Chủ đề: bất động sản

Theo VARS, giá bất động sản có dấu hiệu chững lại, tình hình giao dịch có dấu hiệu sụt giảm, nhưng thị trường bất động sản chưa rơi vào suy thoái bởi sự quan tâm và nhu cầu vẫn ở mức cao.

Theo CBRE Việt Nam dự báo giá bán sơ cấp trung bình của phân khúc căn hộ tại Hà Nội sẽ tiếp tục đạt tỷ lệ tăng trưởng kép trung bình hàng năm (CAGR) từ 8-10% tới năm 2024.

Hà Nội tăng cường công tác thanh kiểm tra vi phạm về phân lô, bán nền; Đà Lạt đề xuất loạt dự án lớn cập nhật vào quy hoạch tỉnh Lâm Đồng; Bất động sản Phát Đạt muốn tài trợ lập quy hoạch khu vực hơn 3.600 ha tại Quảng Ngãi; Thanh Hóa điều chỉnh tiến độ hàng loạt cụm công nghiệp trên địa bàn tỉnh; Bắc Giang sắp mời đầu tư 13 dự án, quy mô hơn 400ha; Lâm Đồng chưa chấp thuận xây dựng Dự án tổ hợp sân Golf và du lịch nghỉ dưỡng Đạ Sar; Nhơn Trạch (Đồng Nai) kiến nghị thu hồi 27 dự án chậm tiến độ là những thông tin nổi bật tuần qua.

Ba tháng cuối năm, bất động sản tiếp tục là nhóm ngành chiếm tỷ trọng lớn nhất về giá trị trái phiếu riêng lẻ đáo hạn với 34,1%, tương đương 20.071 tỷ đồng.

Gần đây, nhiều doanh nghiệp ngoài ngành bắt đầu lấn sân bất động sản như Coteccons, Haxaco,... Mặt khác, có doanh nghiệp đã bắt đầu thoái vốn sau nhiều năm lấn sân sang lĩnh vực này như Xây dựng Hòa Bình, thậm chí còn ôm đất vàng rồi bỏ hoang như Tập đoàn Bảo Việt.

Gần đây, nhiều doanh nghiệp ngoài ngành bắt đầu lấn sân bất động sản như Coteccons, Haxaco,... Mặt khác, có doanh nghiệp đã bắt đầu thoái vốn sau nhiều năm lấn sân sang lĩnh vực này như Xây dựng Hòa Bình, thậm chí còn ôm đất vàng rồi bỏ hoang như Tập đoàn Bảo Việt.

Nhiều chuyên gia cho rằng, Dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (BĐS) có quy định hoạt động mua bán BĐS dự án phải thông qua sàn giao dịch là cần thiết. Tuy nhiên cần luật hóa để giao dịch bất động sản minh bạch hơn, ngăn chặn những hành vi lừa đảo khi giao dịch.

Theo HoREA, hiện các doanh nghiệp bất động sản, các nhà đầu tư, người mua nhà rất khó tiếp cận các nguồn vốn, dẫn đến thị trường bất động sản đang gặp rất nhiều khó khăn do nguy cơ mất thanh khoản.

Bà Nguyễn Đức Thạch Diễm, Tổng Giám đốc Sacombank cho rằng, việc khơi thông dòng vốn của lĩnh vực bất động sản là cần thiết, đây là điểm nghẽn cần tháo gỡ kịp thời.

Thị trường bất động sản đang trên đà giảm tốc mạnh, khi nhu cầu vốn không chỉ đối với doanh nghiệp bất động sản mà cả người có nhu cầu mua nhà, đất đều đang trong tình trạng khó khăn.

Bộ Xây dựng vừa có phản hồi công văn của Công ty TNHH Savills (Việt Nam) về việc đề nghị hướng dẫn cung cấp thông tin, dữ liệu giao dịch bất động sản theo Nghị định số 44/2022/NĐ-CP.

Hạ Long hủy bỏ 27 đồ án quy hoạch chi tiết tại đảo Tuần Châu; Doanh nghiệp môi giới bất động sản không phải cung cấp thông tin giao dịch; Phân khúc bất động sản tiềm năng trong thời gian tới; Bắc Giang duyệt quy hoạch Khu đô thị thị trấn Nham Biền rộng 176ha; Bình Định duyệt quy hoạch khu du lịch nghỉ dưỡng 727 tỷ đồng là những thông tin đáng chú ý hôm nay ngày 7/10

Thời gian qua, mặc dù nhiều chủ đầu tư đã đưa ra nhiều chính sách kích cầu hấp dẫn tuy nhiên với việc tín dụng vào bất động sản đang bị kiểm soát đã gây khó khăn trong việc giải ngân vốn vay cho khách hàng. Mặc dù vậy, theo ghi nhận thực tế giá bất động sản vẫn đang tăng, thậm trí tăng mạnh ở một vài phân khúc.

(CL&CS) - Trong những năm qua, dòng vốn FDI đầu tư mạnh vào bất động sản Việt Nam. Chuyên gia cho rằng, có nhiều lực đẩy chính cho thị trường trong thời gian tới, bao gồm hàng loạt chính sách hỗ trợ về pháp lý bất động sản, dòng vốn FDI dồi dào đổ vào Việt Nam, nhu cầu nhà ở tăng cao và chủ trương đẩy mạnh đầu tư công.

Theo nhiều chuyên gia bất động sản, khi có 8 - 10 tỷ đồng thì có nhiều lựa chọn để đầu tư, đặc biệt ở những vùng có tiềm năng du lịch.

Trong báo cáo gửi Quốc hội, Ngân hàng Nhà nước thừa nhận thực tế nhiều doanh nghiệp tiếp cận tín dụng ngân hàng vẫn cón nhiều khó khăn, mặc dù được hưởng các chính sách hỗ trợ của ngân hàng.

(CL&CS) - Theo các chuyên gia, nếu lãi suất thấp, người dân có xu hướng rút tiền đổ vào lĩnh vực bất động sản để tìm kiếm mức lợi nhuận tốt hơn. Ngược lại, nếu lãi suất cao, dòng tiền vào bất động sản hạn chế.

Bước vào quý IV/2022, thị trường bất động sản (BĐS) đã có dấu hiệu diễn biến khó lường khi các ngân hàng nâng lãi suất huy động, nguồn cung dự án tiếp tục khan hiếm… Thị trường sẽ diễn biến ra sao?, phân khúc nào chiếm ưu thế?

Thời gian qua, không chỉ giá chung cư khu vực nội thành Hà Nội ghi nhận tăng giá mạnh mà giá tại khu vực ven, ngoại thành cũng liên tục phá đỉnh.

Chia sẻ tại tọa đàm "Giải mã các kênh đầu tư hiệu quả và bền vững trong bối cảnh hiện nay" được tổ chức mới đây, ông Nguyễn Văn Đính - Phó chủ tịch Hiệp hội Bất động sản (BĐS) Việt Nam đã chỉ ra những khu vực hấp dẫn của thị trường bất động sản hiện nay.