Đấu giá đất tại Bắc Giang vẫn ‘nóng hầm hập’, có lô chênh lệch hàng tỷ đồng
Thời gian gần đây, hoạt động đấu giá đất tại Bắc Giang diễn ra cực kỳ sôi động. Các phiên đấu giá đều thu chênh hàng chục tỷ đồng. Đáng chú ý có những lô ghi nhận giá trúng chênh tới hàng tỷ đồng so với giá khởi điểm.
Nếu tính riêng trong tháng 8 và tháng 9 năm nay, Bắc Giang đã tổ chức 6 phiên đấu giá với hàng trăm lô đất được đưa ra thị trường.
Lấy đơn cử như 36 lô đất với diện tích 3.212 m2 thuộc dãy LK11, Khu dân cư Yên Ninh, thị trấn Nếnh được đưa ra đấu giá với tổng giá khởi điểm hơn 78 tỷ đồng. Tính giá theo m2, các lô đất có giá khởi điểm khoảng 22 – 30 triệu đồng/m2.
Tổng số tiền trúng đấu giá 36 lô đất gần 134 tỷ đồng, chênh lệch so với giá khởi điểm gần 56 tỷ đồng. Lô trúng cao nhất trị giá hơn 8,3 tỷ đồng với diện tích hơn 150 m2. Hầu hết các lô đất đều có giá chênh lệch hơn 1 tỷ đồng/lô so với giá khởi điểm. Đặc biệt có hai lô có giá trúng chênh từ hơn 4,3 đến hơn 4,5 tỷ đồng/lô với diện tích tương ứng hơn 112- 126 m2.
Hay như 79 lô đất ở thuộc xã Tân Tiến và phường Đa Mai cũng vừa được đấu giá thành công với tổng số tiền trúng là 266 tỷ đồng, chênh lệch so với giá khởi điểm gần 110 tỷ đồng. Lô trúng đấu giá cao nhất có diện tích hơn 299 m2 với giá trúng hơn 16,6 tỷ đồng, chênh so với giá khơi điểm hơn 7,8 tỷ đồng.
Ngoài ra, 35 lô đất tại dự án đất ở và kinh doanh dịch vụ xã Nội Hoàng và khu dân cư thôn Tiên Phong, xã Nội Hoàng cũng vừa được đấu giá thành công trong tháng 9 với tổng số tiền trúng hơn 107 tỷ đồng, chênh hơn 20 tỷ đồng so với giá khởi điểm, trong đó có nhiều lô chênh lệch gần 1 tỷ đồng.
Mới đây nhất huyện Yên Dũng có 36 lô đất thuộc hạ tầng kỹ thuật khu dân cư thôn An Phú, xã Xuân Phú với diện tích hơn 3.397 m2 được đưa ra đấu giá. Các lô đất đưa ra đấu giá có diện tích từ 90 m2 đến hơn 138 m2/lô. Trong đó có 6 lô hai mặt đường và một mặt đường, một mặt thoáng. Giá khởi điểm các lô đất này hơn 36 tỷ đồng, dao động từ 720 triệu đồng đến gần 2,5 tỷ đồng/lô (tương đương 8 – 15 triệu đồng/m2).
Huyện Tân Yên có 44 lô đất tại các xã Liên Sơn, Ngọc Thiện, Việt Ngọc, Quế Nham, Liên Chung, Song Vân, Lam Cốt và thị trấn Cao Thượng được đưa ra đấu giá với diện tích hơn 5.600 m2 (khoảng 95 – 227 m2/lô), giá khởi điểm gần 32 tỷ đồng.
Tại khu dân cư thôn Cựu Tân, xã Đồng Phúc có 19 lô đất đưa ra đấu giá với diện tích hơn 2.000 m2, giá khởi điểm hơn 10 tỷ đồng, tương đương 5 – 6 triệu đồng/m2. Kết quả, 19 lô đất đều có khách hàng trả giá với tổng giá trúng hơn 16,2 tỷ đồng, chênh lệch so với giá khởi điểm hơn 5,9 tỷ đồng.
Còn tại Khu dân cư thôn Tân Sơn, xã Quỳnh Sơn có 50 lô đất đưa ra đấu giá với diện tích hơn 4.800 m2, giá khởi điểm hơn 51 tỷ đồng, tương đương 8 – 15 triệu/m2. Kết thúc phiên đấu giá này, các lô đất đều có khách hàng trả giá với giá trúng hơn 88,6 tỷ đồng, chênh lệch so với giá khởi điểm hơn 37,6 tỷ đồng.
Lô trúng cao nhất diện tích 90 m2 với giá gần 2,7 tỷ đồng, chênh lệch hơn 1,2 tỷ đồng so với giá khởi điểm.
