FLC ‘rót’ thêm 430 tỷ vào dự án Khu đô thị Tropical City tại Quảng Ninh

Theo thông tin được công bố, đây là loại trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền, có bảo đảm song công ty không nêu cụ thể tài sản thế chấp. Lô trái phiếu có kỳ hạn ba năm, đáo hạn vào ngày 4/10/2024.

Ngoài ra lãi suất sẽ được trả cố định 10%/năm cho hai kỳ lãi đầu tiên. Các kỳ tiếp theo sẽ bằng tổng của 4,4%/năm và lãi suất tham chiếu cho kỳ tính lãi đó, tổng này sẽ không thấp hơn 10,5%/năm. Lãi sẽ được trả tối đa 6 tháng/lần.

Phía FLC cho biết, toàn bộ số tiền thu được từ việc phát hành trái phiếu sẽ dùng để đầu tư phát triển dự án Khu đô thị Tropical City 1 tại phường Hà Khánh, TP Hạ Long, Quảng Ninh (Giai đoạn 1).

Bên đứng ra sắp xếp thương vụ này là CTCP Chứng khoán Quốc tế Việt Nam (VIS) và Ngân hàng TMCP Phương Đông (OCB).

Hiện tại dự án Tropical City doTập đoàn FLC làm chủ đầu tư đã đủ điều kiện để bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai. Theo đó, 142 căn nhà ở tại 4 lô liền kề O-II.24, O-II.25, O-II.26 và O-II.30 của dự án đủ điều kiện mở bán.

Theo tìm hiểu dự án Khu đô thị Tropical City được UBND TP Hạ Long duyệt quy hoạch chi tiết vào tháng 5/2018. Đến tháng 7/2018, UBND tỉnh Quảng Ninh duyệt chủ trương đầu tư giai đoạn 1 của dự án này.

Tropical City có diện tích cả hai giai đoạn khoảng 88 ha. Tổng mức đầu tư 6.000 tỷ đồng, gồm các hạng mục: 2.600 căn shophouse, liền kề, 4 tòa chung cư, hệ thống trường liên cấp,… Dự án nằm gần đường rẽ cao tốc Hà Nội – Hải Phòng – Hạ Long (từ Hoành Bồ), gần trung tâm nút thắt giao thông của Hạ Long (ngã tư Loong Toòng).

Liên quan đến dự án này, tháng 5/2019, Sở Xây dựng Quảng Ninh cấp giấy phép xây dựng cho các hạng mục công trình hạ tầng kỹ thuật tại KĐT Tropical City giai đoạn 1. Tháng 11/2019, Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ninh đã có văn bản cho phép tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu nhà chung cư tại dự án.

Đến tháng 1/2021, tỉnh Quảng Ninh có quyết định điều chỉnh thời gian thực hiện đối với dự án. Theo đó giai đoạn 2 của dự án cũng đã được UBND tỉnh Quảng Ninh chấp thuận chủ trương đầu tư vào tháng 3/2019. Dự án có quy mô hơn 40 ha, được đầu tư xây dựng bằng nguồn vốn ngoài ngân sách nhà nước tổng mức khoảng 2.222 tỷ đồng.