Chủ đề: bất động sản

Chiều 23/11, Quốc hội đã tán thành thông qua Nghị quyết Tiếp tục nâng cao hiệu lực, hiệu quả việc thực hiện chính sách, pháp luật về quản lý thị trường bất động sản và phát triển nhà ở xã hội.

Dự thảo Nghị quyết thí điểm về phát triển dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận quyền sử dụng đất được kỳ vọng sẽ tạo ra một bước ngoặt trong việc tháo gỡ những khó khăn pháp lý, tối ưu hóa nguồn lực đất đai và thúc đẩy nguồn cung bất động sản.

Trong bối cảnh các chính sách mới bắt đầu “ngấm” vào thị trường, cùng với đó là những tín hiệu tăng trưởng từ giá bán cũng như lượng người quan tâm đến thị trường đã thúc đẩy tâm lý của nhiều nhà đầu tư, họ sẵn sàng “xuống tiền” khi lo ngại giá sẽ còn tiếp tục tăng trong thời gian tới.

Hiện nay thị trường bất động sản, quyền lực đang nằm trong tay người bán. Giá nhà liên tục tăng bởi việc giảm giá nhà là rất khó khi chủ đầu tư dùng vốn huy động để thực hiện các dự án nhà ở, PGS. TS Đinh Trọng Thịnh chia sẻ.

Khách hàng hiện có thể mua được NƠXH thuận lợi hơn trước. Cụ thể, cơ chế chính sách của Nhà nước phát triển NƠXH đang rất tốt, nguồn vốn đã có gói hỗ trợ 120.000 tỷ đồng và lãi suất vay ngân hàng cũng đang ở mức chấp nhận được.

Khách hàng hiện có thể mua được NƠXH thuận lợi hơn trước. Cụ thể, cơ chế chính sách của Nhà nước phát triển NƠXH đang rất tốt, nguồn vốn đã có gói hỗ trợ 120.000 tỷ đồng và lãi suất vay ngân hàng cũng đang ở mức chấp nhận được.

Trong khi kênh đầu tư vào vàng có nhiều biến động thì các kênh đầu tư khác như gửi tiết kiệm, bất động sản cũng có nhiều tín hiệu tích cực.

Becamex IDC chuẩn bị phát hành lô trái phiếu thứ 6 trong năm 2024 để tái cơ cấu nợ. Tính đến hết quý III/2024, hệ số nợ vay/vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp ở mức 1,1 lần, cao nhất nhóm bất động sản khu công nghiệp.

Becamex IDC chuẩn bị phát hành lô trái phiếu thứ 6 trong năm 2024 để tái cơ cấu nợ. Tính đến hết quý III/2024, hệ số nợ vay/vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp ở mức 1,1 lần, cao nhất nhóm bất động sản khu công nghiệp.

Giới chức Trung Quốc không dễ lấp đầy 81 triệu căn hộ trống do niềm tin thị trường còn thấp, các địa phương chưa mặn mà mua lại.

Theo ông Nguyễn Quốc Anh - Phó Tổng giám đốc của Batdongsan.com.vn, từ quý II/2025 thị trường bất động sản sẽ khởi sắc trở lại. Những phân khúc sinh lời tốt như đất nền và biệt thự dự án cũng vì vậy mà được nhà đầu tư đặc biệt chú ý.

Trên website, Novasky đã giới thiệu công ty này có 13 năm hành trình phát triển nhưng thông tin đăng ký doanh nghiệp của công ty này lại cho thấy, công ty này chỉ mới thành lập vào cuối tháng 12/2023.

Thị trường chung cư Hà Nội thời gian vừa qua đã chứng kiến sự tăng giá chóng mặt, liên tục thiết lập mặt bằng giá mới. Tuy vậy, theo giới chuyên gia, bất cứ thị trường nào sau một giai đoạn phát triển quá nóng sau đó ít nhất sẽ đi ngang chứ không thể tăng mãi...

Trong năm 2024, thị trường bất động sản (BĐS) ghi nhận nhiều tín hiệu tích cực. Tuy nhiên, tình trạng lệch pha cung – cầu đang là vấn đề nan giải khi phân khúc cao cấp chiếm phần lớn trong khi phân khúc nhà ở bình dân lại thiếu hụt trầm trọng.

Công ty phát triển Bất động sản Mỹ Hào là đáp ứng sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm đăng ký thực hiện Dự án KĐT mới Sen Hồ.

Với sự phục hồi của phân khúc condotel và sự gia tăng nguồn cung chung cư hạng sang, thị trường bất động sản Đà Nẵng đang trên đà phát triển mạnh mẽ, đặc biệt nhờ vào du lịch.

Chỉ trong vòng 1 quý, dư nợ cho vay bất động sản đã tăng vọt, lên 3,15 triệu tỷ đồng. Thị trường bất động sản vẫn đang phụ thuộc chủ yếu vào dòng vốn tín dụng trong bối cảnh thị trường trái phiếu chưa hồi phục và nhu cầu mua nhà của người dân chưa cao.

Lượng tiền gửi tiết kiệm của người dân tại các ngân hàng đến cuối tháng 8 đạt 6,92 triệu tỷ đồng. Điều này cho thấy, người dân vẫn chọn gửi tiền vào ngân hàng thay vì chọn các kênh đầu tư khác, trong đó có bất động sản.

Trong quý III/2024, lượng người quan tâm đến đất nền đã tăng đáng kể so với cùng kỳ, điều này được kỳ vọng sẽ tiếp diễn cho đến hết năm 2024. Trong khi đó, phân khúc đã tăng “nóng” thời gian qua là chung cư được dự báo vẫn tăng giá nhưng sẽ chậm lại trong thời gian tới.

Mặc dù chưa chính thức lên quận nhưng giá đất huyện Đông Anh thời gian qua đang leo thang chóng mặt. Theo đó, đất làng tại đây có mức giá cao nhất lên đến 200-300 triệu đồng/m2. Với tiềm năng trong tương lai, nhiều “ông lớn” bất động sản cũng đã đầu tư nhiều dự án tại đây, tạo ra sức hút lớn cho thị trường bất động sản khu vực này.