Chủ đề: bđs

Thị trường bất động sản 2020 đã trải qua một năm đầy biến động bởi diễn biến phức tạp của đại dịch Covid-19. Thị trường như một chiếc lò xo bị nén chặt, đã sẵn sàng sức bật mạnh.

Có nhiều yếu tố cho thấy đầu năm 2021 là thời điểm vàng để đầu tư bất động sản, nhất là khi giá bất động sản dự báo sẽ còn tăng khoảng 10% trong năm nay.

Các nhà đầu tư FDI đang coi bất động sản công nghiệp Việt Nam là một lựa chọn sáng giá nhờ những yếu tố vĩ mô tích cực. Điều này thúc đẩy làn sóng đầu tư hạ tầng công nghiệp ở nhiều địa phương trên cả nước.

Dự án có thể tác động tới lòng sông, lấn, lấp sông để lấy quỹ đất phát triển dự án, nếu vậy nguy cơ gây lũ lụt còn lớn hơn...

Theo nhiều chuyên gia, bất động sản tích hợp “đô thị trong đô thị” sẽ là xu hướng chủ đạo của thị trường bất động sản năm 2021 khi nhu cầu an cư ngày càng khắt khe hơn.

Thị trường bất động sản đang bước vào cuộc đua mới trong hành trình phục hồi và tăng trưởng trở lại. Trong bối cảnh đó, các chuyên gia đánh giá, bất động sản vùng ven sẽ tiếp tục dẫn dắt dòng tiền.

Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) vừa có văn bản gửi Thủ tướng Chính phủ và các Bộ ngành liên quan kiến nghị về việc xây dựng chiến lược phát triển thị trường bất động sản Việt Nam đến năm 2030.

Một trong những xung lực tạo lực đẩy cho thị trường bất động sản năm 2021 là tín hiệu tăng trưởng lạc quan từ dòng vốn ngoại.

Vào những tháng cuối năm 2020, đất nền nhiều khu vực tăng giá nhanh cho thấy sự quan tâm vào phân khúc đất nền vẫn rất lớn. Bước sang năm 2021, nhiều bệ đỡ sẽ giúp phân khúc này phát triển lành mạnh hơn.

Nội lực của nền kinh tế là bệ đỡ thúc đẩy triển vọng của thị trường bất động sản. Theo đó, nhìn vào những chỉ số vĩ mô hiện tại, bất động sản năm 2021 sẽ có sự tăng trưởng rất tốt ở một số phân khúc.

Với cú lội ngược dòng đầy ngoạn mục trong năm 2020, phân khúc bất động sản công nghiệp sẽ tiếp tục phát huy dư địa tăng trưởng trong năm 2021 với những cơ hội đầu tư dài hạn.

Giá vàng trên thị trường quốc tế đã có dấu hiệu phục hồi tuy nhiên đà tăng vẫn còn chậm.

Theo Shark Phạm Thanh Hưng, Phó Chủ tịch Cenland, lúc thị trường BĐS đi xuống là lúc nhà đầu tư (NĐT) tái cấu trúc lại danh mục đầu tư, chuẩn bị sẵn sàng nguồn lực, lực lượng để đón đầu cơ hội đầu tư sắp tới.

Nguồn cung khan khiếm trong khi lực cầu vẫn tăng mạnh, bất động sản hạn sang vẫn được đánh giá là phân khúc có sức hút lớn trong bức tranh thị trường bất động sản 2021.

Đó là nhận định của GS.TSKH. Đặng Hùng Võ khi bàn về câu chuyện cần khơi thông điểm nghẽn pháp lý, tạo xung lực mới cho BĐS 2021.

Thị trường bất động sản đang có xu hướng dịch chuyển ra vùng ven, tuy nhiên, điều này không có nghĩa là khu vực trung tâm mất đi sức hút mà thực tế lại càng gia tăng giá trị, đặc biệt là những dự án hạng sang.

Quý IV/2020, nền kinh tế bứt tốc với mức tăng trưởng 4,48%, đẩy GDP cả năm lên 2,91%. Đây là mức tăng trưởng thuộc nhóm cao nhất thế giới trong bối cảnh bị ảnh hưởng bởi dịch Covid-19.

Luật Xây dựng sửa đổi năm 2020, có hiệu lực từ 1/1/2021 cho phép người dân xây mới nhà cửa trên đất quy hoạch các dự án treo đã quá 3 năm.

Thủ tướng khẳng định còn tình trạng quy hoạch xong lại điều chỉnh quy hoạch. Nhiều khu đô thị có khoảng không gian xanh thoáng cần thiết nhưng bị lấp đầy nhà cao tầng là do quản lý nhà nước thiếu trách nhiệm.

Sụt giảm, trầm lắng là những dấu hiệu dễ nhìn thấy nhất ở thị trường bất động sản 2020. Tuy nhiên, đi sâu vào bản chất, sự sụt giảm này không đồng nghĩa với việc thể trạng của thị trường bất động sản đang yếu đi.