Thái Nguyên sắp có thêm loạt dự án Khu đô thị gần 30 ha

Thông tin từ cổng thông tin điện tử tỉnh Thái Nguyên cho biết, Dự án khu đô thị Bá Xuyên vừa được phê duyệt có vị trí tại thành phố Sông Công có quy mô sử dụng đất trên 140.275 m2 (khoảng 14 ha). Trong đó đất ở mới là 5,59 ha; đất công cộng 0,8 ha; đất cây xanh 1,2 ha; đất hạ tầng kỹ thuật 0,6 ha. Đặc biệt dự án cũng dành trên 5,7 ha m2 để xây dựng hệ thống giao thông và bãi đỗ xe.

Dự án với tổng số lô đất ở là 436 gồm 29 lô đất ở biệt thự và 407 lô đất ở liền kề (chưa bao gồm đất ở tái định cư). Sơ bộ chi phí thực hiện dự án không bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư: 260,86 tỷ đồng. Địa điểm thực hiện tại xã Bá Xuyên, thành phố Sông Công. Tiến độ dự kiến từ quý II/2022 đến quý II/2024.

Cùng ngày, UBND tỉnh còn ban hành Quyết định số 1033/QĐ-UBND ngày 13/5/2022 chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án khu đô thị Thống Nhất, phường Phố Cò, thành phố Sông Công. Dự án có quy mô sử dụng đất 7 ha. Trong đó đất ở 3,1 ha; đất cộng cộng 0,07 m2; đất cây xanh mặt nước, thể dục thể thao 0,7 ha; đất hạ tầng kỹ thuật, kè đá 0,09 ha. Đặc biệt, dự án dành 3 ha để xây dựng hệ thống giao thông và bãi đỗ xe.

Dự án sẽ tạo ra 24.803 m2 đất ở, trong đó nhà ở liền kề quy mô 23.208 m2 bao gồm 246 lô có diện tích mỗi lô từ 80 - 120m2, mật độ xây dựng 85%, số tầng cao khoảng 2,5 tầng, chiều cao tầng không thấp hơn 3m, tổng diện tích sàn xây dựng 49.317 m2 với kiến trúc xây dựng hiện đại, đồng nhất trong từng khu vực. Đất bố trí tái định cư 1.595 m2 (tương ứng 16 lô).

Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án không bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư là 284,797 tỷ đồng. Địa điểm thực hiện tại phường Phố Cò, thành phố Sông Công. Tiến độ dự kiến: quý II/2022 đến quý II/2024.

Ngoài hai dự án trên, UBND tỉnh còn ban hành Quyết định số 1034/QĐ-UBND chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án khu đô thị mới số 2 Thịnh Đán - Quyết Thắng, TP.Thái Nguyên. Quy mô sử dụng đất của dự án là 8,2 ha. Trong đó chỉ tiêu sử dụng đất sau khi đầu tư như sau: đất ở 3,8 ha; đất công cộng, dịch vụ thương mại 0,3 ha; đất giáo dục 0,1 ha; đất hạ tầng kĩ thuật 1.132 m2; đất xây xanh 5.180 m2; đất giao thông 32.928 m2.

Dự kiến tổng chi phí thực hiện không bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư là 234,83 tỷ đồng. Thời hạn hoạt động: 50 năm tính từ ngày nhà đầu tư được cơ quan có thẩm quyền quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định chuyển mục đích sử dụng đất. Địa điểm thực hiện tại phường Thịnh Đán và xã Quyết Thắng, thành phố Thái Nguyên. Tiến độ đề ra là từ quý II/2022 đến hết quý IV/2024.

Như vậy, chỉ trong thời gian ngắn, tỉnh Thái Nguyên đã phê duyệt 3 dự án Khu đô thị với tổng diện tích gần 30 ha.