Novaland rót hơn tỷ đô la vào bất động sản

Thị trường địa ốc Tp.HCM ngày càng sôi động hơn không chỉ bởi tình hình giao dịch tăng cao, khoảng 35% đạt khoảng gần 9000 giao dịch thành công so với 2013, mà sự sôi động còn ở chiến lược đầu tư mới của các công ty địa ốc mới nổi.

Cùng với những tên tuổi lớn, đã có uy tín như Vingroup hay Him Lam thì trong thời gian gần đây Novaland cho thấy chiến lược thôn tính và phát triển các dự án đẹp đã và đang mua lại đang mang lại tầm vóc mới cho công ty này.

Nhìn vào những hoạt động gần đây của Novaland có thể thấy họ đang trở thành một thế lực mới trên thị trường. Ngày 26/12/2014 Novaland chính thức ký kết với Công ty cổ phần đầu tư địa ốc Hưng Phú để hợp tác phát triển dự án Khu nhà ở quy mô 5ha với tổng vốn đầu tư gần 500 tỷ đồng tại phường Phước Long B, Quận 9, Tp.HCM.

Khu nhà ở này là giai đoạn 2 của dự án được liên doanh bởi Tập đoàn Novaland và công ty Hưng Phú để xây dựng một khu nhà ở thấp tầng cao cấp. Giai đoạn 1, công ty Hưng Phú đã liên doanh với Tập đoàn Keppel Land để phát triển dự án Riviera Cove.

Dự án thuộc khu Đông, được đánh giá cao bởi hàng loạt dự án hạ tầng đang phát triển mạnh, trong đó có sự đầu tư của các tập đoàn lớn như Sam Sung hay Intel. Một số công trình hạ tầng giao thông lớn cũng sẽ hoạt động vào năm 2015 như cao tốc Tp.HCM-Long Thành-Dầu Giây sẽ thông xe vào tháng 2 năm 2015, cầu Rạch Chiếc 2 nối đường vành đai 2 sẽ hoàn thành vào cuối năm 2015 nối liền trục đường trên mặt tiền của khu đô thị này,…

Theo thông cáo mà Novaland vừa phát đi, hiện tại tập đoàn này đã và đang phát triển tới 15 dự án bất động sản, trong đó có một số dự án mới được công bố vào 26/12. Nhìn vào danh mục các dự án này Novaland đã và đang rót hơn tỷ đô la vào bất động sản Tp.HCM. Trong đó, điển hình có thể kể tới dự án Sunrise City tại quận 7 có tổng mức đầu tư khoảng 500 triệu USD.

Trong khoảng 1 năm vừa qua, Novaland đã thực hiện giao dịch mua lại và hợp tác thành công khá nhiều dự án có vị trí đẹp, tính thanh khoản cao. Với tầm nhìn chiến lược của mình, hồi đầu năm ông Phan Thành Huy, Tổng Giám đốc Novaland đã công bố mua lại và đầu tư vào 3 dự án lớn, với tổng mức đầu tư khoảng 3.000 tỷ, gồm có Galaxy 9, Icon 56, Lexington nằm ở quận 2 và quận 4. Tổng số căn hộ 3 dự án này khoảng 2000 căn.

Những dự án Novaland đang phát triển cũng có được doanh số bán khá cao, tiến độ thi công tốt. Theo thống kê của đơn vị này, từ đầu năm đến nay đã có khoảng trên 3.000 sản phẩm được bán ra và số lượng khách hàng tìm đến các sàn giao dịch bất động sản của Công ty gần 30.000 người.

Tiếp đà “cá lớn” nuốt dự án lớn, Novaland lại chứng tỏ là một “hiện tượng” của thị trường địa ốc khi vào 26/12 công ty này công bố thêm nhiều dự án mới mà mình mua lại và hợp tác đầu tư tại các quận trung tâm như quận 2, quận 6, quận 6 và quận Phú Nhuận. Có thể điểm qua như The Sun Avenue (Giao lộ giữa Đại lộ Mai Chí Thọ và Đồng Cống); RiverGate (số 151-Văn 155 Bến Vân Đồn, quận 4) và The Tresor (39 Bến Vân Đồn, quận 4); Lucky Palace (số 50 Phan Văn Khỏe, quận 6); Orchard Garden (số 128 Hồng Hà, quận Phú Nhuận) và GardenGate (số 8 Hoàng Minh Giám, quận Phú Nhuận).

Riêng Orchard Gardern và GardenGate là hai dự án nằm ngay sát bên công viên Gia Định, quận Phú Nhuận với diện tích khoảng 4.500 m2. Tổng mức đầu tư các dự án trên khoảng 4.000 tỉ đồng, trong đó riêng dự án RiverGate đã có vốn đầu tư lên đến 2.000 tỉ đồng.

Trong danh mục đầu tư này của Novaland có thể thấy hầu hết dự án đều có vị trí ở những khu vực đắc địa tại Tp.HCM như The Sun Avenue ở trung tâm hành chính Thủ Thiêm, nơi đang hội tụ nhiều ông lớn khác như Lotte, Him Lam, Đại Quang Minh, Vingroup,…

Đặc biệt là River Gate, một dự án mà Novaland mới mua lại có quy mô 9.600m2, gồm 2 tòa tháp cao từ 27 - 33 tầng nằm ngay mặt tiền đường Bến Vân Đồn nối liền trung tâm tài chính quận 1 và chợ Bến Thành qua cầu Ông Lãnh. Ở dự án này, một khu tổ hợp cao cấp từ căn hộ, văn phòng, thương mại sẽ được phát triển đồng bộ với các tiện ích hiện đại như hồ bơi, gym, khu công viên, thể thao,…

Bên cạnh đó, Dự án Lucky Palace có quy mô 4.421 m² tại số 50 Phan Văn Khỏe, quận 6, nằm ngay trung tâm Chợ Lớn, tiếp giáp 3 mặt tiền đường. Đây cũng sẽ là một tổ hợp căn hộ, thương mại hiện đại. Trong đó, mô hình River Gate như “chợ Bến Thành 2” còn Lucky Palace như mô hình “chợ An Đông 2” khi ra mắt giá trị giao dịch chỉ từ vài trăm triệu đồng/ lô thương mại.

Như vậy, có thể thấy với hàng loạt dự án mà Novaland mua lại, danh mục đầu tư này đang có tổng vốn đầu tư tới gần tỷ đô la Mỹ. Theo chia sẻ của ông Phan Thành Huy, để trở thành nhà phát triển dự án tiên phong, trong lúc thị trường khó khăn nhất thì Novaland đã dũng cảm tìm ra hướng đi phù hợp, đáp ứng đúng nhu cầu của khách hàng.

Các dự án luôn có đầy đủ các phân khúc ở các quận trung tâm thành phố, tiến độ xây dựng đảm bảo, đảm bảo chất lượng dự án, kiểm soát được đầu vào để đưa sản phẩm về khung giá hợp lý, giá bán sát giá thành; đảm bảo hiệu quả đầu tư sinh lợi. Và trong thời điểm thị trường ấm lên này, Novaland vẫn giữ được vị trí tiên phong, dẫn dắt thị trường bằng những sản phẩm bất động sản mới.

Giao Bảo