Tin bất động sản hôm nay 15/6: Bắc Giang duyệt phân khu Khu công nghiệp Hòa Phú 222 ha

Bắc Giang duyệt phân khu Khu công nghiệp Hòa Phú 222 ha

UBND tỉnh Bắc Giang vừa phê duyệt nhiệm vụ Quy hoạch phân khu Khu công nghiệp (KCN) Hòa Phú mở rộng giai đoạn 2, huyện Hiệp Hòa (tỷ lệ 1/2.000).

Khu vực nghiên cứu lập quy hoạch thuộc địa giới hành chính xã Mai Đình và xã Châu Minh, huyện Hiệp Hòa. Phía bắc giáp thôn Ngọ Xá và thôn Ngọ Khổng thông qua đường QHC 23 m. Phía nam giáp đất canh tác nông nghiệp xã Mai Đình. Phía đông giáp đường đê Sông Cầu và thôn Xuân Thành. Phía tây giáp thôn Ngọc Liễn và tuyến đường liên thôn (ĐT295 cũ).

Quy mô diện tích lập quy hoạch KCN khoảng 222 ha; dân số lao động khoảng 11.000 người.

Về tính chất, KCN Hòa Phú là KCN xanh, có công nghệ hiện đại, tiên tiến, thân thiện với môi trường; là KCN tập trung, đa ngành, có hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, hiện đại nhằm thu hút đầu tư trong và ngoài nước; bao gồm các lĩnh vực ngành nghề sản xuất như:  Sản xuất, chế tạo thiết bị điện, điện tử, điện lạnh, các sản phẩm công nghệ, kỹ thuật cao phục vụ các ngành điện tử, công nghệ thông tin…; sản xuất, chế tạo cơ khí, chế tạo máy móc, thiết bị; sản xuất hàng tiêu dùng (không bao gồm các dự án thuộc ngành dệt may, da giày…).

Theo phân khu chức năng bố trí đầy đủ các chức năng của KCN bao gồm các khu đất xây dựng như: Nhà máy, xí nghiệp; hành chính, dịch vụ, kho vận, hạ tầng kỹ thuật, cây xanh, giao thông, bãi đỗ xe đảm bảo theo quy định.

Khu du lịch và nghỉ dưỡng King Palace bị thu hồi

Ngày 07/6/2022 UBND tỉnh Lâm Đồng đã ra quyết định số 1017/QĐ-UBND về việc thu hồi đất đã cho Công ty cổ phần Hoàn Cầu Đà Lạt (Công ty Hoàn Cầu Đà Lạt) thuê để thực hiện dự án Khu dịch vụ du lịch và nghỉ dưỡng cao cấp King Palace tại Dinh 1, đường Trần Quang Diệu, phường 10, TP Đà Lạt.

Tổng diện tích đất của dự án bị thu hồi là 158.632m2 với lý do dự án đã bị chấm dứt hoạt động dự án theo quyết định số 83/QĐ-KHĐT ngày 17/9/2021 của Sở Kế hoạch và Đầu tư về việc xử lý tài sản trên đất thuê UBND tỉnh thống nhất tại văn bản số 3371/UBND-XD ngày 17/5/2022. Toàn bộ diện tích đất thu hồi sẽ được giao cho UBND TP.Đà Lạt quản lý và lập kế hoạch đưa đất vào sử dụng theo quy định.

Đồng thời, UBND tỉnh giao cho Sở Tài chính tiếp tục rà soát kinh phí cần hoàn trả cho Công ty Hoàn Cầu Đà Lạt. Giao Sở Tài nguyên và Môi trường lập thủ tục thu hồi Giấy Chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp cho chủ đầu tư, chỉ đạo Văn phòng đăng ký đất đai cập nhật, chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa chính theo quy định.
Giao Sở NN&PTNT lập thủ tục chấm dứt hợp đồng thuê rừng, hoặc đề xuất xử lý liên quan đến Tài nguyên rừng (nếu có) theo quy định.
Khánh Hòa thông tin về giá đất bồi thường tại Khu đô thị mới Cam Lâm
Ngày 14/6, UBND tỉnh Khánh Hòa vừa có văn bản về nội dung tuyên truyền phục vụ trả lời, tiếp xúc cử tri liên quan đến việc triển khai Khu đô thị mới Cam Lâm.

Theo đó, tháng 3/2022, Thủ tướng Chính phủ đã ban hành văn bản số 236 đồng ý chủ trương lập Quy hoạch chung đô thị mới huyện Cam Lâm để phát huy hiệu quả tiềm năng, nhằm phát triển huyện Cam Lâm trở thành đô thị sân bay hiện đại, sinh thái đẳng cấp quốc tế, góp phần đưa Khánh Hòa trở thành thành phố trực thuộc Trung ương theo Nghị quyết số 09-NQ/TW ngày 28/1/2022 của Bộ Chính trị.
Vấn đề hiện nay mà người dân quan tâm nhất chính là công tác bồi thường giải tỏa liên quan đến việc triển khai Khu đô thị mới Cam Lâm. UBND tỉnh Khánh Hòa cho biết, đối với công tác bồi thường giải tỏa liên quan việc triển khai đô thị mới Cam Lâm, tỉnh Khánh Hòa cho biết chính sách bồi thường, giải phóng mặt bằng thực hiện theo quy định Luật Đất đai; Nghị định số 47 năm 2014 của Chính phủ Quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất…

Về giá đất cụ thể tính bồi thường và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất, UBND tỉnh Khánh Hòa cho biết thực hiện theo quy định tại khoản 2, Điều 74 Luật Đất đai, giá đất cụ thể tính bồi thường, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất do UBND cấp tỉnh quyết định tại thời điểm quyết định thu hồi đất.

Việc xác định giá đất cụ thể tính bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất quy định tại điểm d, khoản 4, Điều 114 Luật Đất đai, giá đất cụ thể để tính thu tiền sử dụng đất tái định cư quy định tại khoản 3, Điều 86 Luật Đất đai được thực hiện theo trình tự quy định tại khoản 3 Điều 114 Luật đất đai và các văn bản pháp luật hướng dẫn thi hành Luật Đất đai.

Hải Dương đền bù cao nhất 80.000 đồng/m2 đất nông nghiệp làm đường trục Đông – Tây qua huyện Thanh Miện, Tứ Kỳ và Ninh Giang

UBND tỉnh Hải Dương vừa phê duyệt hệ số điều chỉnh giá đất, giá đất nông nghiệp cụ thể làm cơ sở để tính tiền bồi thường GPMB, khi Nhà nước thu hồi đất thực hiện Dự án xây dựng đường trục Đông – Tây, tỉnh Hải Dương, đoạn qua huyện Thanh Miện, Tứ Kỳ và Ninh Giang.

Cụ thể, tại huyện Thanh Miện, tổng diện tích dự kiến thu hồi 47,9 ha; tổng diện tích đất nông nghiệp cần định giá đất là 35,18 ha. Trong đó, xã Đoàn Kết thu hồi 4,83 ha; xã Lam Sơn 2,19 ha; xã Lê Hồng 10,83 ha; xã tứ Cường 7,37 ha; xã Cao Thắng 10,98 ha; thu hồi 2.460,1 m2 tại xã Thanh Giang; xã Ngũ Hùng 2,59 ha; xã Chi Lăng Bắc thu hồi 6 ha.

Tại huyện Tứ Kỳ, tổng diện tích dự kiến thu hồi là 24,28 ha thuộc địa bàn xã Cộng Lạc, Phượng Kỳ, Hà Kỳ; diện tích đất nông nghiệp cần định giá đất gồm 18,13 ha.

Tại huyện Ninh Giang, tổng diện tích đất nông nghiệp thu hồi cần xác định đơn giá bồi thường là 70.442,3 m2 (7,04 ha).

Trong đó, xã Vĩnh Hòa thu hồi 3,67 ha; xã Đồng Tâm 3.378,8 m2;  xã Hồng Dụ 3.296,4 m2; xã Hồng Phong 3.820,9 m2; xã Hồng Phúc 2.339,9 m2; xã Hưng Long 8.742,9 m2; xã Kiến Quốc 3.131,3 m2; xã Văn Hội 8.954,5 m2;

Về hệ số và giá đất đền bù qua ba huyện này, đất nông nghiệp trồng cây hàng năm, đất nuôi trồng thủy sản tại vị trí 1 có hệ số điều chỉnh là 1,0 lần; tương đương với mức giá là 75.000 đồng/m2.

Đất nông nghiệp trồng cây lâu năm, tại vị trí 1 có hệ số điều chỉnh là 1,0 lần; tương đương với mức giá là 80.000 đồng/m2.

Quảng Ninh đấu giá 45 ô đất tại Đầm Hà, khởi điểm hơn 60 tỷ đồng

Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản Quảng Ninh sẽ tiến hành tổ chức đấu giá quyền sử dụng 45 ô đất tại thị trấn Đầm Hà vào ngày 1/7 tới đây.

Mỗi ô có diện tích từ 72,5 m2 đến 100,1 m2, giá khởi điểm từ 15,4 triệu đồng đến 18,56 triệu đồng/m2. Tổng giá khởi điểm hơn 60 tỷ đồng. Tiền đặt trước từ 222 triệu đồng đến 323 triệu đồng/hồ sơ tham gia đấu giá.

Xem tài sản từ ngày 15/6 đến ngày 17/6 tại các ô đất đấu giá.

Bán và tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá từ ngày 14/6 đến ngày 28/6 tại Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản Quảng Ninh; từ ngày 27/6 đến ngày 28/6 tại Hội trường UBND thị trấn Đầm Hà.

Khách hàng tham gia đấu giá nộp tiền đặt trước qua tài khoản của Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản Quảng Ninh trong thời hạn ba ngày làm việc trước ngày mở cuộc đấu giá là các ngày 28/6, ngày 29/6 và đến 11h30 ngày 30/6.

Đấu giá bằng hình thức bỏ phiếu gián tiếp theo phương thức trả giá lên vào lúc 7h30 ngày 1/7 tại trụ sở UBND thị trấn Đầm Hà.

Hàng chục doanh nghiệp BĐS tại TP HCM chờ được gỡ rối pháp lý dự án

Ngày 10/6, Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA) vừa có báo cáo bổ sung các kiến nghị của 10 doanh nghiệp bất động sản đề nghị xem xét tháo gỡ “vướng mắc” về pháp lý và thủ tục đầu tư xây dựng của 11 dự án bất động sản, nhà ở thương mại, nâng tổng số dự án chờ “gỡ rối” trên địa bàn thành phố lên 113 dự án.

Trong số 11 dự án mới bổ sung này, dự án Khu sinh thái văn hóa hồ Vĩnh Lộc tại huyện Bình Chánh do CTCP Sinh thái văn hóa Vĩnh Lộc làm chủ đầu tư đã “đắp chiếu” hơn 11 năm kể từ ngày nhận quyết định thu hồi dự án.

Ngoài ra, còn có CTCP Đầu tư và Phát triển Kim Oanh TP HCM, chủ đầu tư dự án Khu nhà ở Trường Lưu tại phường Long Trường, TP Thủ Đức đề nghị UBND thành phố chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời với chấp thuận nhà đầu tư, xem xét chấp thuận dự án Khu nhà ở Trường Lưu không phải bố trí quỹ đất dành cho nhà ở xã hội.

Tương tự Công ty Kim Oanh, CTCP Đầu tư, Dịch vụ và Thương mại Hoà Anh Phát cũng đề nghị được chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời với chấp thuận nhà đầu tư dự án Cao ốc Thương mại – Dịch vụ và Căn hộ Joy City tại phường An Lạc, quận Bình Tân.

Hai doanh nghiệp là Công ty TNHH Đầu tư Metro Star và CTCP Bất động sản Nguyên Hồng cũng đề nghị chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư đối với hai dự án lần lượt là Metro Star tại  TP Thủ Đức và Khu chung cư thương mại, văn phòng Nguyên Hồng tại quận Gò Vấp.

CTCP Đầu tư Phú Cường, chủ đầu tư dự án Khu nhà ở cán bộ, chiến sĩ công an TP HCM tại số 20/2 Nguyễn Văn Quá, phường Đông Hưng Thuận, quận 12  đề nghị cho phép dự án được hoàn thành thủ tục giao đất để sớm đưa vào triển khai thực hiện.

CTCP Đầu tư Metro Star, chủ đầu tư dự án Ihome tại quận Gò Vấp kiến nghị công nhận bổ sung quyền sử dụng đất 96 m2 của dự án trong thời gian sớm nhất và giải quyết hồ sơ cấp Sổ hồng cho cư dân.

Trước đó, HoREA đã có hai báo cáo gửi UBND thành phố và Sở Xây dựng về tổng hợp kiến nghị đề nghị xem xét tháo gỡ “vướng mắc” của các doanh nghiệp đối với tổng cộng 102 dự án bất động sản nhà ở thương mại, dự án nhà ở xã hội, dự án nhà ở tái định cư.

Liên danh Hợp Nghĩa và Tân Thái Bình Dương muốn làm khu nhà ở xã hội ở Quảng Ngãi

UBND tỉnh Quảng Ngãi mới đây ban hành công văn về việc giải quyết đề nghị của Liên danh CTCP Tổng công ty Đầu tư Hợp Nghĩa và CTCP Đầu tư Phát triển Xây dựng Đô thị Tân Thái Bình Dương.

Theo đó, liên danh trên đề nghị được thực hiện đầu tư dự án Khu nhà ở xã hội tại Đồng Nại, xã Bình Thạnh, huyện Bình Sơn.

UBND tỉnh Quảng Ngãi giao Ban Quản lý Khu kinh tế Dung Quất và các Khu công nghiệp Quảng Ngãi chủ trì, phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường, các sở, ngành liên quan nghiên cứu nội dung đề nghị để giải quyết theo quy định và thẩm quyền được giao.

Bên cạnh đó, tỉnh đề nghị liên danh chủ động phối hợp với Ban Quản lý Khu kinh tế Dung Quất và các Khu công nghiệp Quảng Ngãi để được hướng dẫn, hỗ trợ thực hiện các thủ tục theo quy định.

Trước đó, Liên danh CTCP Tổng công ty Đầu tư Hợp Nghĩa và CTCP Vạn Quỳnh muốn tài trợ lập Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 khu vực công viên trung tâm TP Quảng Ngãi mở rộng và khu vực dọc ven biển các xã Tịnh Khả, Tịnh Kỳ.