Thị trường BĐS Thanh Hóa sôi động trở lại, hàng loạt lô đất được mở đấu giá

Sau một thời gian “đóng băng” vì dịch bệnh, thời gian gần đây, UBND tỉnh Thanh Hóa đã ra thông báo mở lại các cuộc đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh. Đơn cử như việc đấu giá quyền sử dụng đất dự án khu nhà ở thuộc khu tái định cư Đồng Bông – Đồng Sác tại xã Quảng Đại, TP Sầm Sơn. Được biết, khu đất đấu giá thuộc mặt bằng quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu tái định cư Đồng Bông – Đồng Sác thuộc xã Quảng Đại, thành phố Sầm Sơn phê duyệt tại Quyết định số 707/QĐ-UBND ngày 14/3/2018 và điều chỉnh tại Quyết định số 5370/QĐ-UBND ngày 14/11/2019.

Khu đất đấu giá gồm 127 lô với tổng diện tích 14.311m2 có thời hạn sử dụng là 50 năm tính từ ngày Ủy ban nhân dân tỉnh ký quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá. Tuy nhiên, đối với người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất thì được sử dụng đất ổn định lâu dài. Khu tái định cư có quy mô diện tích là 10,48ha, được xác định với các chức năng khu ở tái định cư, trung tâm văn hóa – thể thao xã, nhà văn hóa khu phố, cây xanh, tôn giáo tín ngưỡng.

Cùng ngày, UBND tỉnh Thanh Hóa cũng có quyết định phê duyệt đấu giá quyền sử dụng đất dự án Khu biệt thự thấp tầng thuộc khu dân cư, tái định cư cánh đồng sông Đông, phường Quảng Cư, TP Sầm Sơn. Cụ thể, khu đất đấu giá có diện tích 5.853,5 m2 gồm 20 lô đất biệt thự từ lô BT23 đến BT42 thuộc mặt bằng quy hoạch xây dựng chi tiết 1/500 Khu dân cư, tái định cư cánh đồng sông Đông được phê duyệt hồi tháng 10/2016. Mục đích sử dụng là đất ở tại đô thị.

Cả hai khu đất đều có thời hạn sử dụng đất là 50 năm tính từ ngày ký quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá. Người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng đất ổn định lâu dài.

Mới đây, UBND tỉnh này cũng đã ra thông báo về việc mời tham gia đấu giá quyền sử dụng đất ở gồm 24 lô đất khu dân cư Đường Bắc Hưng Long xã Nga Trường, huyện Nga Sơn.

Cũng tại huyện Nga Sơn, UBND tỉnh Thanh Hóa cũng ra thông báo đấu giá quyền sử dụng đất tại 14 lô đất khu dân cư Đông trường Chu Văn An thuộc MBQH khu dân cư phía Tây khu hành chính Thị trấn Nga Sơn (thuộc MBQHCT tại quyết định số 1069/QĐ-UBND ngày 25/11/2020 tỷ lệ 1/500).

Hay như UBND tỉnh này cũng đã thông báo về việc tổ chức trở lại cuộc đấu giá quyền sử dụng đất tại MBQH số 1458/MBQH-UBND ngày 20/4/2020 tại xã Vĩnh Tiến, huyện Vĩnh Lộc. Được biết thời gian tổ chức lại sẽ diễn ra vào ngày 14/6/2021.

Trước đó, nhiều đơn vị đấu giá tại địa bàn tỉnh Thanh Hoá đã chủ động thông báo tạm dừng việc bán hồ sơ và hoãn các cuộc đấu giá quyền sử dụng đất cho tới khi có thông báo trở lại.

Điển hình tại xã các Nga Tiến (huyện Nga Sơn); các xã Thuần Lộc và Đại Lộc (huyện Hậu Lộc); các xã Trường Sơn và Trường Long (huyện Nông Cống); xã Trường Lâm (thị xã Nghi Sơn); xã Vĩnh Tiến (huyện Vĩnh Lộc);…với lý do thực hiện các biện pháp phòng chống dịch Covid-19.

Đồng thời, theo kế hoạch, trong năm 2021, UBND tỉnh Thanh Hóa sẽ tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất 864 dự án với tổng diện tích đất quy hoạch hơn 1.676 ha. Tổng số tiền sử dụng đất dự kiến sẽ thu là 14.726 tỷ đồng. Số tiền sử dụng đất sau khi trừ chi phí giải phóng mặt bằng, hạ tầng kỹ thuật là 8.920,5 tỷ đồng.

Cụ thể, trong năm 2021, Trung tâm phát triển quỹ đất Thanh Hóa có 7 dự án. Thành phố Thanh Hóa có 50 dự án được phê duyệt đấu giá quyền sử dụng đất với tổng diện tích 54,3 ha; TP Sầm Sơn có 47 dự án với tổng diện tích 35,59 ha. Thị xã Bỉm Sơn sẽ có 13 dự án với tổng diện tích 8,66 ha. Huyện Hoằng Hóa có 77 dự án với tổng diện tích 106 ha. Huyện Đông Sơn sẽ có 57 dự án với tổng diện tích 78,29 ha. Thị xã Nghi Sơn có 54 dự án với tổng diện tích 51,54 ha. Huyện Cẩm Thủy có 30 dự án với tổng diện tích 53,15 ha. Huyện Nga Sơn có 29 dự án với tổng diện tích 33,48 ha…