Hải Phòng ngừng sử dụng 41 toà chung cư cũ nguy hiểm

Sau khi kiểm tra thực tế ngày 12/9, xét báo cáo và đề nghị của Sở Xây dựng Chủ tịch UBND TP Hải Phòng chỉ đạo: giao Sở Xây dựng chủ trì, cùng các cơ quan liên quan khẩn trương đề xuất, báo cáo UBND TP trình tự, thủ tục triển khai thực hiện theo quy định.

Chủ tịch thành phố Hải Phòng cũng đồng ý chủ trương giao Sở Xây dựng thực hiện trình tự khẩn cấp để sửa chữa các chung cư cấp độ B, C (bao gồm cả các căn hộ đã thanh lý nằm xen kẽ trong chung cư) bị ảnh hưởng cơn bão số 3, đảm bảo các điều kiện sử dụng thiết yếu để các hộ dân quay lại sinh sống.

Đồng thời, giao Sở Xây dựng rà soát, phân loại, đánh giá, tổ chức kiểm định lại theo trình tự khẩn cấp các chung cư cũ cấp độ C, báo cáo UBND thành phố kết quả thực hiện vào đầu tháng 10/2024. Trường hợp sau khi đánh giá lại, các chung cư nêu trên có kết luận kiểm định cấp độ D, khẩn trương đề xuất UBND thành phố ngừng sử dụng chung cư tương tự như 41 chung cư cũ cấp độ D nêu trên.

Về việc sửa chữa quỹ nhà trống chưa sử dụng tại các chung cư trên địa bàn thành phố (Khúc Thừa Dụ, Vĩnh Niệm, Kênh Dương, Cát Bi, Đ2 Đồng Quốc Bình) để bố trí tạm cư cho các hộ dân bị ảnh hưởng bởi cơn bão số 3, Chủ tịch UBND thành phố đồng ý chủ trương sửa chữa cấp bách các hạng mục điện, nước, cửa, thiết bị vệ sinh.

Đối với các hạng mục sửa chữa còn lại của các khu chung cư bố trí tạm cư cho người dân, thực hiện theo kết hoạch sửa chữa, bảo trì thường xuyên hàng năm. Nguồn vốn thực hiện sửa chữa đã được thành phố phân bổ tại quyết định số 1480/QĐ-UBND ngày 9/5/2024.

Trình tự, thủ tục triển khai thực hiện sửa chữa các chung cư chưa sử dụng để bố trí tạm cư cho người dân bị ảnh hưởng bởi cơn bão số 3 sẽ do Sở Xây dựng đề xuất, báo cáo UBND thành phố trước ngày 14/9/2024.

Chủ tịch thành phố Hải Phòng cũng yêu cầu UBND các quận Ngô Quyền, Lê Chân khẩn trương thực hiện các thủ tục đưa 500 hộ dân về tái thuê nhà chung cư tại 2 toà chung cư mới HH1-HH2 Đồng Quốc Bình trong thời gian sớm nhất, trong đó, ưu tiên các hộ dân đang ở chung cư cấp độ D.

Trước đó, tại cuộc họp giao ban báo chí tháng 9, Sở Xây dựng Hải Phòng có báo cáo về việc 303 hộ dân ở sinh sống ở 2 tòa chung cư (ký hiệu A7 và A8) xuống cấp nghiêm trọng ở phường Vạn Mỹ, quận Ngô Quyền đã di dời tránh bão Yagi sẽ không được quay lại nơi ở cũ.

Hàng trăm hộ dân sinh sống tại 2 tòa chung cư xuống cấp nghiêm trọng ở phường Vạn Mỹ, quận Ngô Quyền (Hải Phòng) đã phải di dời tránh bão Yagi vừa qua sẽ được bố trí chỗ ở tạm mới, không quay về nơi ở cũ.

Cụ thể, 2 tòa chung cư bị hư hỏng tổng thể từ kết cấu chịu lực, tường che và không đủ điều kiện để cho người dân tiếp tục sinh sống vì có nguy cơ đổ sập bất cứ lúc nào.

Đối với các hộ dân chung cư không được bố trí quỹ nhà, TP Hải Phòng sẽ hỗ trợ tạm cư bằng tiền mặt, với kinh phí dự kiến khoảng 3 triệu đồng/tháng/24 tháng.

Hết thời hạn 24 tháng, các hộ dân nói trên sẽ được TP Hải Phòng hỗ trợ, bồi thường giải phóng mặt bằng để mua, thuê mua, thuê nhà ở xã hội theo quy định.

Theo thống kê của cơ quan chức năng, trước đây, trên địa bàn thành phố Hải Phòng có tổng cộng 205 toà chung cư cũ quy mô 2-5 tầng được xây dựng từ những năm 1960-1990 với 8.600 hộ dân sinh sống, trong đó tập trung nhiều nhất ở 2 quận Ngô Quyền và Lê Chân. Các chung cư này có tuổi thọ từ hơn 40 đến hơn 60 năm, hết niên hạn sử dụng, đã xuống cấp, hư hỏng tổng thể. Khung cột bê tông, lan can, cầu thang nứt vỡ, cốt thép bị phá huỷ, các tấm trần sàn, mái bê tông cốt thép nứt vỡ, các khu vệ sinh nứt vỡ, ngấm dột…

Năm 2016, cơ quan chức năng kiểm định kết quả có 84 chung cư nguy hiểm cấp độ D, 87 chung cư cấp độ C, 7 chung cư cấp độ B, 27 chung cư hư hỏng nhẹ có thể tiếp tục sử dụng. Hải Phòng xác định cần phá dỡ xây dựng 178 toà chung cư cũ cấp độ B, C, D với khoảng 7.500 căn hộ.