Thanh Hóa: Tập đoàn Sao Mai làm liều tại dự án 1.500 tỷ đồng?

Được biết, Dự án Khu Resort Sao Mai Thanh Hóa của Công ty cổ phần ĐT&XD Sao Mai An Giang được UBND tỉnh Thanh Hóa chấp thuận chủ trương đầu tư tại Công văn số 8319/UBND- THKH ngày 17/10/2013.

Đến ngày 01/07/2019, UBND tỉnh Thanh Hóa có văn bản cho phép Công ty Cổ phần Tập đoàn Sao Mai (Tập đoàn Sao Mai) lập hồ sơ xin thuê đất đợt 1 dự án khu resort Sao Mai Thanh Hóa tại xã Thọ Lâm, huyện Thọ Xuân có tổng mức đầu tư 1.500 tỷ đồng để xây dựng các phân khu: trung tâm điều hành, sảnh khánh tiết, khu trưng bày và bán hàng lưu niệm; khu dịch vụ, bãi giữ xe, đài nhạc nước, hệ thống phòng karaoke, bến thuyền, khu nhà thiền, dịch vụ vọng cảnh, khu vườn bách thảo, trung tâm tổ chức sự kiện, khách sạn (5 sao 280 phòng), nhà hàng nổi, khu làng Việt, khu biệt thự bốn mùa, khu Villa, khu tắm khoáng, khu Bungalow trên hồ, sân golf và công viên cây xanh…

Theo đó, tại văn bản này UBND tỉnh Thanh Hóa cho phép Công ty cổ phần tập đoàn Sai Mai lập hồ sơ xin thuê đất đợt 1 với diện tích khoảng 528.930m2 trong tổng diện tích thực hiện dự án là 538.680,5 m2 (trong đó, có 9.750 m2 chưa giải phóng mặt bằng) để thực hiện dự án Khu Resort Sao Mai Thanh Hóa.

Cũng tại văn bản này, UBND tỉnh Thanh Hóa đã giao Sở Tài nguyên và Môi trường hướng dẫn Công ty cổ phần tập đoàn Sao Mai hoàn chỉnh các hồ sơ, thủ tục về đầu tư, xây dựng, lập và nộp hồ sơ xin thuê đất đợt 1 theo đúng quy định của pháp luật, thẩm định, trình UBND tỉnh Thanh Hóa xem xét, quyết định.

Nhiều diện tích đất đồi đã bị Công ty cổ phần Tập đoàn Sao Mai ngang nhiên xẻ thịt để làm đường.

Mọi việc mới chỉ dừng lại ở đó, thế nhưng quan sát tại dự án này cho thấy nhiều hạng mục đã được công ty Sao Mai ngang nhiên xây dựng. Bên cạnh đó, hàng nghìn mét vuông đất nông nghiệp đã bị cày xới lên để thi công san lấp làm mặt bằng, hàng nghìn mét khối đất đồi đã bị đào bới để làm đường dài hàng trăm mét (khu vực đi vào dự án).

Dù mới được UBND tỉnh Thanh Hóa cho phép lập hồ sơ xin thuê đất nhưng Công ty cổ phần Tập đoàn Sao Mai đã thi công hoàn thành nhiều hạng mục công trình tại dự án 1.500 tỷ đồng.
Mặt khác, quan sát của phóng viên, tuyến đường dân sinh được người dân góp công xây dựng đã bị doanh nghiệp này chiếm dụng để phục vụ thi công (đưa xe công trình, máy múc và công nhân vào công trường), gây khó khăn cho người dân qua lại.

Ông Lê Văn Qúi, một người dân sống trong khu vực bị ảnh hưởng bởi dự án này bức xúc: “Chúng tôi không rõ dự án của công ty cổ phần tập đoàn Sao Mai Thanh Hóa được phép làm đến đâu, thủ tục pháp lý thế nào, nhưng năm 2018 Công ty cổ phần tập đoàn Sao Mai đã cho máy móc, công nhân vào thi công tại dự án này một cách rầm rộ. 

Nhiều diện tích đất nông nghiệp của chúng tôi bị công ty mang máy múc, máy ủi đến đào bới, mang đất từ chỗ này qua chỗ khác để làm đường vào dự án trước sự ngỡ ngàng của người dân .

Không những thế, doanh nghiệp này còn chiếm dụng luôn tuyến đường chính vào những nhà dân phía trong khiến cho việc đi lại của người dân chúng tôi gặp nhiều khó khăn”.

Máy móc, công nhân thi công rầm rộ tại dự án này.

Trả lời câu hỏi của PV Reatimes về những vấn đề này, đại diện phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Thọ Xuân cho biết: “Dự án Resort Sao Mai Thanh Hóa tại xã Thọ Lâm về cơ bản đã hoàn thành công tác bồi thường giải phóng mặt bằng được 90% của dự án. Đến nay còn 3 hộ gia đình với tổng diện tích 9.750m2 chưa thống nhất với phương án thỏa thuận đền bù của công ty.

Đến thời điểm hiện tại về cơ bản, tỉnh Thanh Hóa mới chấp thuận cho Công ty cổ phần tập đoàn Sao Mai lập hồ sơ xin thuê đất đợt 1 tại dự án này.  Điều này đồng nghĩa với việc Công ty cổ phần tập đoàn Sao Mai Thanh Hóa chưa được UBND tỉnh chấp thuận cho thuê 528.930 m2 tại dự án Resort Sao Mai Thanh Hóa tại xã Thọ Lâm, Huyện Thọ Xuân.

Còn về việc Công ty cổ phần tập đoàn Sao Mai thực hiện thi công nhiều hạng mục như: xây cầu, ép cọc chống sạt lở và đào núi để san lấp mặt bằng, thi công tuyến đường dài hàng trăm mét tại dự án thời gian qua là sai với quy định của pháp luật. Hiện chúng tôi đã báo cáo vụ việc tới Sở tài nguyên và Môi trường để xử lý”.

Reatimes sẽ tiếp tục thông tin./.

Theo Viết Huy/Tạp chí Reatimes