Chủ đề: bđs

Thị trường bất động sản đang có xu hướng dịch chuyển ra vùng ven, tuy nhiên, điều này không có nghĩa là khu vực trung tâm mất đi sức hút mà thực tế lại càng gia tăng giá trị, đặc biệt là những dự án hạng sang.

Quý IV/2020, nền kinh tế bứt tốc với mức tăng trưởng 4,48%, đẩy GDP cả năm lên 2,91%. Đây là mức tăng trưởng thuộc nhóm cao nhất thế giới trong bối cảnh bị ảnh hưởng bởi dịch Covid-19.

Luật Xây dựng sửa đổi năm 2020, có hiệu lực từ 1/1/2021 cho phép người dân xây mới nhà cửa trên đất quy hoạch các dự án treo đã quá 3 năm.

Thủ tướng khẳng định còn tình trạng quy hoạch xong lại điều chỉnh quy hoạch. Nhiều khu đô thị có khoảng không gian xanh thoáng cần thiết nhưng bị lấp đầy nhà cao tầng là do quản lý nhà nước thiếu trách nhiệm.

Sụt giảm, trầm lắng là những dấu hiệu dễ nhìn thấy nhất ở thị trường bất động sản 2020. Tuy nhiên, đi sâu vào bản chất, sự sụt giảm này không đồng nghĩa với việc thể trạng của thị trường bất động sản đang yếu đi.

Dù thị trường khó khăn nhưng nhu cầu bất động sản vẫn rất cao và được lựa chọn là kênh trữ vốn an toàn. Thị trường BĐS thời gian tới sẽ hướng đến những sản phẩm đa dạng, đáp ứng các nhu cầu của nhà đầu tư.

Càng về cuối năm, sự quan tâm của nhà đầu tư đến phân khúc BĐS nghỉ dưỡng càng lớn nhờ xu hướng du lịch tại chỗ từ dòng khách nội địa. Xu hướng này cũng sẽ mở ra hướng đi mới cho thị trường 2021.

Chuyển đổi số tiếp tục được đánh giá là “phao cứu sinh”, là chìa khóa mở cánh cửa thời kỳ mới phục hồi và tăng trưởng của các doanh nghiệp, trong đó có bất động sản.

Dù thị trường đang trong giai đoạn khó khăn nhưng giá bất động sản vẫn trên đà tăng. Nhiều yếu tố cho thấy, xu hướng này sẽ còn tiếp diễn trong vài năm tới.

Càng về cuối năm, lực cầu bất động sản càng tăng mạnh. Nắm bắt tâm lý này, giới cò đất đang tranh thủ đẩy giá đất vùng ven, tạo sóng đầu tư, khiến mặt bằng giá tại một số khu vực tăng cao hơn so với giá trị thực.

Trải qua nhiều giai đoạn phát triển thăng trầm, thị trường BĐS Việt Nam đang dần phát triển theo hướng minh bạch và ổn định với nhiều cơ hội mới. Tuy nhiên, vẫn còn nhiều điểm nghẽn trên thị trường đang chờ được tháo gỡ.

Theo ông Hoàng Liên Sơn, Tổng giám đốc Alpha Real, sau những biến cố của thị trường, gần đây nhất là tác động của dịch Covid-19, thói quen của các nhà đầu tư đã thay đổi theo hướng chọn lọc hơn, chú trọng sự an toàn.

Đó là nhận định của ông Nguyễn Thọ Tuyển, Chủ tịch HĐQT Công ty CP Bất động sản BHS tại tọa đàm Bất động sản hậu Covid-19: Dẫn dắt dòng tiền diễn ra sáng nay, 25/11.

Nhiều chỉ số cho thấy, thị trường bất động sản đã bước vào giai đoạn phục hồi. Cùng với những bệ đỡ đắc lực, các chuyên gia dự báo thị trường năm 2021 sẽ đón nhận sự chuyển mình mạnh mẽ.

Theo các chuyên gia, dù có nhiều yếu tố khiến thị trường trầm lắng nhưng BĐS vẫn là kênh đầu tư hấp dẫn. Nên với số vốn này, lựa chọn một số phân khúc BĐS để đầu tư vào cuối năm nay hoặc đầu năm 2021 sẽ có hiệu quả cao.

Sự sôi động của thị trường bất động sản Long Thành trong thời gian vừa qua đến từ thông tin quy hoạch Dự án Sân bay Quốc tế Long Thành. Đây là một lực đẩy quan trọng, tạo ra vận hội mới cho thị trường bất động sản 2021.

Muốn kéo giá nhà chung cư thương mại đi xuống, cần phải có chính sách tác động tới các yếu tố đầu vào cấu thành giá nhà.

Tỷ phú Việt vẫn chủ yếu phát triển dựa vào khai thác tài nguyên và lợi thế kinh tế trong nước để phát triển.