Chủ đề: thị trường

Trong năm 2024, Savills Hà Nội dự báo, 15 dự án mới và giai đoạn tiếp theo của 2 dự án Vinhomes Ocean Park và Vinhomes Smart City sẽ cung cấp 12.100 căn. Sản phẩm tại các tỉnh lân cận sẽ ngày càng giúp đáp ứng nhu cầu nhà ở của Hà Nội.

Theo bà Đỗ Thu Hằng - Giám đốc cấp cao, Bộ phận Nghiên cứu và tư vấn Savills Hà Nội, thị trường bất động sản đang bước vào chu kỳ phát triển mới theo hướng tích cực hơn.

“Báo cáo Thị trường bất động sản (BĐS) Việt Nam 2023 và dự báo 2024” của Hội môi giới BĐS Việt Nam dự báo, năm 2024 sẽ là năm đặt “viên gạch đầu tiên” xây nền móng cho chu kỳ phát triển mới của thị trường quan trọng này.

Các chuyên gia nhận định, thị trường bất động sản sẽ “đảo chiều” phục hồi vào năm 2024, mở ra những tín hiệu tích cực khi loạt nguồn cung dự báo sẽ tung ra trong các tháng đầu năm Giáp Thìn 2024.

Hạ tầng dọc tuyến vành đai 3,5 đang được đẩy mạnh đầu tư đồng bộ tạo lực đẩy cho thị trường bất động sản nơi đây phát triển mạnh mẽ. Đặc biệt, dọc theo đoạn đường này có đến hàng nghìn căn biệt thự triệu đô.

Tại phiên họp, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính đánh giá, trong 11 tháng qua, các mục tiêu đã đề ra cơ bản được thực hiện tốt nhưng thị trường bất động sản còn nhiều vướng mắc.

Trong quý cuối cùng của năm 2023, hàng loạt dự án chung cư với nhiều phân khúc tại Hà Nội và TP.HCM chính thức mở bán.

Những thông tin bất động sản tâm điểm trong tuần qua đã trở thành điểm sáng của thị trường, thu hút sự chú ý của nhiều nhà đầu tư, doanh nghiệp…

Theo báo cáo từ Avison Young Việt Nam, hầu hết tòa nhà văn phòng hạng A tại Hà Nội, TP. HCM và Đà Nẵng đều duy trì tỷ lệ lấp đầy trên 85% hàng quý, kể từ đầu năm 2023.

Vào dịp cuối năm, hàng loạt các sản phẩm mới được tung ra thị trường, hoạt động khởi công xây dựng, cất nóc dự án rộn ràng khiến không khí thị trường địa ốc phía Nam khởi sắc rõ nét so với giai đoạn đầu năm 2023.

Trong bối cảnh nguồn cung hạn chế, nhu cầu ngày càng lớn, giá chung cư tại các đô thị lớn được dự báo sẽ tiếp tục tăng trong thời gian tới.

Theo đánh giá từ Hội Môi giới bất động sản Việt Nam, giá bất động sản sẽ tăng với các thị trường thiếu nguồn cung, đặc biệt là ở các loại hình có nhu cầu cao.

Hàng loạt dự án quy mô lớn trải dài từ Bắc vào Nam, đa dạng phân khúc khởi động chiến dịch bán hàng. Lãi suất vay mua nhà giảm, người dân rục rịch xuống tiền, chấp nhận mức giá “cắt lỗ” là những tín hiệu tích cực, thúc đẩy tiến trình phục hồi của thị trường bất động sản.

Theo báo cáo từ Công ty Prepin (Anh), trên toàn thế giới chỉ có 61 quỹ đầu tư bất động sản huy động được vốn với con số ít ỏi 18,2 tỷ USD, giảm 71% so với quý 2 (117 quỹ huy động được 63,4 tỷ USD).

Theo báo cáo từ Công ty Prepin (Anh), trên toàn thế giới chỉ có 61 quỹ đầu tư bất động sản huy động được vốn với con số ít ỏi 18,2 tỷ USD, giảm 71% so với quý 2 (117 quỹ huy động được 63,4 tỷ USD).

Đại diện của VNREA cho biết, giai đoạn hiện nay cho thấy nhu cầu đang rất lớn, mà rất ít những dự án mới được mở trong thời gian vừa qua dẫn đến nguồn cung thị trường rất hiếm, như vậy giá không hề giảm và có xu hướng còn tăng lên.

Cụ thể, về giá bán trên thị trường sơ cấp, mức giá trung bình của các căn hộ mở bán mới trong quý III tăng gần 7% theo quý, 14% theo năm và đạt khoảng 50,8 triệu đồng/m2.

Bộ Xây dựng cho biết, khi có thông tin về giá bán bất thường hay thông tin không đúng về thị trường bất động sản, Bộ sẽ yêu cầu địa phương kiểm tra ngay.

TS Lê Xuân Nghĩa, thực tế thị trường lại thiếu hụt phân khúc nhà giá rẻ, nên phải tập trung vào phân khúc này vì đây mới là “tử huyệt” để thị trường bất động sản đi lên.

Tại Diễn đàn Dự báo thời điểm phục hồi của thị trường bất động sản và khuyến nghị đầu tư, các chuyên gia dự đoán về thời điểm thị trường bất động sản hồi phục.