Chủ đề: bất động sản

Theo Báo cáo tài chính quý IV/2022 của Công ty Cổ phần Tập đoàn đầu tư DIN Capital (PDB), doanh thu thuần về bán hàng và cung cấp dịch vụ của doanh nghiệp này đạt 66 tỷ đồng, tăng 26,41% so với cùng kỳ năm 2021.

Tại đề xuất ban hành Luật Thuế bất động sản đang được Bộ Tư pháp tổng hợp lấy ý kiến, cơ quan có thẩm quyền đã đề nghị đánh thuế cao với căn hộ chung cư giá trên 50 triệu đồng/m2. Nhiều chuyên gia đánh giá đây là giải pháp phù hợp ở thời điểm hiện tại, xong cũng có những ý kiến trái chiều về vấn đề này.

Tiếp nối những diễn biến tại thị trường địa ốc TP. Hồ Chí Minh cho thấy, lượng tin rao bán nhà đất đang lan rộng, nhưng lượng thanh khoản lại ít, nhất là ở tháng cuối cùng năm 2022 và tháng 1/2023. Hiện trạng này phần nào cho thấy nhà đầu tư đang cần tiền và không còn trụ được khi lãi suất vẫn đang neo ở mức cao.

Thị trường 2022 nói chung bị ảnh hưởng bởi rất lớn bởi bất động sản, nhiều nhóm ngành có doanh thu sụt giảm, doanh nghiệp khó khăn, công nhân thiếu việc làm… Một số ngành chịu ảnh hưởng trực tiếp, gián tiếp của thị trường bất động sản là nhóm ngành vật liệu xây dựng như thép, xi măng, cát sỏi…, toàn bộ ngành xây dựng bị ảnh hưởng trong đó có nhóm xây dựng, cơ điện…

Theo các chuyên gia dự báo, năm 2023 sẽ gia tăng nhiều hơn các giao dịch mua bán sáp nhập hay đầu tư bất động sản mang tính dài hạn.

Thủ tướng chỉ đạo các cơ quan chức năng rà soát, có biện pháp phù hợp tháo gỡ khó khăn về tín dụng bất động sản đối với cả doanh nghiệp bất động sản và người mua, thúc đẩy phát triển các dự án bất động sản hiệu quả, cơ cấu lại và phát triển thị trường bất

Hiện nay, người dân vẫn còn nhu cầu mua nhà để ở vì vậy, nguồn cầu thực được cho là động lực chính giúp thị trường địa ốc sớm khơi thông thanh khoản trở lại, nhất là ở phân khúc nhà ở xã hội. Tuy nhiên, để động lực này phát huy tác dụng cần rất

Những năm trước đây, ngay sau Tết Nguyên Đán, thị trường nhà đất thường lên cơn sốt cục bộ ở các địa phương. Đây là thời điểm các hoạt động đầu tư bất động sản diễn ra sôi nổi và giá đất biến động tăng liên tục.

Nguyên nhân khiến giá căn hộ tăng, một phần do chi phí đầu vào, lãi suất, lạm phát ngày càng tăng cao. Bên cạnh đó, nhu cầu về loại nhà ở này luôn có và tăng không ngừng cùng quá trình đô thị hóa, nhất là sản phẩm đáp ứng nhu cầu thực, trong khi nguồn cung dự án căn hộ lại khan hiếm…

Bộ Tài chính thông tin sẽ trình Thủ tướng, tiếp tục thực hiện chính sách giảm 30% tiền thuê đất năm 2023. Tại dự thảo này, Bộ Tài chính cho biết, nhiều ngành, lĩnh vực doanh nghiệp sử dụng đất hoạt động sản xuất, kinh doanh đang gặp khó khăn như: bất động sản, khai khoáng, nông nghiệp.

Dạo quanh một vòng thị trường BĐS TP.Hồ Chí Minh và vùng phụ cận cho thấy, nhiều dự án BĐS vẫn ngày đêm thi công. Thậm chí, ở một số dự án còn vượt tiến độ so với thời gian cam kết, góp phần củng cố niềm tin của khách hàng.

Chuyên gia kinh tế TS Võ Trí Thành kỳ vọng niềm tin trên thị trường sẽ hồi phục, nhà đầu tư xuống tiền trở lại, tình hình thị trường sẽ thuận hơn từ nửa cuối năm năm 2023.

Chuyên gia kinh tế TS Võ Trí Thành kỳ vọng niềm tin trên thị trường sẽ hồi phục, nhà đầu tư xuống tiền trở lại, tình hình thị trường sẽ thuận hơn từ nửa cuối năm năm 2023.

Báo cáo dự báo thị trường BĐS năm 2023 do Viện Nghiên cứu Kinh tế - Tài chính - BĐS Dat Xanh Services (FERI) công bố mới đây đã đưa ra 3 kịch bản cho thị trường BĐS 2023 là: tích cực, kỳ vọng và thách thức.

Sau một năm sốt nóng, thị trường bất động sản 2022 bắt đầu rơi vào trầm lắng, khó khăn bủa vây doanh nghiệp và nhà đầu tư. Nhiều điều kiện bất lợi khiến thị trường rung lắc, doanh nghiệp tái cơ cấu, môi giới bất động sản mất việc, nhà đầu tư cá nhân dùng đòn bẩy tài chính như ngồi trên đống lửa, tiền bị chôn vùi trong đất, chưa thoát được hàng. Trong đó, hai phân khúc được cho là ảnh hưởng nặng nề nhất là đất nền và căn hộ chung cư.

Trong khi phân khúc đất nền, đất nông nghiệp tại các tỉnh chứng kiến sự giảm giá nghiêm trọng, thì thị trường đang tập trung vào điểm sáng là sản phẩm phục vụ nhu cầu ở thực tại những khu trung tâm và vùng ngoại ô thành phố lớn.

Theo Chủ tịch HoREA, thị trường bất động sản hiện nay đang rất khó khăn và khó khăn lớn nhất là vướng mắc về pháp lý, chiếm 70% khó khăn của các doanh nghiệp bất động sản, các dự án bất động sản.

Dự báo, giá đất thứ cấp tại các dự án có pháp lý minh bạch, hướng tới nhu cầu người ở thực sẽ khó có sự sụt giảm đáng kể, do người mua tại các dự án này ít nhạy cảm với lạm phát và lãi suất vay tăng cao.

Thị trường bất động sản Việt Nam khó tránh khỏi những tác động trong bối cảnh thị trường toàn cầu được dự báo sẽ chậm lại. Tuy nhiên, dưới góc nhìn của Phó Giám đốc Điều hành Savills Việt Nam, với quá trình thanh lọc mạnh mẽ nhằm giúp thị trường minh bạch hơn, về tổng thể, bất động sản Việt Nam đang có vị thế rất tốt.

Nhờ tháo gỡ về mặt pháp lý và vốn, các chuyên gia kỳ vọng thị trường bất động sản trong năm 2023 sẽ dần phục hồi và qua đó thu hút dòng tiền đầu tư quay trở lại.