Tập đoàn Tân Hoàng Minh chi hơn 1 tỷ USD mua đất tại Thủ Thiêm, giá đất nơi này đang có giá đắt đỏ nhất thế giới?

Trong những năm gần đây, giá đất tại TP Hồ Chí Minh nói chung liên tục tăng là điều không mới mẻ gì. Tuy nhiên để chi 2,45 tỷ đồng cho mỗi m2 đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm thì lại là một cái giá ‘trên trời’. Đây cũng là mức giá trúng cao nhất thị trường TP Hồ Chí Minh từ trước đến nay (gấp 8,3 lần giá khởi điểm).

Nhớ lại thời điểm năm ngoái, giá đất tại Thủ Thiêm tăng liên tục theo các thông tin quy hoạch. Đơn cử như loạt dự án được chào bán như The Metropole Thủ Thiêm, The River với giá trung bình đợt đầu 85-150 triệu đồng/m2 cũng có xu hướng tăng lên 90-160 triệu đồng/m2.

Hay giá bán các dự án như Feliz En Vista từ 50-55 triệu/m2 tăng lên 58-63 triệu/m2; The Estella Height từ 50 triệu/m2 lên 70-75 triệu/m2; D’ Edge Thảo Điền và Paris Hoàng Kim có giá giao dịch thứ cấp lần lượt tăng gần 30% và 5-7% so với giá bán khởi điểm,…

Ngoài ra, phân khúc nhà liền thổ, shophouse cũng tăng từ dưới 100 triệu đồng/m2 năm 2019 lên 200 triệu đồng/m2. Các sản phẩm nhà liền kề cũng có giá cán mốc 100 triệu đồng/m2.

Những năm trước đó, nhìn chung giá đất ở Thủ Thiêm bằng một phần ba so với giá đất ở khu vực quận 1 và tương đối thấp hơn giá đất ở các quận liền kề quận 1 như quận 3 và quận 4. Ngoài sự tăng trưởng của giá đất ở Thủ Thiêm, các khu vực liền kề Thủ Thiêm ở quận 2 như khu vực Đồng Văn Cống, An Phú, Thảo Điền cũng có sự gia tăng.

Trở lại với cuộc đấu giá 4 lô đất vàng tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm (TP Thủ Đức) vừa kết thúc cũng là lúc thị trường bất động sản xuất hiện mức giá chưa từng có tiền lệ (2,45 tỷ đồng/m2).

Như vậy, nếu mang giá lô đất nói trên so sánh với những nơi có giá nhà ở đắt nhất hành tinh thì Thủ Thiêm vẫn đứng ‘số 1’.

Cụ thể, theo The Richest, 8 nơi có giá nhà ở đất nhất hành tinh bao gồm: Monaco – Pháp (60.114 USD/m2, tương đương hơn 1,3 tỷ đồng/m2), London – Anh (34.531 USD/m2, tương đương gần 800 triệu đồng/m2), Vịnh Marina – Singapore (30.500 USD/m2, tương đương khoảng 700 triệu đồng/m2).

Thụy Sĩ (29.000 USD/m2, tương đương hơn 650 triệu đồng/m2), Vịnh nước cạn Repulse Bay – Hong Kong (25.550 USD/m2, tương đương gần 600 triệu đồng/m2), New York – Mỹ (17.000 USD/m2, tương đương gần 400 triệu đồng/m2), Tokyo – Nhật Bản (16.000 USD/m2, tương đương hơn 350 triệu đồng/m2) và Sydney – Australia (7.250 USD/m2, tương đương hơn 150 triệu đồng/m2).

Về Tân Hoàng Minh, doanh nghiệp được chú ý với những đề xuất dự án rộng tới hàng trăm, hàng nghìn ha. Đơn cử như Tổ hợp quần thể du lịch không ngủ tại Bãi Trường, Phú Quốc. Dự án được đầu tư hơn 23.000 tỷ đồng (tương đương hơn 1 tỷ USD), quy mô 34 ha, bao gồm hệ thống khách sạn 5 sao, 129 shophouse, 76 biệt thự và 15 tòa căn hộ khách sạn condotel (7.000 đến 8.000 căn),…

Tại Lạng Sơn, Tân Hoàng Minh cũng vừa ký kết biên bản thoả thuận về việc khảo sát lập quy hoạch các dự án đầu tư thuộc lĩnh vực đô thị, công nghiệp và thương mại dịch vụ. Dự kiến tổng vốn đầu tư các dự án khoảng 12.500 tỷ đồng.

Hay như tạiLâm Đồng, Tân Hoàng Minh mới đây đã đề xuất việc nghiên cứu, khảo sát và thực hiện dự án Khu đô thị – du lịch – phim trường tại xã Xuân Thọ, TP Đà Lạt tại khu đất có diện tích khoảng 2.000 ha.

Hồi tháng 8 vừa qua, hai thành viên của Tập đoàn Tân Hoàng Minh gồm Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Ngôi Sao Việt và CTCP Cung Điện Mùa Đông đã được UBND tỉnh Thái Nguyên chấp thuận đầu tư dự án Khu công nghệ thông tin tập trung Yên Bình. Dự án có quy mô nghiên cứu hơn 540 ha, tổng vốn đầu tư gần 2.958 tỷ đồng.