Danh Khôi ‘bắt tay’ DKRA Việt Nam phát triển dự án Lagi New City, thị trường địa ốc La Gi (Bình Thuận) sẽ biến động như thế nào?

Cú ‘bắt tay’ chiến lược của của Danh Khôi và DKRA

Cụ thể, Ngày 19/08/2021, Tập đoàn Danh Khôi và Công ty Cổ phần DKRA Việt Nam (DKRA Vietnam) đã chính thức ký kết hợp tác phát triển dự án Phức hợp Đô thị Thương mại – Dịch vụ & Du lịch biển Lagi New City (Tổ hợp Lagi New City).

Nói về việc ký kết giữa hai bên, đại diện Tập đoàn Danh Khôi chia sẻ: “Dự án Tổ hợp Lagi New City hưởng trọn lợi thế và tiềm năng phát triển của vùng, đồng thời hội tụ đầy đủ các giá trị của một đô thị thương mại, dịch vụ sôi động. Chúng tôi mong muốn đem lại cho khách hàng những trải nghiệm mới mẻ với một khu phức hợp được đầu tư quy mô từ quy hoạch, thiết kế, kiến trúc cảnh quan cho đến hệ thống tiện ích đồng bộ. Chúng tôi mong muốn Tổ hợp Lagi New City sẽ trở thành tâm điểm mới thu hút đông đảo du khách, cư dân địa phương đến trải nghiệm và khám phá”.

Theo tìm hiểu, Dự án phức hợp Đô thị Thương mại – Dịch vụ & Du lịch biển Lagi New City có quy mô 43.4ha, tọa lạc tại Bến Chương Dương, Phường Phước Lộc, Thị xã La Gi, Tỉnh Bình Thuận. Dự án có phía Đông giáp cảng cá La Gi; Phía Tây và phía Nam giáp biển Đông; Phía Bắc giáp đường Bến Chương Dương và khu dân cư sầm uất.

Dự án bao gồm 1.071 nhà phố thương mại biển; 70 shophouse biển và 67 biệt thự biển. Được biết đây là dự án được Tập đoàn Danh Khôi đặt rất nhiều tâm huyết và kỳ vọng sẽ trở thành tâm điểm Thương Mại – Dịch vụ – Du lịch biển hàng đầu tại La Gi, Bình Thuận.

Giá nhà nhà đất La Gi (Bình Thuận) đang ở mức nào?

Với thương vụ “bắt tay” hợp tác giữa Danh Khôi và DKRA, dự án Tổ hợp Lagi New City cũng được kỳ vọng sẽ trở thành tâm điểm sôi động mới của thị trường La Gi, Bình Thuận và tạo sức hút lớn đối với các nhà đầu tư trên cả nước. Đồng thời, dự án này cũng sẽ góp phần thay đổi diện mạo đô thị địa phương và làm sôi động thêm thị trường bất động sản tại khu vực này.

La Gi được biết đến là đô thị trung tâm của vùng kinh tế phía Tây Nam của Bình Thuận. Theo quy hoạch của UBND tỉnh Bình Thuận, dự kiến năm 2021 thị xã La Gi sẽ phát triển lên thành phố. Đến năm 2025, La Gi sẽ là khu đô thị phức hợp hành chính, hình thành hàng loạt khu đô thị, công nghiệp, dịch vụ, thể thao hiện đại…

Theo kế hoạch, La Gi sẽ hình thành và phát triển nhiều khu đô thị mới, trước tiên sẽ hình thành khu đô thị phức hợp hành chính tại phường Tân An 289 ha; khu đô thị hỗn hợp dịch vụ 129 ha; phát triển và cải tạo khu dân cư cảng cá La Gi gần 343 ha; khu đô thị công nghiệp, dịch vụ, du lịch 72 ha; các khu nghỉ dưỡng 953 ha,… Đến năm 2025, La Gi sẽ hình thành hàng loạt khu đô thị, công nghiệp, dịch vụ, thể thao hiện đại.

Về hạ tầng giao thông đường cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết đã được khởi công. Song song với tuyến đường này tuyến Hàm Kiệm – Tiến Thành kết nối đường ĐT.719B (đường ven biển thứ 2 ở Bình Thuận) cũng chuẩn bị khởi công. Đường cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết sau khi xuống Quốc lộ 1 sẽ nối đường Hàm Kiệm – Tiến Thành, dẫn xuống biển, dài khoảng 10,2km, rộng 37m, nối đường ĐT.719B tại Tiến Thành (Phan Thiết). Từ đây, đường ĐT.719B dài hơn 25km chạy vòng xuống ven biển kết nối thành phố La Gi trong tương lai, đồng thời nối sân bay Phan Thiết đang đẩy nhanh tiến độ khởi công.

Nắm bắt xu thế của thị trường, nhiều doanh nghiệp bất động sản bắt đầu kéo đến La Gi để tìm kiếm cơ hội đầu tư. La Gi đã nhận được sự quan tâm và thu hút mạnh giới đầu tư, khiến nơi đây trở thành thị trường hấp dẫn, đầy tiềm năng và chờ đón thành phố La Gi trong tương lai.

Theo đó thị trường bất động sản nơi đây bắt đầu “nóng’ dần. Kể từ thời điểm dịch bệnh Covid-19 bắt đầu xuất hiện ở Việt Nam, giá đất tại thị xã La Gi vẫn ghi nhận giá khá ổn định, thậm trí có nơi còn tăng đáng kể. Đơn cử như giá đất mặt tiền tại đường Thống Nhất có giá dao động ở mức 30 – 35 triệu đồng/m2, tăng 20 – 30% so thời điểm năm 2018. Khu vực dọc đường Lê Lợi, giá nhà đất mặt tiền ở mức 20 – 22 triệu đồng/m2.

Khảo sát trên một số trang nhà đất uy tiến, đất nền khu vực cạnh biển tại thị xã La Gi có giá bán dao động trong khoảng 35 triệu đồng/m2.

Lấy ví dụ như một mảnh đất có diện tích 110m2 tại đường Nguyễn Du, thị xã La Gi, tỉnh Bình Thuận được rao bán trên trang batdongsan.com.vn với giá 35 triệu đồng/m2.

Một mảnh khác tại đường Bến Chương Dương, phường Phước Lộc, thị xã La Gi có diện tích 100m2 cũng được đăng bán với giá 35 triệu đồng/m2.

Đáng chú ý, tại dự án nhà phố biển ở phường Phước Lộc, La Gi cũng đang được giao dịch khá sôi động với giá 2-3 tỷ đồng/căn. Dù vậy, mức giá tại đây vẫn được xem là khá mềm, chỉ bằng 1/10 ở các thị trường Nha Trang, Đà Nẵng, bằng 1/5 so với Phú Quốc và bằng 1/4 so với khu vực Mũi Né.

Hay tại những khu vực thuận tiện kinh doanh như chợ La Gi, cảng cá, giá nhà đất đạt mức 30 – 35 triệu đồng/m2. So với giai đoạn 2017, giá đã tăng gấp đôi. Một số dự án đất nền trước đây chủ đầu tư bán 6 – 8 triệu đồng/m2 thì nay giao dịch 13 – 14 triệu đồng/m2…

Theo đánh giá của giới đầu tư, sở dĩ giá nhà đất tại đây luôn ổn định thời gian qua một phần do “ăn theo” hệ thống hạ tầng giao thông “khủng” đang kéo về La Gi. Bên cạnh đó, La Gi sắp trở thành thành phố trực thuộc tỉnh Bình Thuận. Những khu vực như Mũi Né, Kê Gà gần như bão hoà, quỹ đất ven biển không còn nhiều.