Đâu là nơi Vingroup, Sun group, FLC... cùng các “ông lớn” địa ốc khác đang đổ bộ đầu tư hàng loạt siêu dự án nghìn tỷ?

Quảng Ninh – “thỏi nam châm” hút nhà đầu tư

Mặc dù đang gặp nhiều khó khăn do một số nguyên nhân, cũng như ảnh hưởng của dịch Covid-19, nhưng thị trường bất động sản Quảng Ninh vẫn luôn được coi là một trong những thị trường bất động sản sôi động nhất cả nước nhờ những lợi thế về tự nhiên cùng với đó là sự phát triển mạnh mẽ của cơ sở hạ tầng trong những năm gần đây.

Ông Nguyễn Mạnh Hà – Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam cho biết, thị trường bất động sản Quảng Ninh, đặc biệt là bất động sản du lịch nghỉ dưỡng phát triển mạnh mẽ. Hàng loạt các dự án cơ sở hạ tầng lớn của Quảng Ninh như: đường cao tốc, sân bay quốc tế Vân Đồn, khu công nghiệp, khu kinh tế mới không ngừng được triển khai thực hiện và đi vào sử dụng, tạo điều kiện thuận lợi để thị trường bất động sản phát triển, đồng thời thu hút sự quan tâm mạnh mẽ của các nhà phát triển dự án, khách hàng và nhà đầu tư trong và ngoài nước.

Cũng trao đổi về vấn đề này, ông Hoàng Quang Phòng – Phó chủ tịch Phòng Thương mại và Công nghiệp Việt Nam (VCCI) chia sẻ “Với thế mạnh về địa hình cảnh quan tự nhiên cộng với sự đầu tư cho hạ tầng giao thông như Cảng hàng không Quốc tế Vân Đồn, cao tốc Hạ Long – Vân Đồn, cao tốc Hạ Long – Hải Phòng – Hà Nội đã biến Quảng Ninh thành “mảnh đất lành” đến rồng cũng phải hạ cánh. Và như một tất yếu, tăng trưởng du lịch chưa từng thấy đã tạo nên sức nóng cho bất động sản du lịch ở Quảng Ninh. Có thể nói, thị trường này đang gặp “thời cơ vàng”.

Và mới đây, Quảng Ninh đã thông qua Nghị quyết về một số giải pháp hỗ trợ kích cầu du lịch năm 2021. Con số được công bố lần này là 500 tỷ đồng. Như vậy trong vòng chưa đầy 1 năm qua, Quảng Ninh đã quyết định chi tới hơn 700 tỷ đồng cho các hoạt động kích cầu, cho thấy tham vọng lớn của tỉnh này trong việc phát triển du lịch trở thành ngành kinh tế mũi nhọn. Đây là tiền đề cho sự bứt phá của lĩnh vực BĐS nghỉ dưỡng.

Nhìn vào Hạ Long, nhờ sự phát triển mạnh mẽ về hạ tầng kết nối, ưu đãi về cảnh sắc thiên nhiên, những năm qua, thành phố này đã chứng kiến làn sóng các Tập đoàn lớn tìm đến, đầu tư hàng tỷ USD để phát triển các hệ sinh thái du lịch nghỉ dưỡng quy mô, tạo động lực tăng trưởng giá trị BĐS.

Điểm mặt những dự án nghìn tỷ được các “ông lớn” bất động sản đầu tư tại Quảng Ninh

Trong 5 năm gần đây, Quảng Ninh đã thu hút hơn 100 dự án phát triển du lịch với tổng vốn đầu tư trên 5,5 tỷ USD. Đến nay, các dự án trọng điểm đã và đang hoàn thiện để đưa vào khai thác, tạo động lực quan trọng giúp tỉnh hình thành ngành dịch vụ du lịch chuyên nghiệp.

Với sự bứt phá mãnh mẽ của loạt công trình hạ tầng giao thông nghìn tỷ sẽ chẳng ngạc nhiên khi nhiều nhà đầu tư đang đổ về với Quảng Ninh. Những “ông lớn” bất động sản đã đầu tư mạnh mẽ tại khu vực trung tâm Quảng Ninh – thành phố Hạ Long có thể kể đến như Sungroup, Vingroup, FLC, HD Mon Holdings, Bim Group, Tuần Châu ….với kế hoạch phát triển hàng loạt dự án nghìn tỷ tại đây.

Trong vòng 2 năm nay, Vingroup đã liên tiếp khánh thành 2 dự án lớn tại Quảng Ninh là Trung tâm Thương mại Vincom Center Hạ Long (1.100 tỷ đồng) và Khu khách sạn nghỉ dưỡng biển cao cấp tại đảo Rều (phường Bãi Cháy, TP Hạ Long) với quy mô đầu tư 1.200 tỷ đồng. Vingroup cũng đã đề xuất xây dựng một khu tổ hợp dịch vụ thương mại cao cấp với quy mô khoảng 4.000ha tại TX Quảng Yên.

Đồng thời, Vingroup cũng đang nhanh chóng đưa vào khai thác Khu du lịch dịch vụ cao cấp Bến Đoan bên bờ đông vịnh Cửa Lục (TP Hạ Long). Quần thể du lịch nghỉ dưỡng, đô thị mới này nằm trên diện tích hơn 68ha, tổng giá trị đầu tư trên 12.000 tỷ đồng.

Ngoài ra, Tập đoàn Sun Group cũng triển khai nhiều dự án “khủng”, như: Công viên Đại Dương Hạ Long theo mô hình Disneyland, tổng vốn đầu tư 6.500 tỷ đồng, đã tạo ra sản phẩm du lịch đặc sắc, thu hút đông đảo khách nội địa và quốc tế đến tham quan, giải trí. Dự án Khu nghỉ dưỡng khoáng nóng cao cấp Quang Hanh, phường Quang Hanh, TP Cẩm Phả có tổng mức đầu tư dự kiến 3.500 tỷ đồng cũng đang được triển khai bước đầu.

Bên cạnh đó, Sun Group đã hoàn thiện dự án Quảng trường Mặt trời Hạ Long (phường Bãi Cháy, TP Hạ Long) với tổng mức đầu tư trên 2.300 tỷ đồng.

Đặc biệt, tập đoàn này cũng đã và đang triển khai 2 siêu dự án trọng điểm tạo sức lan tỏa lớn trong phát triển du lịch của Quảng Ninh trong giai đoạn hiện nay là dự án Cảng hàng không quốc tế Vân Đồn và dự án Khu phức hợp nghỉ dưỡng có casino tại Vân Đồn.

Hay như Tập đoàn FLC với dự án Khu đô thị tại phường Hà Khánh, TP Hạ Long (giai đoạn 1) với tổng mức đầu tư của dự án là 2.024 tỷ đồng. Trước đó vào năm 2019 tập đoàn này cũng đã đầu tư khoảng 30 dự án tại Quảng Ninh.

Trong đó, nổi bật là dự án sân golf ngôi sao Hạ Long diện tích 95,52ha đã đưa vào khai thác; quần thể trung tâm hội nghị, khu dịch vụ, du lịch nghỉ dưỡng có diện tích 51,4ha, gồm khách sạn FLC Grand Hạ Long, 352 căn biệt thự (hiện khách sạn và trung tâm hội nghị đã đưa vào khai thác). Khu đô thị Hà Khánh được triển khai trên quy mô 87,4ha, bao gồm 2.600 căn hộ liền kề và chung cư cao 9 tầng đang được triển khai. Trường Đại học FLC có quy mô 50ha, tổng mức đầu tư gần 4.000 tỷ đồng.

Ngoài ra, không thể không nhắc tới sự góp mặt quan trọng của Tập đoàn Tuần Châu gắn với cụm cầu cảng khách quốc tế lớn nhất Việt Nam, khu vui chơi, giải trí ngoài trời, khu biệt thự, khách sạn ven biển 4 sao dài nhất Việt Nam, khu ẩm thực, sân golf… với tổng giá trị đầu tư khoảng gần 50.000 tỷ đồng.