Khánh Hòa bán đấu giá khẩn cấp hàng chục căn hộ tại chung cư Napoleon Castle 1
Các căn hộ đã bị cưỡng chế kê biên, đang tiến hành bán đấu giá để thi hành án tại dự án chung cư trên có diện tích hơn 54m2 đến hơn 76,7m2.
Cục Thi hành án dân sự tỉnh Khánh Hòa vừa cho tổ chức bán đấu giá 24 căn hộ đã cưỡng chế kê biên của chủ dự án chung cư Napoleon Castle 1 ở TP Nha Trang để thi hành ba bản án.
Theo đó, cả 24 căn hộ tại dự án chung cư Napoleon Castle 1 (trên đồi La San thuộc phường Vĩnh Phước, TP Nha Trang) đều đã bị cơ quan thi hành án dân sự tỉnh Khánh Hòa tổ chức cưỡng chế kê biên, thẩm định giá để thi hành ba bản án dân sự sơ thẩm.
Trong đó, có hai bản án sơ thẩm của Tòa án nhân dân TP Nha Trang đã tuyên vào tháng 6 và 8/2022 và một bản án dân sự sơ thẩm của Tòa án nhân dân tỉnh Khánh Hòa tuyên vào tháng 9/2022.
Chung cư Napoleon Castle 1 thuộc Công ty TNHH Cat Tiger Khareal do ông Lê Văn Dũng làm giám đốc. Sau bản án, chủ đầu tư phải thi hành án trả cho công dân, tổ chức và nộp án phí, tổng cộng hơn 49,5 tỷ đồng.
Nếu cộng thêm tiền lãi chậm thi hành án theo quy định pháp luật, tổng số tiền Công ty TNHH Cat Tiger Khareal phải thi hành án tăng lên hơn 50 tỷ đồng.
Được biết, chủ đầu tư đang tiến hành bán đấu giá một số căn hộ để có tiền nộp án phí. Cụ thể, 19 căn thuộc tầng 37 và 4 căn hộ thuộc tầng 35,38 và 21 với giá từ 907 triệu đồng đến hơn 1,5 tỷ đồng/căn.
Tổng trị giá tài sản 24 căn hộ của Công ty TNHH Cat Tiger Khareal đã bị cưỡng chế kê biên bán đấu giá là hơn 28,8 tỷ đồng.
Trước đó, Cục Thi hành án dân sự tỉnh Khánh Hòa đã tiến hành ngăn chặn mọi giao dịch chuyển quyền sở hữu, thay đổi hiện trạng tài sản tại Dự án Chung cư Napoleon Castle 1 của Công ty TNHH Cat Tiger Khareal.
Cục Thi hành án dân sự tỉnh Khánh Hòa xét thấy cần ngăn chặn hành vi chuyển quyền sở hữu, sử dụng, tẩu tán, hủy hoại, thay đổi hiện trạng tài sản liên quan đến việc thi hành án.
Theo các quyết định thi hành án của Cục Thi hành án dân sự tỉnh Khánh Hòa, Công ty TNHH Cat Tiger Khareal phải chấp hành, thực thi 2 bản án dân sự sơ thẩm của TAND TP Nha Trang đã tuyên vào tháng 6/2022) và bản án của TAND tỉnh Khánh Hòa đã tuyên vào tháng 9/2022.
Vì vậy, Cục Thi hành án dân sự tỉnh Khánh Hòa quyết định tạm dừng việc đăng ký, chuyển quyền sở hữu, sử dụng, thay đổi hiện trạng tài sản của Công ty TNHH Cat Tiger Khareal.
