Chủ đề: bất động sản

Trong 3 ngày liên tiếp, Thủ tướng Chính phủ đã ký 3 Công điện để chỉ đạo xử lý các vấn đề cấp bách của nền kinh tế và thị trường bất động sản. Động thái này được cho là sẽ tạo ra những thay đổi căn bản để phục hồi và phát triển thị trường bất động sản Việt Nam.

Theo Chủ tịch HoREA, thị trường bất động sản đang dành nhà đầu tư có “tiền tươi thóc thật” thì đây cũng là thời của người mua. Nhà đầu tư có quyền lựa chọn, đàm phám về giá.

Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Quảng Nam vừa khởi tố bị can, bắt tạm giam Thi Thị Thu Ái (SN 1993, xã Bình Lãnh, Thăng Bình) để điều tra hành vi lừa đảo chiếm đoạt tài sản.

Có thể thấy, năm 2022 là một năm cực kỳ khó khăn với doanh nghiệp bất động sản khi nguồn vốn bị siết mạnh, pháp lý dự án chưa được tháo gỡ cùng với đó là sự kiểm soát chặt chẽ từ cơ quan quản lý Nhà nước. Nhiều ông lớn trong ngành “ngã ngựa” như Tân Hoàng Minh, FLC hay Vạn Thịnh Phát là minh chứng rõ nhất. Một chuỗi các sự kiện liên quan khiến thị trường bất động sản năm 2022 chao đảo và có thể sẽ kéo dài tới năm 2023.

Được biết đến với nhiều điểm du lịch đặc biệt, giàu bản sắc văn hóa như Mù Cang Chải, Thác Bà, Nghĩa Lộ, Suối Giàng, Trạm Tấu... cùng vị trí cách Hà Nội chưa tới 200km, Yên Bãi sở hữu nhiều tiềm năng phát triển về bất động sản, du lịch nơi vùng cao Tây Bắc.

Trong lúc thị trường bất động sản (BĐS) đóng băng, thanh khoản kém ở hầu hết mọi phân khúc, bất động sản (BĐS) ven khu công nghiệp vẫn phát triển mạnh mẽ. Lượng giao dịch đất nền xung quanh các khu công nghiệp trọng điểm tăng trưởng đều.

Giữa bối cảnh thị trường “khó chồng khó”, các chuyên gia cũng cho rằng, thị trường bất động sản vẫn có những điểm sáng tích cực. Khẩu vị nhà đầu tư đang dịch chuyển sang đầu tư dài hạn với những phân khúc tiềm năng.

Thời gian gần đây, sự xuất hiện của mô hình chia nhỏ giá trị bất động sản được đánh giá là cơ hội tốt để các nhà đầu tư gia nhập thị trường, đặc biệt là với những nhà đầu tư vốn nhỏ.

Mặc dù thị trường bất động sản gặp nhiều khó khăn như đóng băng thị trường, ngân hàng siết tín dụng, lãi suất gia tăng… khiến nhiều nhà đầu tư sử dụng đòn bẩy tài chính quá cao không chịu được phải chấp nhận bán nhà, xả hàng. Tuy nhiên, khó khăn của người này lại là cơ hội của những người khác, vì vậy, nhà đầu tư có sẵn tiền mặt đang ráo riết đi săn hàng ngộp. Song, để tìm được hàng tốt, vừa ý không hề dễ dàng.

Ông Don Lam - Tổng giám đốc, Chủ tịch Quỹ VinaCapital nhận định, mặc dù kinh tế vĩ mô năm 2022 tăng trưởng vững chắc nhưng thị trường tài chính và bất động sản Việt Nam kết thúc năm với nhiều quan ngại. Chứng khoán giảm điểm, trái phiếu doanh nghiệp

Tập trung gỡ vướng hơn 1.000 dự án bất động sản đang triển khai; Thanh Hóa gia hạn tiến độ cho nhiều dự án bất động sản; Thanh tra 2 dự án của FLC tại Thanh Hoá; Rà soát 2 khu đất đẹp nhất TP Vũng Tàu dự kiến đấu giá gần 2.700 tỷ đồng.

Đại diện Batdongsan.com.vn dự báo, đây sẽ là thời điểm thị trường đủ hấp dẫn để kích hoạt dòng tiền vào “bắt đáy”, khơi thông dòng vốn đang tắc nghẽn và giải cứu thị trường”.

Tập trung gỡ vướng hơn 1.000 dự án bất động sản đang triển khai; Thanh Hóa gia hạn tiến độ cho nhiều dự án bất động sản; Thanh tra 2 dự án của FLC tại Thanh Hoá; Rà soát 2 khu đất đẹp nhất TP Vũng Tàu dự kiến đấu giá gần 2.700 tỷ đồng; Quản

Dưới sự chỉ đạo của lãnh đạo Bộ Xây dựng, sáng 17/12, tại thị xã Nghĩa Lộ (tỉnh Yên Bái), Báo Xây dựng phối hợp với UBND tỉnh Yên Bái tổ chức Hội thảo: "Phát triển bất động sản, hạ tầng du lịch Yên Bái – Cơ hội và bứt phá". Đây là cơ hội để nhà quản lý Nhà nước tại địa phương, các chuyên gia, nhà hoạch định chính sách, doanh nghiệp cùng nhìn lại bức tranh kinh tế tiềm năng của tỉnh Yên Bái với những cơ hội đầu tư hấp dẫn.

Hiện nay, rất nhiều dự án bất động sản (BĐS) không thể triển khai xây dựng, đặc biệt là nhà ở thương mại. Bởi những rào cản về vấn đề pháp lý, thủ tục tốn khá nhiều thời gian vì bị tắc nghẽn tại Sở Kế hoạch – Đầu tư (Sở KHĐT) TP.HCM. Trước thực trạng đó, Hiệp hội bất động sản TP. HCM (HoREA) đã nêu lên những ý kiến để “cứu” doanh nghiệp.

Bước vào giai đoạn cuối năm 2022, nhiều doanh nghiệp lâm vào cảnh “khó chồng khó” khi dòng vốn dần cạn kiệt, trong khi khối lượng trái phiếu phát hành trước đó cũng đến hạn phải trả. Để giải quyết khoản nợ sắp đến hạn, doanh nghiệp địa ốc khuyến khích trái chủ hoán đổi trái phiếu sang sản phẩm bất động sản. Theo nhiều chuyên gia, đây là giải pháp tốt nhưng cũng tiềm ẩn không ít rủi ro.

Bên cạnh những khó khăn thì các chuyên gia cũng cho rằng, thị trường bất động sản trong năm 2023 vẫn có những điểm sáng tích cực, sẽ hồi phục và không rơi vào khủng hoảng. Đến giữa năm 2023, tức là kết thúc quý 2, thị trường sẽ ổn định và trở về quỹ đạo vốn có của nó.

Trước nhiều thông tin tích cực như phía Ngân hàng sẽ nới thêm room tín dụng dành cho bất động sản và dòng tiền từ nhà đầu tư ngoại hứa hẹn sẽ giúp thị trường tươi sáng trở lại trong thời gian tới. Giới chuyên gia nhận định, thị trường sẽ thay đổi, kỳ vọng vào những tín hiệu tích cực để vực dậy thị trường nói chung và bất động sản nói riêng.

Trong bối cảnh thị trường bất động sản (BĐS) "nghẽn vốn", nhiều doanh nghiệp bất động sản phải tự tìm cách “gỡ lưới” tìm lối thoát. Rất nhiều giải pháp được đưa ra, như chấp nhận giảm giá để bán dự án rút tiền về, huy động vốn từ

Đó là chủ đề của Hội thảo do Báo Xây dựng phối hợp với UBND tỉnh Yên Bái tổ chức sẽ diễn ra vào ngày 17/12 tới đây tại thị xã Nghĩa Lộ, t