Cổ phiếu CII “vẽ” hình cây thông, ai đã “quay lưng” khiến ĐHCĐ bất thành?

Việc các cổ đông “quay lưng” khiến Đại hội cổ đông không thể tiến hành là một trong những “bước ngoặt” của CII bên cạnh việc giá cổ phiếu tiếp tục lao dốc.

CTCP Đầu tư Hạ tầng kỹ thuật Thành phố Hồ Chí Minh (mã chứng khoán CII) công bố thông tin liên quan đến Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2022 của công ty họp hôm nay 25/4/2022 vừa qua. Danh sách cổ đông tham dự đã được chốt vào ngày 28/3/2022.

Từ phiên Đại hội đồng cổ đông bất thành

Theo Biên bản ghi nhận, đến 9h ngày 25/4/2022 số đại biểu có mặt và đăng ký tham dự Đại hội cổ đông thường niên của công ty là 73 đại biểu, đại diện cho gần 58,48 triệu cổ phần, chiếm tỷ lệ 23,85% tổng số cổ phần có quyền biểu quyết đang lưu hành tại Đại hội. Như vậy căn cứ luật định, Đại hội không đủ điều kiện tiến hành.

Ngay sau đó, vào 14h cùng ngày, CTCP Đầu tư Hạ tầng Kỹ thuật Tp Hồ Chí Minh đã họp thông qua việc triệu tập Đại hội cổ đông thường niên năm 2022 lần thứ 2. Danh sách cổ đông tham dự lấy theo danh sách chốt ngày 28/3/2022 vừa qua. Thời gian tổ chức vào 20/5/2022. Đại hội cổ đông thường niên lần 2 muốn tiến hành thuận lợi, phải có ít nhất 33% tổng số cổ phần có quyền biểu quyết được đại diện.

Sau phiên họp Đại hội đồng cổ đông bất thành của CII, đại diện công ty cho biết năm nay danh sách cổ đông đã tăng mạnh lên khoảng 39.000 người, gấp 4 lần năm ngoái, riêng chi phí gửi thư mời đã khoảng 350 triệu đồng. Tuy vậy thông tin từ một số nhóm cổ đông cho biết, họ không nhận được thư mời họp từ công ty.

Đến những lo ngại về nguồn vốn trong bản báo cáo của HĐQT

Năm 2021 đối với nhiều doanh nghiệp nói chung, và các doanh nghiệp bất động sản nói riêng đều có thể nói đến ảnh hưởng từ dịch bệnh Covid-19, ảnh hưởng đến tiến độ thi công, đến quá trình bán hàng. CII cho biết 2 mảng doanh thu chính là thu phí BOT và bất động sản bị ảnh hưởng. Tổng giá trị hàng tồn kho đến hết năm 2021 tăng 1.400 tỷ đồng so với thời điểm đầu năm, lên trên 4.500 tỷ đồng.

Do vậy công bố kết quả kinh doanh, CII ghi nhận năm 2021 đạt 2.860 tỷ đồng, giảm 46,8% so với năm 2020. Doanh thu tài chính giảm, chi phí tài chính tăng, cộng với đó các chi phí khác cũng giảm không tương ứng với tỷ lệ giảm doanh thu khiến cho CII ghi nhận lỗ 242 tỷ đồng cả năm, trong khi năm 2021 vẫn lãi 472 tỷ đồng.

Tuy vậy ban lãnh đạo công ty cũng đưa ra các nhận định đáng ngại về việc cân đối nguồn vốn trong bối cảnh các ngân hàng đang siết chặt, giảm cho vay các doanh nghiệp, đồng thời Chính phủ cũng tăng cường kiểm soát chặt việc phát hành trái phiếu. CII cho biết công ty cũng đã huy động thành công hơn 2.700 tỷ đồng từ nguồn vốn ngân hàng và trái phiếu, dòng tiền trong giai đoạn cuối năm 2021 đã được cải thiện. Báo cáo tài chính ghi nhận đến hết năm 2021 CII còn dư vay nợ thuê tài chính ngắn hạn hơn 3.800 tỷ đồng, trong đó có gần 940 tỷ đồng tiền vay dài hạn đã sắp đến hạn trả và hơn 800 tỷ đồng trái phiếu đến hạn.

Về chi tiết, tổng khoản vay tại VPBank hơn 707 tỷ đồng, ngày đáo hạn lần lượt tháng 6 và tháng 8/2022; Khoản vay này được thế chấp bằng cổ phiếu của một số công ty trong tập đoàn và quyền sử dụng lô đất 3.15, công trình đã và đang hình thành trong tương lai thuộc dự án “Thủ Thiêm River Park”.

Khoản vay  tại HDBank hơn 300 tỷ đồng, ngày đáo hạn cuối tháng 4/2022, cuối tháng 6/2022 và xa nhất cuối tháng 10/2022; Tài sản thế chấp là cổ phiếu một số công ty trong tập đoàn, quyền phát sinh giữa hợp đồng hợp tác giữa công ty và CTCP Xây dựng hạ tầng CII, cùng khoản tiền gửi kỳ hạn 6 tháng trị giá 1,28 tỷ đồng tại HDBank.

Tổng khoản vay tại BIDV hơn 234 tỷ đồng có ngày đáo hạn trong tháng 8, tháng 9/2022. Khoản vay tại viettinBank có giá trị 73 tỷ đồng, được thế chấp bởi chính trái phiếu ViettinBank, có ngày đáo hạn trả nợ vào tháng 11/2022. Ngoài ra còn khoản vay tín chấp với các công ty và cá nhân khác gần 800 tỷ đồng lãi suất 8%-12%.

Dư vay nợ thuê tài chính dài hạn gần 13.200 tỷ đồng. Tổng vay nợ thuê tài chính ngắn và dài hạn xấp xỉ 17.000 tỷ đồng. Chi phí lãi vay phải trả trong năm 2021 hơn 1.100 tỷ đồng. Trong tổng vay dài hạn, có hơn 6.400 tỷ đồng tiền vay tại các ngân hàng và tổ chức, cá nhân (gần 1.100 tỷ đồng). Số còn lại gần 6.800 tỷ đồng là trái phiếu phát hành.

Và những diễn biến liên quan đến “cổ phiếu hình cây thông”

Cổ phiếu CII từng gây chú ý khi vẽ mô hình "cây thông" cùng cơn sóng đấu giá đất Thủ Thiêm hồi cuối năm 2021. Liên tục tăng nóng từ đầu tháng 12/2021, CII chỉ mất 1 tháng để tăng hơn gấp đôi lên lập đỉnh 57.900 đồng/cổ phiếu tương ứng tỷ lệ tăng khoảng 130%.

Tuy vậy ở “sườn phải” của hình cây thông, trước khi lao dốc mạnh sau thông tin Tân Hoàng Minh bỏ cọc làn sóng bán tháo trên toàn bộ thị trường, CII cũng chỉ mất chưa đầy 1 tháng để “lao” về quanh mức 27.400 đồng/cổ phiếu. Và không dừng lại ở đó, CII tiếp tục rơi, hiện tại về quanh mức 22.000 đồng/cổ phiếu, mất hơn 60% giá trị từ vùng đỉnh.

Đến sự “quay lưng” của các cổ đông

Có thể những diễn biến bất thường của cổ phiếu hình cây thông đã “đánh thức” các nhà đầu tư, cũng có thể là kết quả kinh doanh thua lỗ lớn năm 2021 vừa qua đã tác động tâm lý. Sự kiện chỉ 73 cổ đông tham dự Đại hội cổ đông thường niên năm 2022 vừa qua, đại diện cho 23% vốn điều lệ công ty đã một phần ghi nhận sự thực.

Báo cáo thường niên năm 2021 ghi nhận theo danh sách cổ đông chốt ngày 28/3/2022 – danh sách chốt để tổ chức Đại hội cổ đông vừa qua, thì CII có trên 39.000 cổ đông, tuy vậy công ty chỉ có 1 cổ đông lớn duy nhất, sở hữu hơn 24 triệu cổ phiếu, tương ứng tỷ lệ sở hữu 8,49% - là cổ đông trong nước. Báo cáo cũng ghi nhận có hơn 32,2 triệu cổ phiếu nằm trong tay các cổ đông là các nhà đầu tư chứng khoản chuyên nghiệp (115 nhà đầu tư). Số còn lại gần 189 triệu cổ phiếu (tỷ lệ 66,7%) nằm trong tay hơn 39.000 cổ đông khác, trong đó tỷ lệ sở hữu các nhà đầu tư nước ngoài rất thấp.

Việc các cổ đông “quay lưng” khiến Đại hội cổ đông không thể tiến hành là một trong những “bước ngoặt” của CII bên cạnh việc giá cổ phiếu tiếp tục lao dốc. Liệu nhà đầu tư có thể quay lại, hoặc chí ít tạm thời đủ điều kiện tiến hành Đại hội cổ đông thường niên năm 2022 lần thứ 2 hay không vẫn còn phải chờ câu trả lời ở thời gian tới.