Chủ đề: dự báo thị trường 2021

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Ninh Đào Quang Khải vừa ký Quyết định thành lập Tổ công tác rà soát các dự án đầu tư theo hình thức Hợp đồng Xây dựng - Chuyển giao (BT) trên địa bàn tỉnh.

5 nhóm ngành có triển vọng tăng trưởng lợi nhuận tốt trong năm 2021 theo dự báo của FiinGroup bao gồm: Bất động sản nhà ở, khu công nghiệp, thủy sản - chăn nuôi, điện và thép.

Trong khi giá nhà đất ở khu Đông TP.HCM gia tăng nhanh chóng, thì BĐS ở khu Tây Sài Gòn ghi nhận mức giá dễ chịu hơn. Tuy thị trường có chút trầm lắng, nhưng đây được xem là thời cơ vàng cho các nhà đầu tư có tầm nhìn.

Hậu Covid-19 sẽ là một thời kỳ bình thường mới của thị trường bất động sản với nhiều xu hướng mới và đòi hỏi nhà đầu tư có chiến lược cũng như tầm nhìn dài hạn.

Với việc thành lập TP. Thủ Đức và đẩy mạnh đầu tư các dự án hạ tầng, thị trường bất động sản khu vực này đã và đang thu hút nhiều doanh nghiệp phát triển dự án nhà ở.

Theo bà Nguyễn Hương, Tổng Giám đốc Đại Phúc Land, điểm vướng nhất trên thị trường bất động sản hiện nay là sự lệch pha cung - cầu, trong đó, nguyên nhân gốc rễ đến từ sự tắc nghẽn của hàng lang pháp lý.

Phân khúc nghỉ dưỡng được kỳ vọng sẽ có khả năng phục hồi và chủ yếu tập trung vào quý III và IV trong năm 2021.

Năm 2020 được đánh giá là năm của rất nhiều bất ổn. Mặc dù vậy, thị trường nhà ở cho thuê đã cho thấy khả năng phục hồi ấn tượng. Ngày càng nhiều các nhà đầu tư trên toàn cầu đang dần nhận ra giá trị của phân khúc này.

Ở góc nhìn của mình, TS. Nguyễn Trí Hiếu đánh giá cao vai trò của phân khúc nhà ở xã hội. Theo ông, đến 2021, phân khúc nhà ở xã hội, nhà ở cho người có thu nhập thấp rất quan trọng khi mà nhu cầu gia tăng mạnh mẽ.

Theo BSC, có 7 yếu tố lớn sẽ tác động tới thị trường chứng khoán tháng 12. Trên cơ sở đó, BSC khuyến cáo nhà đầu tư thận trọng với thị trường trong tháng cuối năm khi nhiều yếu tố biến động dự báo có thể xảy ra.

Nhìn lại lần “đóng băng” trên thị trường cách đây gần 10 năm, các chuyên gia cho rằng, chính sách thúc đẩy nhà ở hướng đến nhu cầu ở thực đã góp phần đưa bất động sản phục hồi trở lại.

Tại báo cáo ngành cập nhật mới đây, Công ty Chứng khoán VNDirect đã đưa ra một bức tranh với những dấu hiệu tích cực của thị trường bất động sản trong năm 2021, với 3 xu hướng chính dự báo sẽ định hình thị trường.

Theo ông Hoàng Liên Sơn, Tổng giám đốc Alpha Real, sau những biến cố của thị trường, gần đây nhất là tác động của dịch Covid-19, thói quen của các nhà đầu tư đã thay đổi theo hướng chọn lọc hơn, chú trọng sự an toàn.

Ông Nguyễn Văn Sinh, Thứ trưởng Bộ Xây dựng cho rằng, sự phát triển của thị trường giai đoạn 2015 - 2020 vẫn chưa thực sự bền vững, còn tiểm ẩn nguy cơ mất ổn định.

Đó là nhận định của ông Nguyễn Thọ Tuyển, Chủ tịch HĐQT Công ty CP Bất động sản BHS tại tọa đàm Bất động sản hậu Covid-19: Dẫn dắt dòng tiền diễn ra sáng nay, 25/11.

Được nhận định là trung tâm kinh tế lớn và là thành phố đông dân cư nhất cả nước, nhưng TP.HCM đang đứng trước một thực tế: Nhu cầu mua nhà ở cao trong khi lượng cung ngày càng nhỏ giọt.

Nhiều chỉ số cho thấy, thị trường bất động sản đã bước vào giai đoạn phục hồi. Cùng với những bệ đỡ đắc lực, các chuyên gia dự báo thị trường năm 2021 sẽ đón nhận sự chuyển mình mạnh mẽ.

Tăng trưởng kinh tế trong 2021 được dự báo khả quan, lạm phát và tỷ giá ổn định, nhiều dư địa tăng trưởng trong dài hạn.

Đưa giá nhà về thực tế đã trở thành bài toán cần giải quyết trên thị trường bất động sản Việt Nam bởi nguy cơ kéo giãn cung - cầu quá có thể tạo ra sự đổ vỡ cho lĩnh vực có giá trị vốn hoá cao.