Chủ đề: giá nhà

Quý 3/2021, giá căn hộ chung cư vẫn giữ giá hoặc tăng nhẹ, trong khi đất nền giảm co xu hướng đi ngang, không giảm nhiều vì Covid 19.

Dù dịch bệnh diễn ra căng thẳng, giá nhà sơ cấp vẫn trên đà tăng. Không có bất kỳ một dự báo hay dấu hiệu nào cho thấy giá nhà có thể giảm xuống trong thời gian tới, có chăng chỉ giảm nhẹ trên thị trường thứ cấp.

Giá nhà tiếp tục tăng khiến giấc mơ về ngôi nhà giá rẻ vẫn xa vời với người dân có thu nhập thấp.

Phân khúc căn hộ tại TP.HCM không ngừng tăng giá, tốc độ tăng ngày càng mạnh, hiện đã cao gấp 1,5 lần so với căn hộ tại Hà Nội.

Covid-19 đã và đang tiếp tục tác động tiêu cực đến tình hình kinh tế và đời sống xã hội. Tuy nhiên, kể từ khi bùng phát vào đầu năm 2020, đến nay 4 đợt dịch bệnh chưa từng kéo giảm giá nhà như kỳ vọng của nhiều người. Tại sao?

Theo đánh giá của một số chuyên gia nước ngoài, mặt bằng chung giá cả cùng với chất lượng của các căn hộ hạng sang và siêu sang tại Việt Nam vẫn tương đối hợp lý so với các thị trường khác. Theo CBRE Singapore, những căn hộ hạng sang tại nước này có giá trung bình khoảng 6.321 USD/m2, gấp khoảng 1,5 lần giá trung bình tại TP Hồ Chí Minh.

Theo PGS.TS Đinh Trọng Thịnh, giá nhà khó giảm khi lãi suất trái phiếu doanh nghiệp bất động sản vẫn cao ngất ngưởng, khoảng 12,5-13%/năm.

Theo báo cáo mới đây của DKRA cho biết, trong tháng 5/2021 nguồn cung căn hộ tại TP Hồ Chí Minh có sự sụt giảm mạnh mẽ, giá bán cũng được thiết lập đỉnh giá 300-400 triệu đồng/m2.

Việc kỳ vọng nguồn cung căn hộ gia tăng sẽ giúp kéo giảm giá nhà tại TP Hồ Chí Minh liệu có khả thi khi mà nguồn cung mới dự kiến vẫn nghiêng về dòng sản phẩm trung cao cấp?

Với việc tuyến Metro số 1 đưa vào sử dụng cuối năm nay cùng các tuyến tiếp theo đang được triển khai xây dựng, người dân không chỉ có thêm phương tiện để đi lại thuận lợi hơn, mà giá nhà đất tại khu vực xung quanh tuyến metro cũng tăng lên nhanh chóng.

Trong bối cảnh có những lo ngại giá bất động sản tăng sẽ gây nguy cơ bong bóng bất động sản trong năm 2021, các chuyên gia của Savills nhận định, không cần quá lo lắng về mức giá và không cần thiết phải tìm cách kéo giá bất động sản đi xuống.

Có những dự án, căn hộ trước đây thuộc phân khúc bình dân thì nay đã có mức giá thuộc phân khúc trung cấp, vượt khả năng chi trả của người dân có thu nhập thấp tại các đô thị lớn.

Có ý kiến cho rằng, một phần nguyên nhân khiến giá nhà bị đẩy lên cao là do nhiều chủ đầu tư tạo ra thông tin “sốt ảo”, đẩy giá.

Theo ông Lê Hoàng Châu, các chủ đầu tư không bắt buộc phải kê khai chính xác giá nhà trong thời gian chuẩn bị đầu tư.

Dưới tác động của dịch Covid-19, thị trường bất động sản năm 2020 đã chứng kiến nhiều biến động và để lại những dấu ấn rất đặc biệt không chỉ trong năm 2020 và cả hơn một thập ...

Tại TP.HCM, phân khúc nhà ở giá vừa túi tiền (dưới 25 triệu đồng/m2) đã

Một chuyên gia trong ngành cho rằng, nếu do ảnh hưởng bởi dịch Covid-19 thì đáng nhẽ giá BĐS phải giảm, những giá nhà vẫn tăng. Còn để giá nhà giảm thì có thể phải làm theo cách “đau đến đâu chữa đến đó”.

Dù thị trường đang trong giai đoạn khó khăn nhưng giá bất động sản vẫn trên đà tăng. Nhiều yếu tố cho thấy, xu hướng này sẽ còn tiếp diễn trong vài năm tới.

Trong khoảng 2 năm gần đây, giá nhà tại TP.HCM liên tục nhảy múa, thiết lập mức giá cao. Thị trường gần như vắng bóng hoàn toàn phân khúc giá rẻ hướng tới người thu nhập thấp.

Masterise Group gây chú ý thị trường BĐS miền Bắc khi triển khai dự án hạng sang Masteri WaterFront nhưng lại đang đưa ra mức giá khá cao.