Tin bất động sản hôm nay ngày 30/11: Khánh Hòa lên kế hoạch đấu giá hàng loạt khu đất trong thời gian tới

Khánh Hòa lên kế hoạch đấu giá hàng loạt khu đất trong thời gian tới

Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Khánh Hòa vừa báo cáo tổng hợp quỹ đất do Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh và UBND các huyện, thị xã, thành phố đang quản lý và xây dựng kế hoạch đấu giá quyền sử dụng đất năm 2022 và các năm kế tiếp.

Theo đó, về các khu đất đang quản lý, Trung tâm Phát triển quỹ đất Khánh Hòa đang quản lý 35 khu đất với diện tích 7,3 triệu m2.

Một số khu đất có thể kể đến như, khu đất thu hồi của Công ty TNHH Thủy sản Hoàn Mỹ, số 45 Trường Sơn, Phường Vĩnh Trường, TP. Nha Trang; cụm đảo Hòn Thị (thu hồi của Tổng Công ty Khánh Việt), xã Ninh Ích, thị xã Ninh Hòa; khu đất thu hồi của DNTN Hiếu Thảo, Phường Vĩnh Hòa - Nha Trang; khu đất thu hồi Công ty Cổ phần Nha Trang Sao, Đường Phạm Văn Đồng - Vĩnh Thọ - Nha Trang; khu đất số 120 Điện Biên Phủ, Vĩnh Hòa – Nha Trang;…

Bên cạnh đó, Ủy ban nhân dân thị xã Ninh Hòa quản lý 713 lô đất ở diện tích 143.517,3 m2; Ủy ban nhân dân huyện Cam Lâm quản lý 7 khu đất diện tích 906.219,6 m2; Ủy ban nhân dân thành phố Cam Ranh quản lý 10 khu đất diện tích 12.963,9 m2;…

Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Khánh Hòa cũng đã báo cáo quỹ đất xây dựng kế hoạch đấu giá quyền sử dụng đất năm 2022 và các năm kế tiếp.

Theo đó, năm 2023 và các năm kế tiếp, quỹ đất do Trung tâm Phát triển quỹ đất Khánh Hòa thực hiện đấu giá gồm có ô đất 32 khu Đông Mương, Đường Đệ, Vĩnh Hòa; lô 09 khu F, Khu DC Bắc Vĩnh Hải, Nha Trang; khu đất số 01A Phước Long (Kho cảng Bình Tân); khu đất đường 23/10, xã Vĩnh Thạnh (thu hồi của Công ty Việt Hải), Nha Trang; khu đất số 80 đường 23/10, phường Phương Sơn, Nha Trang.

Khu đất tại ngã tư Tô Hiệu - Trường Sơn, Vĩnh Trường, Nha Trang; khu đất tại xã Phước Đồng (thu hồi CTy TNHH Cát Phú); khu đất tại Hòn Rớ I, xã Phước Đồng, Nha Trang; khu đất số 310 Nguyễn Tri Phương, Vĩnh Nguyên, Nha Trang; khu đất số 9 Trường Sơn, Vĩnh Nguyên, Nha Trang.

Cũng trong năm 2023 và các năm kế tiếp, UBND huyện Ninh Hòa thực hiện đấu giá 290 lô đất ở diện tích 47.667,1 m2; UBND huyện Cam Lâm thực hiện đấu giá nhiều khu đất với tổng diện tích 13.906,6 m2; UBND huyện Khánh Sơn thực hiện đấu giá nhiều khu đất có tổng diện tích 7.069,3 m2; UBND thành phố Cam Ranh thực hiện đấu giá nhiều khu đất có tổng diện tích 12.597,1 m2;…

Ninh Bình chỉ định giao dự án hơn 3.346 tỷ đồng cho Tập đoàn The Light

Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Ninh Bình cho biết, UBND tỉnh đã có quyết định phê duyệt chỉ định Dự án Khu đô thị Yên Bình, phường Yên Bình, thành phố Tam Điệp cho Công ty CP Tập đoàn The Light. Đây cũng là nhà đầu tư duy nhất đăng ký thực hiện Dự án.

Dự án có tổng chi phí thực hiện dự kiến 3.346,463 tỷ đồng, được thực hiện tại phường Yên Bình, thành phố Tam Điệp, tỉnh Ninh Bình với tổng diện tích đất sử dụng hơn 499.000m2. Thời gian thực hiện dự án dự kiến 48 tháng. Sau khi hoàn thành, dự án dự kiến cung cấp nhu cầu chỗ ở cho 4.500 người với loại nhà ở thấp tầng 1.203 lô, nhà ở tái định cư 61 lô và 1.757 căn nhà ở xã hội.

Theo tìm hiểu, Công ty CP Tập đoàn The Light được thành lập vào ngày 1/4/2021, có địa chỉ tại phường Tân Thành, thành phố Ninh Bình, tỉnh Ninh Bình. Đến thời điểm hiện tại, đây là công trình đầu tiên mà doanh nghiệp này được công bố trúng thầu.

Đầu năm 2022, Tập đoàn The Light đã đăng ký thực hiện dự án Phát triển nhà ở khu đô thị tại xã Phú Xuân, TP. Thái Bình. Dự án này có diện tích đất 27ha, tổng mức đầu tư 2.072 tỷ đồng. Quy mô đầu tư gồm các công trình nhà ở thấp tầng, nhà ở chung cư cao tầng (bao gồm cả nhà ở thương mại và nhà ở xã hội) với quy mô dân số dự kiến gần 5.500 người.

Điều chỉnh chủ trương đầu tư Dự án đường nối cao tốc Nội Bài - Lào Cai

Phó Thủ tướng Vũ Đức Đam đã có chỉ đạo về việc điều chỉnh chủ trương đầu tư Dự án đường nối cao tốc Nội Bài - Lào Cai đến thị trấn Sa Pa theo hình thức BOT.

Trong văn bản mới ban hành, Phó Thủ tướng Vũ Đức Đam chỉ đạo Bộ Kế hoạch và Đầu tư phối hợp với Hội đồng thẩm định liên ngành và UBND tỉnh Lào Cai báo cáo làm rõ sự thay đổi mục tiêu Dự án ban đầu khi quyết định chủ trương năm 2018 do thay đổi quy mô đầu tư.

Đồng thời, các đơn vị trên phải rà soát, báo cáo rõ về tính khả thi của phương án tài chính, thời gian thu phí và các tác động đối với khả năng thu phí của Dự án BOT khi dự án có sự điều chỉnh quy mô (không thực hiện giai đoạn 2), để đảm bảo hiệu quả đầu tư, tránh phát sinh các vướng mắc, bất cập có thể xảy ra sau khi đưa Dự án vào sử dụng.

Theo chủ trương đầu tư được Chính phủ phê duyệt năm 2018, Dự án sẽ triển khai 2 tuyến đường, bao gồm: cải tạo tuyến Quốc lộ 4D hiện hữu với chiều dài hơn 29km và xây dựng mới Tỉnh lộ 155 nối Sa Pa với Lào Cai theo hướng song song với Quốc lộ 4D với chiều dài hơn 25km. Quy mô đầu tư xây dựng dự án theo tiêu chuẩn đường cấp IV miền núi với 2 làn xe.

UBND tỉnh Lào Cai cho biết so với thời điểm phê duyệt chủ trương đầu tư, đến nay 3 đoạn tuyến thuộc phạm vi Dự án đã được đầu tư xây dựng tại các dự án khác.

Do vậy, việc điều chỉnh chủ trương đầu tư để tách các đoạn tuyến thuộc giai đoạn II ra khỏi phạm vi đầu tư cả Dự án. Trên cơ sở này, tỉnh Lào Cai có thể đầu tư và kêu gọi đầu tư từ nguồn ngân sách tỉnh tự cân đối và các nguồn vốn hợp pháp khác để hoàn thiện quy hoạch chung, quy hoạch chi tiết khu du lịch Quốc gia Sa Pa.

Với tổng mức đầu tư lên tới 2.500 tỉ đồng, Dự án đường kết nối cao tốc Nội Bài – Lào Cai với thị trấn Sa Pa được kỳ vọng sẽ đáp ứng nhu cầu vận tải ngày càng tăng cao (đặc biệt khi một số dự án du lịch, nghỉ dưỡng cao cấp tại Sa Pa hoàn thành), xóa các điểm đen, giảm nguy cơ tai nạn giao thông trên Quốc lộ 4D, rút ngắn thời gian đi từ Lào Cai đến Sa Pa và ngược lại…

Đồng thời góp phần nâng cao hiệu quả khai thác của đường cao tốc Nội Bài - Lào Cai cũng như thúc đẩy phát triển kinh tế-xã hội của khu vực Tây Bắc nói chung và của tỉnh Lào Cai nói riêng.

Doanh nghiệp vừa thành lập vài ngày đã trúng đấu giá 9.460m2 'đất vàng' ở Hải Phòng

Ngày 10/10, UBND TP Hải Phòng quyết định thu hồi hơn 22.241m2 (hơn 2,2ha) đất tại số 80 Hạ Lý, phường Hạ Lý (quận Hồng Bàng) và giao UBND quận Hồng Bàng tổ chức đấu giá để thực hiện Dự án phát triển nhà ở, chỉnh trang đô thị.

Trong hơn 2,2ha được thu hồi, TP Hải Phòng phê duyệt hơn 9.460m2 đất ở liền kề, 8.020m2 đất làm đường giao thông và 523m2 đất trồng cây xanh. Hơn 4.237m2 đất còn lại, thành phố giao quận Hồng Bàng quản lý, không để lấn chiếm.

Khu đất rộng 9.460m2 được tổ chức đấu giá ở số 80 Hạ Lý, cách phố đi bộ Thế Lữ và sông Tam Bạc vài chục mét. Khu đất này được cho là có vị trí đắc địa, ở trung tâm thành phố cảng, cách cầu Lạc Long vài trăm mét, cách cầu Hoàng Văn Thụ khoảng 1km.

Ngày 18/10, UBND quận Hồng Bàng đã phê duyệt và công khai phương án đấu giá lô "đất vàng" trên với giá khởi điểm 33.864.423đồng/m2. Tổ chức tham gia đấu giá theo hình thức bỏ giá gián tiếp, trả giá lên theo bước giá là 200.000 đồng/m2.

Tổng giá trị khu đất vàng 9.460m2 theo giá khởi điểm là hơn 320,3 tỷ đồng. Tổ chức tham gia đấu giá phải đặt cọc trước 20% tổng giá khởi điểm (hơn 64 tỷ đồng).

Đăng ký tham gia đấu giá khu đất vàng trên có 3 doanh nghiệp, có trụ sở lần lượt tại Hà Nội, Hải Phòng và Hải Dương.

Giữa tháng 11, Trung tâm phát triển quỹ đất quận Hồng Bàng (TP Hải Phòng) có văn bản đề nghị Sở TN&MT Hải Phòng kiểm tra, xác nhận tình trạng chấp hành pháp luật về đất đai đối với 3 doanh nghiệp này trước khi tổ chức đấu giá.

Ngày 17/11, UBND quận Hồng Bàng tổ chức cuộc bán đấu giá lô "đất vàng" tại số 80 Hạ Lý. Kết quả, doanh nghiệp có trụ sở tại quận Hồng Bàng (TP Hải Phòng) trúng với giá 34.199.000đồng/m2.

Tổng số tiền trúng đấu giá lô đất vàng 9.460m2 là hơn 323,5 tỷ đồng, tăng khoảng 3,165 tỷ đồng so với giá khởi điểm được phê duyệt.

Đáng chú ý, doanh nghiệp trúng đấu giá lô "đất vàng" nói trên vừa được thành lập vào ngày 18/10/2022, với vốn điều lệ 300 tỷ đồng. Doanh nghiệp này được thành lập sau khi UBND TP Hải Phòng có quyết định thu hồi, giao đất và phê duyệt giá đất để xây dựng giá khởi điểm, tổ chức đấu giá.

Thái Nguyên sắp đấu giá Dự án Khu đô thị Phú Bình 1

UBND huyện Phú Bình phối hợp với Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Thái Nguyên tổ chức bán đấu giá quyền sử dụng đất Dự án Khu đô thị Phú Bình 1.

Được biết, diện tích đất thực hiện Dự án theo quy hoạch là 112.200 m2. Trong đó, diện tích quyền sử dụng đất đấu giá là 46.305 m2 (gồm 42.772 m2 đất ở và 3.533 m2 đất thương mại dịch vụ). Các lô đất ở có diện tích từ 525 - 2.253 m2/lô. Diện tích đất không đấu giá là 65.795 m2 bao gồm đất ở tái định cư và đất cây xanh, mặt nước, hạ tầng kỹ thuật, đất giao thông.

Tổng giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Dự án Khu đô thị Phú Bình 1 là 235,061 tỷ đồng. Trong đó, giá khởi điểm bình quân đối với phần diện tích đất ở (42.772 m2) là 5,262 triệu đồng/m2; giá khởi điểm bình quân đối với phần diện tích đất thương mại, dịch vụ (3.533 m2) trong thời hạn 50 năm là 2,829 triệu đồng/m2. Bước giá đấu giá là 4,630 tỷ đồng.