Dự án Cao tốc Dầu Giây - Phan Thiết dần lộ diện, dân đầu tư đổ xô “săn đất” Bình Thuận

 Cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết dần lộ diện

Dự án cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết là dự án thuộc trục cao tốc Bắc Nam dài 99 km, mặt đường hơn 32 m, quy mô 6 làn xe, vận tốc 120 km/h được khởi công cuối tháng 9/2020. Dự án với hơn 12.500 tỷ đồng, dự kiến hoàn thành cuối năm 2022.

Tuyến cao tốc kết nối Đồng Nai với Bình Thuận sẽ có 2 điểm nối chính:

Điểm tiếp nối Đồng Nai: nút giao thông Dầu Giây, huyện Thống Nhất, tỉnh Đồng Nai, kết nối với dự án đường cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây (khoảng km thứ 41+600 theo lộ trình đường cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây)

Ông Lê Anh Tuấn – đang là chỉ huy trưởng gói thầu số 4 đã cho biết: “Đây là dự án trọng điểm quốc gia nên các đơn vị thi công trong gói thầu số 4 quán triệt sự nghiêm túc, khoa học theo yêu cầu của chủ đầu tư”. Gói thầu số 4 của dự án chủ yếu là đi qua các vườn cao su, tại đây nền đất đỏ khá mềm vì thế phải sử dụng nguồn nguyên liệu đất từ những khu vực khác đến để đắp nền. Trước khi đổ lớp nền này, đơn vị xây dựng phải cho xe ủi lớp đất đỏ tại đây.

Ngoài việc xây dựng 16km đường, gói thầu này còn bao gồm 10 cầu vượt cắt ngang cùng với 2 khu vực dành để xây đường gom dân sinh. Hiện nay, công nhân đang tiến hành buộc thép để chuẩn bị cho công đoạn đổ bê tông trụ cầu vượt. Đơn vị thi công cho biết, cầu vượt này thuộc tuyến đường đã được Tỉnh Đồng Nai quy hoạch vì thế sẽ được triển khai trước. Hệ thống cầu sẽ có độ cao 4.75m so với mặt đường cao tốc, được xây dựng đúng quy định, đủ điều kiện để các loại xe lưu thông dễ dàng và an toàn.

Khu vực nhà máy đổ bê tông sẽ được xây dựng tạm nằm bên đường cao tốc để việc xây dầm cầu và cống trở nên thuận tiện hơn. Theo như Ban quản lý dự án Thăng Long, hạ tầng cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết sẽ bao gồm 4 gói thầu, trong đó gói thầu số 1 & 2 thuộc địa phận tỉnh Bình Thuận và gói thầu 3 & 4 thuộc địa phận tỉnh Đồng Nai.

Hiện tại, một trụ cầu đã được hoàn thiện, đang chờ lắp dầm vượt đi qua đường tỉnh lộ 765 tại huyện Xuân Lộc. Công trình này thuộc gói thầu số 3 được liên doanh bởi Trung Chính và Công ty Vinaconex với độ dài 33.5km.

Sau khi hoàn thành, cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết sẽ rút ngắn thời gian di chuyển từ Thành phố Hồ Chí Minh đến các tỉnh Nam Trung Bộ, cũng như giải quyết tình trạng quá tải cho Quốc lộ 1A, kích thích giao thương phát triển mạnh mẽ. Đặc biệt là các thành phố du lịch, kích thích thu hút lượng du khách lớn đến các tỉnh miền Nam: Phan Thiết, Mũi Né, Vũng Tàu, Long Khánh, Đà Lạt,… Dự án được đánh giá có ý nghĩa quan trọng đối với phát triển kinh tế – xã hội của Bình Thuận và các vùng lân cận.

Ngoài ra, Đoạn đường từ Vĩnh Hảo – Phan Thiết được xem là một trong những dự án thuộc hạ tầng cao tốc Bắc Nam đã được chuyển đổi hình thức từ đầu tư công tư sang hình thức đầu tư công và sẽ được hoàn thiện vào năm 2022.

Thời điểm thích hợp để các nhà đầu tư thông minh “xuống tiền” tại Bình Thuận

Với việc dự án Cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết đang dần lộ diện cùng tin vui về tiến độ của những dự án hạ tầng sân bay, cao tốc, cảng biển… khiến Phan Thiết – Bình Thuận được kỳ vọng sẽ phát triển một thị trường bất động sản sôi động như Phú Quốc, Đà Nẵng hay Nha Trang đã từng đi trước, quy tụ nhiều “đại bàng về làm tổ”.

Tại Phan Thiết hiện có nhiều dự án bất động sản du lịch nghỉ dưỡng quy mô lớn. Trong đó dự án “tâm điểm” phải kể đến NovaWorld Phan Thiet của Tập đoàn Novaland với quy mô 1000ha, vốn đầu tư lên đến 5 tỷ USD. Dự án đang thu hút các nhà đầu tư, đặc biệt là nhà đầu tư phía Bắc với các dòng sản phẩm đa dạng như biệt thự biển, biệt thự sân golf, shophouse… đa mục đích sử dụng, khả năng sinh lời cao.

Tại NovaWorld Phan Thiet bao gồm hàng trăm tiện ích cho cộng đồng như công viên giải trí chủ đề và công viên nước, trung tâm biểu diễn nghệ thuật đẳng cấp quốc tế, cụm sân golf 36 hố PGA độc quyền, nhà thi đấu tennis 3.500 chỗ ngồi, đường chạy marathon 42 km, trung tâm giải trí – ẩm thực, công viên biển Bikini Beach 16 ha, các bệnh viện danh tiếng, thẩm mỹ viện, làng quốc tế, các trường đào tạo du lịch và chăm sóc sức khỏe… cùng hơn 20 khách sạn và resort được các thương hiệu quốc tế quản lý vận hành. Những tiện ích này không chỉ bảo chứng cho lợi nhuận bền vững mà còn đáp ứng nhu cầu nghỉ dưỡng cao cấp của chính chủ nhân sở hữu second home tại đây.

Đáng chú ý NovaWorld Phan Thiet chỉ cách trung tâm thành phố Phan Thiết 15 phút di chuyển, 20 phút đến sân bay Phan Thiết, 55 phút tới sân bay Long Thành. Khi cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết hoàn thành, từ Hồ Chí Minh tới NovaWorld Phan Thiet chỉ mất 1 giờ 40 phút. Nhiều chuyên gia nhận định, với bức tranh đầy sinh động về hạ tầng, BĐS Phan Thiết sẽ “nóng càng thêm nóng”, trong đó NovaWorld Phan Thiet được kỳ vọng sẽ là “thỏi nam châm” hút các nhà đầu tư thông minh, nhạy bén.