Chủ đề: bất động sản

Báo cáo Toàn cảnh thị trường bất động sản Việt Nam 2024 của Batdongsan.com.vn đã phản ánh rõ bức trong thị trường trong 3 quý đầu năm. Giá cả tại các dự án nhà ở mở bán mới tại đô thị trung tâm là Hà Nội và Tp.Hồ Chí Minh vẫn có xu hướng tăng cao và chưa có xu hướng giảm trong thời gian tới.

Báo cáo của Cục Thống kê Tp.HCM cho biết doanh thu lĩnh vực kinh doanh bất động sản trong 9 tháng đầu năm 2024 ước đạt 199,156 tỷ đồng, tăng gần 7% so với cùng kỳ.

Thị trường đất nền Long An đang nổi sóng khi hàng loạt các dự án lớn ra hàng, được khởi động tại khu vực này. Sau một thời gian ngủ đông, đến nay, thị trường đất nền Long An đã bắt đầu có tín hiệu ấm trở lại.

Từng bị chê là khu vực nằm cách xa trung tâm, giá căn hộ chung cư khu vực này thời gian gần đây đã tăng vọt, thậm chí có nơi tăng gấp 3 lần so với trước.

Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Việt Hùng cho biết, việc giá nhà, giá bất động sản tăng cao, đột biến đến từ 3 nguyên nhân chính.

Theo dự báo của các chuyên gia, các tỉnh phụ cận TP. HCM sẽ trở thành mảnh đất tiềm năng cho phát triển BĐS công nghiệp, căn hộ vừa tầm giá.

Theo báo cáo của CBRE, giá bán chung cư tại Hà Nội có xu hướng tăng tiếp tục diễn ra ở cả thị trường sơ cấp và thứ cấp. Giá bán trung bình tại thị trường sơ cấp hiện đạt 64 triệu đồng/m2, chỉ thấp hơn 3% so với TP.HCM.

Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Việt Hùng cho biết việc tăng giá bất động sản tăng cao đột biến đến từ 3 nguyên nhân chính

Thị trường địa ốc phía Nam dù ghi nhận sự trở lại của lượng lớn nguồn cung mới, song khả năng người mua nhà sẵn sàng chi tiền thì theo chiều hướng ngược lại do giá của không ít dự án chào bán đang ở mức rất cao.

Toà nhà Tincom Pháp Vân được triển khai trên khu đất rộng 56.440 m2, có vị trí đắc địa thuộc địa bàn xã Tứ Hiệp, huyện Thanh Trì, tiếp giáp với quận Hoàng Mai.

Theo các chuyên gia, không phải cứ đi mua bất động sản thứ 2 là bị siết thuế, thậm chí nếu sử dụng không đúng cách, thuế có thể trở thành một rào cản đối với sự phát triển của thị trường bất động sản, làm tăng giá nhà và chi phí sản xuất.

Singapore đã buộc tội tỷ phú bất động sản Ong Beng Seng về hai tội danh liên quan đến cản trở công lý và tiếp tay cho tội phạm, trong một vụ án liên quan đến cựu Bộ trưởng Giao thông S. Iswaran mới bị tuyên án.

Theo Savills, giá căn hộ sơ cấp trung bình tại Hà Nội đã đạt 69 triệu đồng/m2, tăng 6% theo quý và 28% theo năm.

UBND Tp.HCM vừa ban hành quyết định về duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ, huyện Cần Giờ với 4 phân khu A, B, C và D - E.

Sau khi tăng mạnh từ đầu năm đến nay, giá bất động sản Đông Anh hiện ngang ngửa Gia Lâm, xấp xỉ Hoài Đức và một số khu vực thuộc quận Long Biên, Hà Đông.

Là một thị trường còn nhiều dư địa phát triển, bất động sản Long An không chỉ chiếm ưu thế về vị trí đắc địa mà còn bởi quỹ đất trống khổng lồ đang hiện hữu.

Thị trường bất động sản Hà Nội trong vòng 10 năm trở lại đây chưa bao giờ giá tăng nóng, tăng bất chấp như hiện tại. Trong khi đó, thị trường các tỉnh, thậm chí tại TP.HCM vẫn còn chưa phục hồi rõ nét.

Theo thống kê, mỗi năm, nhu cầu sở hữu căn hộ đạt khoảng 50.000 căn hộ chủ yếu đến từ người dân có thu nhập trung bình, đặc biệt là tại các thành phố lớn như Hà Nội và TP HCM. Trong khi đó, nguồn cung hạn chế, các hộ gia đình trẻ vẫn xa vời giấc mơ an cư.

Thông tin từ Savills cho hay, bất động sản cạnh các tuyến metro có lợi thế tốt về tiềm năng tăng giá. Thậm chí, người mua sẵn sàng chi trả thêm từ 15% để sở hữu bất động sản cạnh metro.

Thời gian qua, các cuộc đấu giá đất vùng ven Hà Nội trở thành tâm điểm chú ý trên thị trường, đã tạo ra “cơn sốt” khi giá được đẩy lên cao ngất ngưởng. Sau khi những cơn sốt đấu giá có phần lắng xuống thì giới đầu cơ lại kỳ vọng vào đà tăng giá của bất động sản quanh dự án đường Vành đai 4 khi dự án này đang dần “về đích”.