Giá bất động sản, đặc biệt loại hình đất nền đang tăng mạnh ngay từ đầu năm 2022. Nhà đầu tư, kinh doanh bất động sản bắt đầu nói nhiều hơn về câu chuyện mua bán, lời lỗ.
UBND TP Đà Nẵng vừa có văn bản đề nghị Ngân hàng Nhà nước Việt Nam – Chi nhánh Đà Nẵng chỉ đạo rà soát các tổ chức tín dụng cho các nhà đầu tư vay tiền tham gia đấu giá đất trên địa bàn TP để đảm bảo an toàn tín dụng.
Giá nhà TP.HCM hiện nay cao gấp 20 lần so với thu nhập trung bình của xã hội làm cho nhiều người khó có thể sở hữu nhà ở. HoREA đề xuất nhiều giải pháp gỡ vướng tình trạng trên.
Theo HoREA, do thiếu nguồn cung trong lúc nhu cầu nhà ở rất lớn khiến giá nhà đất tăng liên tục trong hơn 5 năm qua. Chỉ số giá nhà Việt Nam đang cao gấp 20 lần so với thu nhập trung bình của xã hội.
(CL&CS) - UBND TP. Thanh Hóa chấp thuận chủ trương xây dựng dự án khu đô thị mới thuộc khu vực Trường Chính trị phường Quảng Thắng và các lô đất lân cận, trên diện tích khoảng 35 ha, với tổng vốn đầu tư hơn 1.469 tỷ đồng.
Việc ngân hàng siết van tín dụng bất động sản khiến doanh nghiệp gặp khó trong việc tiếp cận nguồn vốn,điều này sẽ tác động đến thị trường trong thời gian tới.
DKRA Việt Nam cho biết sức cầu chung thị trường dự kiến tăng nhẹ so với quý I/2022, giao dịch tập trung chủ yếu vào phân khúc nhà phố - shophouse nghỉ dưỡng, biệt thự nghỉ dưỡng.
Theo các chuyên gia, việc khan hiếm nguồn cung chính là nhân tố ban đầu tác động làm tăng giá bất động sản như hiện nay. Nếu chúng ta cân bằng được cung - cầu sẽ tự khắc bình ổn được giá, thị trường bất động sản.
Những phân khúc bất động sản nào sẽ tăng giá mạnh nhất trong năm 2022?; M&A bất động sản tiếp tục sôi động khi kinh tế dần phục hồi… là những thông tin bất động sản đáng chú ý trong 24h qua.
Theo đánh giá của các chuyên gia, việc siết tín dụng bất động sản góp phần làm giảm sức nóng của thị trường, nhưng nếu các ngân hàng áp dụng mạnh mẽ sẽ khiến thị trường địa ốc đứng trước nguy cơ bị chững lại.
Giới chuyên gia cho rằng, bất động sản là kênh đầu tư giúp giảm thiểu rủi ro trong bối cảnh lạm phát, dự báo sẽ tiếp tục tăng giá trong thời gian tới, tuy nhiên khả năng thanh khoản thấp.
Trong bối cảnh lãi suất có xu hướng tăng lên, các chuyên gia nhận định khác nhau về triển vọng lợi nhuận của ngân hàng, đặc biệt trong mối tương quan với thị trường bất động sản.
Mặc dù thị trường bất động sản luôn có xu hướng tăng trưởng, song những vướng mắc về pháp lý liên quan đến các bộ luật như Luật Đất đai, Luật Đầu tư, Luật Kinh doanh Bất động sản vẫn là nỗi lo thường trực.
Theo các chuyên gia, giá bất động sản tăng cao thời gian qua đã khiến khả năng mua nhà của người dân ngày càng khó khăn hơn, về lâu dài sẽ tạo ra nhiều hệ lụy và sự chênh lệch giàu nghèo.
Năm 2022 sẽ là một năm đầy sôi động của thị trường bất động sản khi có nhiều yếu tố như vĩ mô, quy hoạch, chuyển đổi số đang tạo nên những cơ hội mới cho thị trường nói chung, doanh nghiệp và nhà đầu tư nói riêng.
Không chạy theo những “cơn sốt đất ảo” mà ưu tiên các giá trị bền vững, chú trọng vào tiềm năng sinh lời lâu dài là những động thái tích cực của nhà đầu tư bất động sản.
Đầu tư vào hạ tầng xã hội tăng một nhưng bất động sản lại đang tăng gấp 3-4 lần, đó là sự tăng giá bất hợp lý. Mức tăng này có thể mang lại lợi nhuận cho người dân, nhà đầu tư, song những hệ luỵ tiêu cực đối với thị trường là rất lớn.