Chủ đề: Sàn giao dịch bất động sản

6/7 sàn giao dịch bất động sản ở Phú Yên tạm dừng hoạt động hoặc không còn hoạt động. Nguyên nhân chính là do thị trường nhà đất trầm lắng.

Theo đánh giá của nhiều chuyên gia, việc nghiên cứu thành lập sàn giao dịch quyền sử dụng đất là chủ trương đúng đắn, giúp thị trường bất động sản minh bạch hơn. Hơn nữa khi sàn giao dịch quyền sử dụng đất được thành lập thì người dân sẽ an toàn hơn khi mua bán nhà đất.

Theo thường trực Uỷ ban Kinh tế, sàn giao dịch bất động sản là một bên hưởng lợi ích trong quan hệ giao dịch nên không bảo đảm tính công khai, minh bạch.

Bộ Xây dựng cho biết quy định bắt buộc giao dịch bất động sản qua sàn chỉ áp dụng bắt buộc với chủ đầu tư. Bởi việc chủ đầu tư giao dịch qua sàn bất động sản sẽ đảm bảo sự đồng bộ của hệ thống pháp luật, hoàn thiện cơ chế phòng, chống rửa tiền.

Điều 60, dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) quy định các giao dịch bất động sản phải thông qua sàn giao dịch BĐS. Điều này tạo nên ý kiến khác nhau trong thời gian qua.

Theo Bộ Xây dựng, cá nhân môi giới đều không tự giác kê khai nộp thuế theo quy định, nhưng pháp luật hiện nay lại thiếu công cụ để kiểm soát việc này, dẫn đến tình trạng thất thu cho ngân sách nhà nước.

(CL&CS) - Theo các chuyên gia, phí dịch vụ của sàn bất động sản khoảng 2% và thường được chủ đầu tư tính vào giá bán nhà. Vì thế, nếu đề xuất được thông qua, giá nhà sẽ phải chịu thêm chi phí này.

Ngày 8/9 vừa qua, Hiệp hội bất động sản thành phố Hồ Chí Minh (HoREA) đã có văn bản gửi Ủy ban Thường vụ Quốc hội về 10 kiến nghị sửa đổi, bổ sung một số quy định pháp luật để tháo gỡ “vướng mắc” cho các dự án đô thị, nhà ở thương mại.

HoREA chỉ rõ những bất cập khi chủ đầu tư bất động sản phải bán, chuyển nhượng, cho thuê mua, cho thuê thông qua sàn giao dịch bất động sản.

Nhân dịp ngày truyền thống môi giới bất động sản ở Việt Nam (29/6), Ông Nguyễn Văn Đính - Phó Chủ tịch, Tổng Thư ký Hội Môi giới bất động sản Việt Nam đã có những chia sẻ về nghề môi giới bất động sản ở Việt Nam hiện nay.