Nhóm doanh nghiệp liên quan Tân Hoàng Minh dồn dập huy động gần 10.000 tỷ trái phiếu?

Theo thống kê của Hiệp hội Thị trường trái phiếu Việt Nam (VBMA), trong năm 2021, thị trường có tổng cộng 964 đợt phát hành trái phiếu doanh nghiệp trong nước. Trong đó, có 937 đợt phát hành riêng lẻ với tổng giá trị khoảng 570.000 tỷ đồng (chiếm 95,8% tổng giá trị phát hành), 23 đợt phát hành ra công chúng giá trị 26.340 tỷ (chiếm 4,6% ) và 4 đợt phát hành trái phiếu ra thị trường quốc tế tổng giá trị 1,425 tỷ USD.

Trong đó, nhóm ngân hàng thương mại dẫn đầu về giá trị phát hành với tổng khối lượng phát hành 223.010 tỷ đồng, trong đó có 55.300 tỷ đồng trái phiếu tăng vốn cấp 2 (chiếm 25%), 73% trái phiếu phát hành kỳ hạn ngắn 2-4 năm.

Riêng tháng 12/2021, có tổng cộng 80 đợt phát hành trái phiếu riêng lẻ trong tháng 12 với tổng giá trị phát hành 65.757 tỷ đồng. Trong đó, Ngân hàng và bất động sản là hai nhóm ngành phát hành khối lượng trái phiếu lớn nhất với giá trị lần lượt đạt 46.926 tỷ đồng và 9.538 tỷ đồng, chiếm 71,36% và 14,5% tổng giá trị phát hành của tháng.

Đáng chú ý, đối với lĩnh vực bất động sản, một nhóm doanh nghiệp có liên quan đến Tân Hoàng Minh – Tập đoàn bất động sản đang nhận được sự quan tâm của giới đầu tư khi sẵn sàng ‘bỏ cọc’ lô đất vừa trúng đấu giá với giá kỷ lục (2,4 tỷ đồng/m2) tại Thủ Thiêm đã huy động tổng cộng gần 10.000 tỷ đồng trái phiếu.

Cụ thể, theo thông tin được công bố bởi Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội và Ủy ban chứng khoán Nhà nước, CTCP Đầu Tư SunValley đã huy động thành công 3.560 tỷ đồng trái phiếu vào ngày 17/12/2021, CTCP Bách Hưng Vương phát hành 2.980 tỷ đồng cùng ngày với Sun Valley và CTCP Wealth Power với 2.880 tỷ đồng trái phiếu được phát hành vào ngày 22/12/2021.

Theo tìm hiểu, cả Sun Valley và Wealth Power đều là các pháp nhân cùng hệ sinh thái với CTCP Bách Hưng Vương.

Trong đó, SunValley được thành lập vào tháng 4/2018 với vốn điều lệ 250 tỷ đồng, gồm ba cổ đông là bà Võ Thị Mận (55%); ông Nguyễn Duy Thanh (25%) và ông Trần Văn Đạt (20%). Ngày 29/12/2021, doanh nghiệp đã tăng vốn lên 650 tỷ đồng.

Tiếp đến là Bách Hưng Vương, doanh nghiệp này được thành lập vào tháng 5/2018, Tổng Giám đốc là bà Đinh Thị Ngọc Thanh, người đồng thời là đại diện pháp luật của CTCP Bông Sen (Bông Sen Corp) – doanh nghiệp sở hữu loạt bất động sản đắt giá tại Hà Nội và Sài Gòn.

Về phía Wealth Power, công ty này ra đời vào tháng 12/2017, trụ sở tại quận 1, TP HCM với vốn điều lệ 200 tỷ đồng, gồm ba cổ đông là ông Nguyễn Văn Thanh (60%); ông Trịnh Hợp (30%) và bà Võ Thị Ngân Phượng (10%).

Đáng chú ý, cả 3 pháp nhân trên đều có liên quan mật thiết với Tập đoàn Tân Hoàng Minh, đây chính là tay chơi chính trong thương vụ đấu giá đất Thủ Thiêm vừa qua với 2/4 công ty liên quan trúng giá. Cụ thể, đó là CTCP Dream Republic trúng giá lô đất 3-5 với mức giá 3.820 tỷ đồng, cao gấp 6,6 lần so với giá khởi điểm; CTCP Sheen Mega là chủ lô đất 3-8 khi bỏ ra 4.000 tỷ đồng, cao gấp 4 lần so với giá khởi điểm.

Ở lô 3-12 mà Tân Hoàng Minh Group trúng giá (quy mô 10.059m2, giá trúng 24.500 tỷ đồng), đối thủ cạnh tranh với tập đoàn của ông Đỗ Anh Dũng ở lượt trả giá cuối cùng (vòng số 69) là CTCP Capital One Financial – một bên khác có liên hệ với tập đoàn đang đề cập, với mức giá lên tới 23.800 tỷ.