Chủ đề: giá đất

Các doanh nghiệp và hiệp hội đưa ra nhiều góp ý đối với nội dung của Dự thảo Nghị định quy định chi tiết một số điều thi hành Luật Đất đai và Dự thảo Nghị định quy định về giá đất vì cho rằng hai văn bản này còn nhiều điểm chưa rõ ràng, có thể phát sinh vướng mắc cho doanh nghiệp.

Trong tháng 4/2024, tỉnh thành này sẽ đấu giá 3 huyện trên địa bàn giá khởi điểm từ 10-29 triệu đồng/m2.

Nếu việc xây dựng sân bay thứ 3 tại Hà Nội được thông qua, bất động sản khu vực này dự kiến sẽ có những thay đổi.

Góp ý dự thảo Dự thảo Nghị định của Chính phủ Quy định về giá đất, Hội Thẩm định giá Việt Nam (VVA) nhấn mạnh việc cần tính đúng, tính đủ lợi nhuận cho nhà đầu tư.

UBND thành phố Hà Nội yêu cầu các đơn vị nghiêm túc thực hiện việc xác định giá đất cụ thể làm căn cứ tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất với 10 dự án.

Giá nhà đất tại TP. Hà Nội đang ở mức khá cao khiến nhà đầu tư cảm thấy lo lắng khi cầm 5 tỷ trong tay cũng chưa chắc mua được nhà.

Đây là tỉnh duy nhất của Tây Nguyên được quy hoạch sẽ trở thành thành phố trực thuộc Trung ương.

UBND tỉnh Thanh Hoá vừa có Quyết định công nhận kết quả đấu giá quyền sử dụng đất Khu “đất vàng” thực hiện dự án tổ hợp khách sạn, dịch vụ thương mại và quảng trường biển xã Quảng Hùng, thành phố Sầm Sơn.

Thông tin đề xuất 5 huyện ngoại thành gồm Củ Chi, Hóc Môn, Bình Chánh, Cần Giờ, Nhà Bè thành 3 thành phố mới gây xôn xao dư luận, nhiều nhà đầu tư quan tâm về giá đất tại đây.

TP. Đà Nẵng điều chỉnh giá đất ở và giá đất sản xuất kinh doanh đối với một số tuyến đường. Quyết định có hiệu lực từ đầu năm 2024.

Nhiều lô đất tại thôn Phương Trạch và thôn Ngọc Chi nằm sát dự án Thành phố Thông minh (Đông Anh, Hà Nội) được rao bán với giá 100-150 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, chủ các lô đất mặt đường đều chưa muốn bán vì kỳ vọng giá còn lên cao hơn.

Các cuộc lướt sóng diễn ra nhanh chóng. Những cuộc mua bán trao tay trong chớp nhoáng, đó là hiện trạng khi những đợt sốt đất diễn ra.Chuyện lạ đang diễn ra trên thị trường bất động sản: Lúc giá cao tranh nhau mua, khi hạ giá lại e dè xuống tiền

Mặc dù thực tế giá bất động sản đã giảm nhưng vẫn ở mức khá cao. Tình trạng lệch pha cung – cầu cùng với lãi suất vay ngân hàng cao lại càng “kìm hãm” nhu cầu sở hữu nhà đất của nhiều người.

Trong khi phần lớn các thị trường lớn nhất tại Châu Á Thái Bình Dương đang chịu áp lực giá đất tăng đặc biệt cao, chỉ có TP. Hồ Chí Minh nằm trong nhóm 10 toàn cầu các thị trường có giá đất phải chăng cho trung tâm dữ liệu.

Càng về thời điểm cuối năm, giá phân khúc đất nền càng giảm mạnh, nhiều nơi giá đã giảm về đúng giá trị thực, tương đương với thời điểm cuối năm 2021, thời điểm “sốt đất” chưa xuất hiện.

Trong những tháng cuối năm 2022, giá đất nền ở vùng ngoại ô thành phố ghi nhận mức giá giảm mạnh từ 20 – 30%, ở các huyện Nhà Bè, Cần Giờ, Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi. Giá giảm nhưng chưa đến lúc cắt lỗ, tuy nhiên tính thanh khoản lại khá kém.

Hà Nội đang phấn đấu đưa huyện Gia Lâm lên quận vào năm 2023. Vậy trước thềm lên quận vào năm sau, giá đất tại nơi này đang diễn biến như thế nào?

Bí thư Thành ủy Hà Nội Đinh Tiến Dũng từng nhấn mạnh tại buổi tiếp xúc cử tri huyện Gia Lâm trước kỳ họp thứ tư diễn ra vào đầu tháng 10 “Tinh thần chung là thành phố hỗ trợ, quyết tâm cùng với Đông Anh, Gia Lâm, cố gắng năm 2023 sẽ lên được quận”. Vậy trước thềm lên quận vào năm sau, giá đất tại Đông Anh đang diễn biến ra sao?

Theo Bộ trưởng Tài nguyên & Môi trường Trần Hồng Hà, nếu định giá đất đai công khai, minh bạch thì sẽ giải quyết được mối quan hệ giữa Nhà nước - người có đất, bị thu hồi đất và doanh nghiệp.

GS Đặng Hùng Võ cho hay các nước phát triển xác định giá đất nhà nước bằng 70-80% giá thị trường là đủ mức cần thiết, và Việt Nam cũng nên thực hiện theo cách thức thông lệ các nước đã làm.