngủ/căn.
Dự án được bàn giao và chính thức đưa vào sử dụng từ năm 2008. Hiện nhiều căn hộ tại đây được rao bán lại với giá từ 27 – 34 triệu đồng/m2, tương đương khoảng 1,9 đến hơn 5 tỷ đồng/căn hộ diện tích từ 70m2 – 180 m2.
Chung cư X2 Mỹ Đình: Chung cư X2 Mỹ Đình là dự án xây dựng nhà chung cư cho người có thu nhập thấp, do Công ty CP Phát triển Đô thị Từ Liêm - LIDECO, JSC làm chủ đầu tư. Dự án có tổng diện tích 12.450 m2 với quy mô 2 tòa chung cư cao 6 tầng, gồm 132 căn hộ độc lập và khép kín.
Hiện nhiều căn hộ tại đây được rao bán mới giá từ 21 – 29 triệu đồng/m2, tương đương từ 1,5 – 2,4 tỷ đồng/căn hộ từ 58 – 85m2.
Toà nhà Tultraco: Toạ lạc ngay trên mặt đường 335 Cầu Giấy, là 1 block chung cư cao 17 tầng, do Công ty CP Sản xuất Dịch vụ Xuất nhập khẩu Từ Liêm làm chủ đầu tư. Tầng 1-3 của tòa nhà là siêu thị, từ tầng 4 trở lên là các căn hộ chung cư.
Dự án được khởi công từ ngày 13/6/2007, hoàn thành và bàn giao trong năm 2009. Hiện nay, một vài căn hộ được rao bán lại với giá 27 triệu/m2, tương đương từ 1,8 – hơn 3 tỷ đồng/căn từ 65 – 90 m2.
