Thị trường

Trong nhiều năm trở lại đây, vấn đề phát triển nhà ở giá rẻ, nhà ở vừa túi tiền cho số đông người dân luôn được nhắc đến như một nhiệm vụ quan trọng để giải quyết an sinh xã hội và đảm bảo sự phát triển bền vững của thị trường bất động sản. Tuy nhiên, thực tế cho thấy, bài toán này đang trở nên ngày càng nan giải khi nhu cầu của người dân ngày càng lớn, trong khi thu nhập và khả năng chi trả lại không “đồng pha” với tốc độ tăng giá nhà.

Trong 2 năm qua hầu hết các phân khúc bất động sản đều tăng và vẫn nhận được sự quan tâm của nhà đầu tư điều này cho thấy bất động sản vẫn là một kênh đầu tư hấp dẫn. Trong đó thì đất nền là phân khúc tăng mạnh nhất khi tăng 44% so với quý I/2024.

Sáng 17/9, Tòa án Nhân dân TP. HCM cơ sở 1 mở phiên xét xử 17 bị cáo trong vụ án liên quan đến sai phạm đất đai xảy ra tại TP. Vũng Tàu cũ (nay là TP. HCM), với số tiền bị chiếm đoạt lên đến hàng trăm tỷ đồng.

Việc yêu cầu người dân kê khai thông tin, photo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) để nộp cho UBND phường đang nhận được sự quan tâm từ phía dư luận.

Dù du lịch đang phục hồi mạnh mẽ, thị trường bất động sản du lịch nghỉ dưỡng ghi nhận hàng loạt dự án mới tung nguồn hàng nhưng trên thực tế giao dịch trên thị trường không quá mạnh. Điều này cho thấy nhà đầu tư vẫn đang dè chừng với phân khúc này.

Từ một làng quê nghèo yên bình, Toàn Lưu (Hà Tĩnh) bỗng chốc náo loạn bởi làn sóng đầu cơ đất sau tin quy hoạch. Giá đất liên tục “nhảy múa”, môi giới và khách đầu cơ đổ về nườm nượp, song giao dịch thật thưa thớt, khiến lo ngại về “bong bóng” bất động sản ngày càng lớn.

Trong vòng một thập kỷ qua, thị trường bất động sản Việt Nam, đặc biệt là tại hai đô thị lớn là TP.HCM và Hà Nội, đã chứng kiến mức tăng giá ấn tượng của phân khúc căn hộ. Điều này khiến giấc mơ an cư của đa số người dân trở nên xa vời hơn bao giờ hết.

Từ mức hơn 20 triệu đồng/m² vào năm 2014, giá căn hộ tại Hà Nội và TP.HCM hiện đã vượt mốc 70 – 80 triệu đồng/m², thậm chí chạm ngưỡng 90 triệu đồng/m² tại một số khu vực. Diễn biến này phản ánh một thực tế đáng lo ngại: sau một thập kỷ, giấc mơ sở hữu nhà của đại bộ phận người dân đang dần trở nên xa vời.