Đất nền Bình Dương: “Cò” hét giá, đất bỏ hoang

>>> Tách thửa đất ở TP.HCM: Quyết định 33 dễ lách?

Các khu công nghiệp không phải là nơi lý tưởng để ở. Bởi lẽ, mức

độ ô nhiễm không khí, nguồn nước trong khu vực gần khu công

nghiệp là rất cao. Yếu tố này sẽ khiến người có nhu cầu ở thực

tránh xa dự án, dẫn đến đất bỏ hoang, mất giá.

Nhiều nhà đầu tư kỳ vọng bất động sản sẽ “ăn theo” hạ tầng giao

thông, nhưng thực tế chỉ một số ít khu dân cư có vị trí có thể kết

nối trực tiếp lên các tuyến đường cao tốc, metro… mới được

hưởng lợi. Những vị trí nhìn thấy đường cao tốc, metro…

nhưng không kết nối được sẽ giảm giá trị.

Nhiều nơi gần khu công nghiệp chịu cảnh

ô nhiễm khói bụi và là bãi tập kết rác

Nhiều khu vực tại Bình Dương sau khi cơn sốt đi qua, các

nền đất với giá trị hàng tỷ đồng chỉ là nơi để chăn trâu.

Khu công nghệ cao trên giấy.

Khu đất được môi giới vẽ là trường Đại

học Thủ Dầu Một là nơi chăn trâu lý tưởng.

Các lô đất trước bãi thả trâu được rao giá rất cao,

người mua không nghiên cứu kỹ sẽ nhận rất nhiều rủi ro.

Với những dự án gần khu công nghiệp, công nhân thường chiếm đa số.

Họ là những người có nhu cầu nhà ở nhưng thu nhập quá thấp để tích

lũy mua nhà. Như vậy, nhà đầu tư sẽ rất khó tìm người mua lại sản

phẩm của mình. Dẫn tới nhiều dự án xây lên bỏ hoang.

Trước đó, Báo Người Tiêu Dùng đã có bài viết “Bình Dương: Đất Mỹ Phước nhảy múa theo cò”, phản ánh việc thị xã Bến Cát với điểm nhấn là các Khu công nghiệp Mỹ Phước 1, 2, 3, 4 trước đây là điểm nóng của thị trường bất động sản. Cơn sốt đi qua, giới “cò đất” vẫn tìm mọi cách để lôi kéo nhà đầu tư nhằm thoát hàng.

Theo Nguyên Vũ
Báo Người Tiêu Dùng

Link nguồn: http://www.nguoitieudung.com.vn/dat-nen-binh-duong-co-het-gia-dat-bo-hoang-d58539.html