Chủ đề: giá đất

Sau khi thăng hạng lên thành phố, thị trường bất động sản Từ Sơn (Bắc Ninh) nóng dần từng ngày. Giá đất trung bình tại TP.Từ Sơn hiện dao động từ 40-60 triệu đồng/m2. Đất quanh các dự án lớn, mặt tiền trung tâm thành phố đội lên gấp 2-3 lần.

Thời gian qua, nhiều phiên đấu giá tại các vùng quê đất khiến nhà đầu tư ‘phát hoảng’ khi giá được đẩy lên quá cao so với giá khởi điểm, có nơi cao gấp 5, gấp 10 lần.

Theo báo cáo và chỉ số tâm lý người tiêu dùng bất động sản (BĐS) do Batdongsan.com.vn lần đầu tiên công bố ngày 24/2, 52% người tiêu dùng cho rằng cho rằng giá BĐS trong nước quá cao. Tuy nhiên, 72% có nhu cầu mua BĐS và nhận thấy giá BĐS đã giảm do COVID-19.

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa Nguyễn Anh Tuấn vừa ký quyết định phê duyệt Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 đối với huyện Cam Lâm – là địa phương định hướng trở thành đô thị sân bay.

Bên cạnh dự án Tân Việt Phát 2 liên quan đến 5 nguyên lãnh đạo tỉnh Bình Thuận bị bắt, Bộ Công an đang thụ lý 8 dự án có dấu hiệu vi phạm pháp luật ở trên địa bàn tỉnh.

Theo các chuyên gia, thị trường bất động sản năm 2022 rất khó xảy ra những cơn sốt đất theo kiểu bơm giá, thổi giá hay đẩy giá như chúng ta từng thấy ở những năm trước đây.

Giới đầu tư BĐS tiếp tục đồ về Bà Rịa – Vũng Tàu tạo ra làn sóng ngầm thu mua đất nền và đẩy giá đất tại thị trường này leo thang trong các tháng cận Tết. Bên cạnh tiềm năng về hạ tầng, khung giá đất mới tăng cao trong năm 2022 cũng khiến nhiều nhà đầu tư chạy đua săn quỹ đất tại địa phương này.

Nguồn cung căn hộ tại các đô thị lớn như Hà Nội, TP Hồ Chí Minh là sự chiếm lĩnh của nguồn cung cao cấp và liên tục bị đẩy cao trong những năm gần đây. Thị trường bất động sản tiềm ẩn nhiều bất ổn từ thực trạng này.

Các chuyên gia đều chung nhận định: thị trường bất động sản cuối năm 2021 và sang năm 2022 vẫn trên đà tăng, giá nhà đất và chung cư dự báo sẽ tiếp tục tăng trưởng mạnh mẽ…

Nhiều chủ đầu tư có dự án triển khai trên khu vực Thủ Thiêm đang có động thái “tạm đóng” rổ hàng để xem xét biến động giá của thị trường khi giá đất khu vực này có xu hướng xác lập mặt bằng mới.

Các lực đẩy về cơ sở hạ tầng, nâng cấp hành chính cộng hưởng khiến bất động sản La Gi lên cơn sốt nóng. Lượng khách quan tâm từ Sài Gòn và Hà Nội nhộn nhịp chưa từng có, đưa giá đất thay đổi chóng mặt mỗi ngày.

Thời gian gần đây, nhiều địa phương đã tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất. Đáng chú ý, giá khởi điểm ở một số vùng nông thôn cao ngất ngưởng, đạt mức 110 triệu đồng/m2.

Trong khoảng 2 năm gần đây, thị trường bất động sản khu vực Tây Nguyên sôi động với sự đổ bộ của nhiều đại gia địa ốc với các dự án quy mô lớn khiến thị trường này lên cơn sốt thời điểm đầu năm 2021. Tuy nhiên, đợt bùng phát đại dịch lần thứ 4 đã khiến khu vực Tây Nguyên có những biến động đáng kể.

Theo tờ trình kế hoạch phát triển kinh tế – xã hội của UBND TP Hà Nội vừa được HĐND TP Hà Nội thông qua tại kỳ họp cuối tháng 9, một trong những định hướng 5 năm tới của Thủ đô là nghiên cứu, đề xuất chủ trương xây dựng quy hoạch các huyện Đông Anh, Sóc Sơn, Mê Linh trở thành TP trực thuộc.

Thời điểm đầu năm 2021, thị trường bất động sản Thanh Hóa sôi sục với các cơn sốt đất ở nhiều địa phương. Đợt dịch Covid-19 lần thứ 4 kéo dài nhưng vẫn không kéo giá đất Thanh Hóa giảm do thị trường này liên tiếp tục đón nhận những thông tin tích cực mới. Những dự án quy mô lớn vẫn tiếp tục đổ bộ Thanh Hóa khiến thị trường có sự sôi nổi nhất định.

Với việc 10 quận/huyện trên địa bàn TP Hà Nội vẫn tiếp tục thực hiện giãn cách xã hội theo Chỉ thị số 16/CT-TTg kể từ sau ngày 6/9, thị trường nhà đất tại những khu vực này được dự báo sẽ trở nên “ảm đạm”. Trong khi đó tại những khu vực “vùng xanh” nhiều khả năng sẽ trở nên sôi động và nhà đầu tư sẽ nắm bắt xu hướng để dồn về “vùng an toàn” tìm kiếm cơ hội đầu tư.

Nhiều nhà đầu tư dự báo rằng trong thời gian tới, giá đất khu vực nội thành Hà Nội, đặc biệt là quận Cầu Giấy sẽ có nhiều biến động, thậm trí có thể giá sẽ tăng ‘chóng mặt’. Vậy hiện tại giá nhà đất tại đây đang ở ngưỡng nào, liệu có cơ sở nào thúc đẩy giá đất Cầu Giấy có thể tăng trong thời gian tới?

Theo thông tin chúng tôi mới cập nhật, dự kiến trong tháng 10/2021, ACV sẽ bắt đầu thi công gói thầu san lấp mặt bằng phục vụ xây dựng sân bay Long Thành.

Đất đấu giá đang có sức hút rất lớn đối với các nhà đầu tư trong thời gian gần đây khi mức giá sau mỗi phiên đều tăng cao, thậm chí, dù giá tưởng chừng như đã lập đỉnh vẫn có thể bán sang tay tại chỗ với giáo cao.

Đại dịch Covid-19 lần thứ 4 đã kéo dài và diễn biến ngày càng phức tạp khiến thị trường bất động sản chịu ảnh hưởng nặng nề, đất nền những khu vực sốt nóng thời điểm đầu năm đang có dấu hiệu tuột dốc không phanh.