Chủ đề: sốt đất

Nhiều ‘đại gia’ bất động sản bị ngân hàng xiết nợ dịp cuối năm, môi giới tung tin tạo ‘sóng đất’ tại Khánh Hòa, Quảng Nam thu hồi loạt dự án bất động sản của Đạt Phương, Bách Đạt An, Thủ tướng Chính phủ ra công điện rà soát, chấn chỉnh tình hình đấu giá đất thời gian qua, Tập đoàn FLC làm dự án hơn 4.400 tỷ tại Phú Thọ,… là những thông tin được quan tâm nhất tuần qua.

Thời gian qua, nhiều phiên đấu giá đất tại các địa phương diễn ra cực kỳ sôi động đã đẩy giá đất đấu giá và đất khu vực xung quanh lên cao. Lo ngại về những cuộc ‘sốt đất ảo’ lại có nguy cơ tái diễn. Trước thực trạng đó, Thủ tướng Chính phủ mới đây đã ban hành Công điện 1767/CĐ-TTg về tình hình thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất trong thời gian qua.

Với nhu cầu đầu tư trong năm 2022, thị trường bất động sản được giới chuyên gia dự báo phục hồi mạnh và giá tiếp tục có xu hướng tăng nhưng sẽ khó xảy ra hiện tượng sốt đất như 2021.

Những ngày qua, trước thông tin nhiều ông lớn bất động sản như Hòa Phát, FLC, KDI Holdings, Sun Group,… đề xuất đầu tư dự án trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa, địa phương đã đón nhận lượng dân đầu cơ nhộn nhịp ‘đổ về’ để gom đất.

Trước thông tin giá đất tại Bà Rịa – Vũng Tàu sẽ đồng loạt tăng từ năm 2022, giới đầu tư đã tranh thủ gom hàng chờ thời, kéo theo thị trường bất động sản sốt nóng trở lại.

(SHTT) - Vào những tháng cuối năm, thị trường bất động sản tại Bắc Giang trở nên “nóng” hơn khi ồ ạt tổ chức các phiên đấu giá đất khắp nơi. Thậm chí nhiều khu vực, nhiêu phiên lại phải hủy kết quả trúng vì nhà đầu tư liên tục bỏ cọc.

Việc lãnh đạo huyện Bình Chánh xúc tiến đề xuất chuyển khu vực này từ huyện lên quận và thành phố được nhận định sẽ tạo ra sức nóng cho thị trường nhà đất khu Tây nói chung và huyện Bình Chánh nói riêng.

Là khu vực luôn dẫn đầu về nhu cầu giao dịch bất động sản, các thị trường thuộc vùng vệ tinh phía Đông TP Hồ Chí Minh cho thấy sức nóng đang quay trở lại khi lượng tìm kiếm nhà đất phục hồi chỉ 1 tháng sau giãn cách kết thúc.

Để ngăn chặn cơn “sốt đất” theo thông tin quy hoạch, đại diện Bộ Xây dựng cho biết, bên cạnh việc yêu cầu các địa phương công khai quy hoạch, Bộ cũng tiến hành sửa luật liên quan.

Trước thông tin quy hoạch các huyện của Hà Nội lên thành phố, nhiều chuyên cho rằng có thể sẽ xảy ra ‘sốt đất’ tại những khu vực được định hướng quy hoạch lên thành phố.

Sau Đông Anh, Mê Linh, Sóc Sơn đến lượt Hòa Lạc cũng được định hướng quy hoạch phát triển theo mô hình “Thành phố trong Thành phố”.

Nhà đầu tư tổ chức xin dừng hoặc chuyển nhượng lại dự án cho các chủ đầu tư khác khiến nhà đầu tư nhỏ lẻ mua đất xen kẹt tại Mê Linh, Sóc Sơn rơi vào cảnh “bỏ thì thương, vương thì tội”.

Thị trường bất động sản được đánh giá đang sôi động trở lại kể từ thời điểm Hà Nội nới lỏng giãn cách. Điều này khiến nhiều chuyên gia lo ngại có thể hình thành đợt sốt đất mới.

Mặc dù thời điểm hiện tại, phương án kiến trúc cầu Trần Hưng Đạo vẫn chưa được thông qua, tuy nhiên không ít môi giới nhà đất đã rầm rộ đẩy giá nhà đất xung quanh khu vực nơi dự kiến có cầu đi qua. Việc thổi giá đất khi có đề án quy hoạch, dự án mới đã không còn xa lạ trên thị trường bất động sản.

Trước những thông tin về việc sẽ dồn hơn 90.000 tỷ đồng để làm dự án Vành đai 4 – Vùng Thủ đô Hà Nội trên thị trường đã xuất hiện nhiều dự án bất động sản đã được rầm rộ quảng cáo, rao bán “ăn theo” nhằm đẩy giá, tạo cơn ‘sốt’. Đã không ít những bài học từ việc ‘ăn theo’ quy hoạch đã khiến nhiều nhà đầu tư phải ‘ôm hận’ trong quá khí. Điển hình nhất là ‘hiện tượng’ sân bay Téc – Ních (Bình Phước).

Suy tính “lướt sóng” khi thị trường đang nóng, ôm “mộng” kiếm chênh tiền tỷ khi mua đi bán lại, tuy nhiên do tính sai thời điểm ra hàng, nhiều nhà đầu tư vỡ giấc mơ làm giàu nhanh từ đất.

Sau 10 năm trầm lắng, bất động sản Mê Linh dần sôi nổi trong 2 năm gần đây. Thời điểm đầu năm, thị trường này cũng dậy sóng với cơn sốt đất nền diễn ra trên cả nước sau đó chững lại. Và mới đây, giữa bối cảnh dịch bệnh, Mê Linh bỗng lên cơn sốt nóng hầm hập.

Sau cơn sốt đất điên cuồng tại nhiều địa phương trên cả nước, kèm theo đợt tái bùng phát dịch Covid-19 lần thứ 4 khiến cả nền kinh tế chung “choáng váng”, trong đó, thị trường bất động sản Việt Nam cũng đang có nhiều diễn biến xấu…khiến tâm lý nhà đầu tư hoang mang tìm mọi cách xả hàng “cắt lỗ”.

Khi thị trường bất động sản đang ảm đạm, trầm lắng do những tác động nặng nề của đại dịch Covid-19 thì khu vực phía Bắc có đợt nổi sóng mạnh vào cuối tháng 6 với khu đất đấu giá Hồng Tiến (Thái Nguyên). Nhà đầu tư, môi giới ồ ạt đổ về đây đã tạo nên một trận “bão giá” trên thị trường.

Cơn sốt đi qua, đất vùng ven rơi cảnh chợ chiều; giải cứu biệt thự triệu đô bỏ hoang bằng cách biến thành nhà trọ giá rẻ... là những tin tức bất động sản đáng chú ý nhất 24h qua.