Tin bất động sản hôm nay ngày 29/11: Thanh Hóa đề nghị hủy kết quả trúng đấu giá 2 dự án trên đất vàng

Thanh Hóa đề nghị hủy kết quả trúng đấu giá 2 dự án trên đất vàng

Mới đây, UBND TP Thanh Hoá có văn bản báo cáo cấp có thẩm quyền về tiến độ nộp tiền sử dụng đất trúng đấu giá tại MBQH 3241 (phường Đông Hải) và MBQH 4961 (xã Thiệu Khánh).

Theo nội dung văn bản trên, ngày 15/10/2019, UBND tỉnh Thanh Hóa ban hành Quyết định số 4222 công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất (đợt 1) Khu dịch vụ thương mại, văn phòng thuộc khu đô thị Đông Hương, phường Đông Hải (MBQH 3241) thành phố Thanh Hóa.

Dự án có tổng diện tích gần 60.000m2 (tương đương 375 lô đất). Liên danh Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng ADI - Công ty Cổ phần Đông Sơn Thanh Hóa (viết tắt là Liên danh ADI - Đông Sơn) là đơn vị tham gia, trúng đấu giá khu đất nêu trên.

Tuy nhiên đến thời điểm hiện tại đã quá 12 tháng, Liên danh ADI - Đông Sơn vẫn chưa triển khai xây dựng nhà thô trên phần diện tích đất đã được giao theo quy định.

đối với việc thực hiện nghĩa vụ tài chính tại dự án trên, tổng số tiền sử dụng đất mà Liên danh ADI - Đông Sơn phải nộp vào ngân sách Nhà nước là hơn 1.200 tỷ đồng. Đến thời điểm hiện tại, số tiền chậm nộp, chưa nộp ngân sách Nhà nước hơn 156 tỷ đồng. UBND TP Thanh Hoá đã làm việc, chỉ đạo Chi cục Thuế khu vực thành phố Thanh Hóa - Đông Sơn nhiều lần đôn đốc Liên danh ADI - Đông Sơn nộp tiền nhưng đến nay, Liên danh ADI - Đông Sơn vẫn chưa nộp.

Từ thực tế trên, UBND TP Thanh Hoá đã đề nghị Sở Tài nguyên và Môi trường báo cáo Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa xem xét hủy kết quả trúng đấu giá phần diện tích đất chưa bàn giao là gần 14.000m2 (tương ứng 40 lô đất) và xem xét thu hồi phần diện tích hơn 44.000 m2 tương đương với 335 lô đất.

Theo tìm hiểu, MBQH 3241 được xem là khu "đất vàng" giữa trung tâm TP Thanh Hóa.

Dự án thứ 2 bị điểm tên trong văn bản số 6420 của UBND TP Thanh Hóa là dự án Khu dân cư thôn 6, xã Thiệu Khánh (nay là phường Thiệu Khánh), TP Thanh Hóa (MBQH 4961).

Dự án này được đưa ra đấu giá với tổng diện tích là gần 26.500m2 đất (tương đương 247 lô đất). Công ty cổ phần GEOVIETNAM (viết tắt là GEOVIETNAM) là đơn vị tham gia, trúng đấu giá. Ngày 19/6/2020, UBND tỉnh Thanh Hoá có Quyết định số 2317 công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất của dự án.

Tổng số tiền sử dụng đất mà GEOVIETNAM phải nộp vào ngân sách Nhà nước tại dự án này là hơn 122 tỷ đồng. Đến thời điểm hiện tại số tiền GEOVIETNAM đã nộp là hơn 102 tỷ đồng, số tiền sử dụng đất còn phải nộp là hơn 19 tỷ đồng. Số tiền chậm nộp, chưa nộp ngân sách Nhà nước tính đến ngày 30/6/2022 là hơn 9,6 tỷ đồng.

Việc chậm nộp tiền sử dụng đất của GEOVIETNAM đã được UBND TP Thanh Hóa, Chi cục Thuế khu vực thành phố Thanh Hóa - Đông Sơn đôn đốc nhiều lần nhưng GEOVIETNAM vẫn chưa nộp số tiền còn lại.

UBND thành phố Thanh Hoá đã đề nghị Sở Tài nguyên và Môi trường báo cáo Chủ tịch UBND tỉnh Thanh Hóa xem xét hủy kết quả trúng đấu giá được phê duyệt tại Quyết định số 2317/QĐ-UBND, ngày 19/6/2020.

Đình chỉ thi công dự án FDI 30 triệu USD ở Nghệ An

Dự án Nhà máy sản xuất giày, gia công các sản phẩm giày dép Vietfast tại xã Bắc Thành, huyện Yên Thành, tỉnh Nghệ An do Công ty Montop Holdings Limited làm chủ đầu tư mới đây đã bị cơ quan chức năng đình chỉ thi công.

Dự án có công suất thiết kế 8 triệu sản phẩm/năm; sản phẩm đầu ra là giày thể thao xuất khẩu. Mục tiêu của dự án là xây dựng nhà máy sản xuất, gia công các sản phẩm giày dép, giày thể thao xuất khẩu, tạo việc làm, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội tại địa phương.

Các hạng mục công trình dự kiến đề xuất dự án gồm: Nhà điều hành; nhà xưởng; nhà để xe; dãy nhà phụ trợ; bể nước phòng cháy chữa cháy; bể xử lý nước thải; trạm biến áp; nhà để xe ô tô; cổng quẹt thẻ; nhà bảo vệ; sân đường nội bộ; cây xanh.

Diện tích đất dự án dự kiến sử dụng khoảng 9,93 ha, với tổng vốn đầu tư 30 triệu USD (tương đương 690 tỷ đồng), vốn góp của nhà đầu tư chiếm 100% vốn đầu tư dự án.

Cách đây hơn 3 tháng, dự án bắt đầu thi công. Tuy nhiên khi vừa san lấp mặt bằng thì chính quyền địa phương đã tiến hành lập biên bản, yêu cầu dừng thi công do chưa đảm bảo đầy đủ điều kiện để thực hiện thi công xây dựng công trình trên thực địa.

Ông Lê Văn Thuỳ, Chủ tịch UBND xã Bắc Thành, huyện Yên Thành cho biết, xã đã lập biên bản và đình chỉ thi công dự án vì chủ đầu tư chưa được giao đất, chưa có quy hoạch chi tiết 1/500, giấy phép xây dựng, chưa được đấu nối với quốc lộ…

Theo đó, dự án Nhà máy sản xuất giày, gia công các sản phẩm giày dép Vietfast không thuộc trường hợp nhà nước thu hồi đất theo quy định tại Điều 61 Luật Đất đai; nhà đầu tư không được phép nhận chuyển nhượng QSD đất để thực hiện dự án theo quy định tại Điều 73, Điều 169, Điều 191, Luật Đất đai.

Ninh Thuận kêu gọi đầu tư 39 dự án giai đoạn 2021-2025

Chủ tịch tỉnh Ninh Thuận, ông Trần Quốc Nam vừa ký quyết định Phê duyệt danh mục các dự án thu hút đầu tư trên địa bàn tỉnh Ninh Thuận giai đoạn 2021-2025.

Theo quyết định này, danh mục các dự án thu hút đầu tư vào tỉnh Ninh Thuận giai đoạn 2021-2025 có 39 dự án. Trong đó có 9 dự án thuộc lĩnh vực khu đô thị, dân cư, nhà ở; 11 dự án thuộc lĩnh vực thương mại, dịch vụ; 9 dự án thuộc lĩnh vực công nghiệp; 4 dự án thuộc lĩnh vực xã hội hóa và 6 dự án thuộc lĩnh vực nông nghiệp.

Lĩnh vực nhà ở, khu đô thị có những dự án tiêu biểu như Khu đô thị mới Tây Bắc (Phường Phước Mỹ và xã Thành Hải) diện tích 91.37ha; Khu đô thị mới Đông Bắc (khu K3, phường Văn Hải, thành phố Phan Rang - Tháp Chàm), diện tích 74.13ha; Khu đô thị mới Đông Văn Sơn - Bắc Bình Sơn (phường Văn Hải, thành phố Phan Rang - Tháp Chàm, thị trấn Khánh Hải, huyện Ninh Hải) diện tích hơn 201ha.

Ngoài ra, còn có Khu đô thị mới Đông Nam 1  (phường Tấn Tài và phường Mỹ Hải, thành phố Phan Rang - Tháp Chàm) diện tích hơn 99ha; Khu đô thị mới Đông Nam 2 (phường Tấn Tài , thành phố Phan Rang - Tháp Chàm), diện tích hơn 41ha; Khu đô thị mới núi Đá Chồng Thị trấn Khánh Hải (huyện Ninh Hải) diện tích 52.93ha; Khu đô thị mới Đông Nam thị trấn Tân Sơn (thị trấn Tân Sơn, huyện Ninh Sơn) diện tích 14ha …

Về lĩnh vực thương mại, dịch vụ có các dự án lớn như Khu trung tâm thương mại Tháp Chàm (phường Đô Vinh, thành phố Phan Rang - Tháp Chàm), diện tích 1.10ha; Trung tâm thương mại tại lô đất có ký hiệu CC-01 (Khu K2) Khu đô thị biển Bình Sơn – Ninh Chữ (Khu K2) (thành phố Phan Rang - Tháp Chàm), diện tích 87.10ha; Dự án Mũi Dinh Paradise Hotel Resort an Spa (Xã Phước Dinh, huyện Thuận Nam Hình), diện tích 5.54ha.

Bên cạnh đó là Dự án Du lịch tại khu vực bãi đá trứng (xã Phước Dinh Xã Phước Dinh, huyện Thuận Nam), diện tích 30ha; Trạm dừng chân Hanbaram thôn Suối Đá (xã Lợi Hải, huyện Thuận Bắc), diện tích hơn 73ha.

Về lĩnh vực công nghiệp có các dự án như Hạ tầng cụm công nghiệp Chế biến thủy sản tập trung (Xã Phước Minh, huyện Thuận Nam), diện tích 16.70ha; Dự án Cảng biển tổng hợp Cà Ná -giai đoạn 2 (xã Cà Ná, huyện Thuận Nam), diện tích 49.62ha; Dự án đầu tư hạ tầng CCN Phước Minh 1 (Xã Phước Minh, huyện Thuận Nam), diện tích 75ha; Nhà máy tinh bột mỳ kết hợp chăn nuôi bò thịt (Tiểu khu 58B, xã Phước Tiến, huyện Bác Ái, tỉnh Ninh Thuận), diện tích 22.90ha ...

Đối với lĩnh vực nông nghiệp, tỉnh Ninh Thuận kêu gọi các dự án lớn như Dự án trồng nho ứng dụng công nghệ cao, kết hợp du lịch sinh thái tham quan vườn (Thôn Thái An, xã Vinh Hải, huyện Ninh Hải), diện tích 13.70 ha; Dự án Nuôi biển công nghệ cao, có diện tích 920ha tại xã Nhơn Hải, huyện Ninh Hải; Dự án đầu tư đầu tư hạ tầng vùng sản xuất giống thủy sản ứng dụng công nghệ cao An Hải (Xã An Hải , huyện Ninh Phước), diện tích 245ha…

Đà Nẵng chấp thuận chủ trương dự án nhà ở xã hội hơn 1.700 tỷ đồng

Theo thông tin từ Sở Kế hoạch và Đầu tư Đà Nẵng, Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng Lê Trung Chinh vừa ký Quyết định (số 3018) chấp thuận chủ trương đầu tư dự án nhà ở xã hội tại khu đất chung cư số 5 thuộc khu B - Khu dân cư Nam cầu Cẩm Lệ (xã Hòa Châu, huyện Hòa Vang) với hình thức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư.

Mục tiêu của dự án là đầu tư xây dựng nhà ở xã hội để bán, cho thuê theo quy định pháp luật về nhà ở; khai thác kinh doanh phần thương mại, dịch vụ, tiện ích đồng bộ để đáp ứng như cầu của cư dân trong sự án.

Dự án nhà ở xã hội tại khu đất chung cư số 5 thuộc khu B - Khu dân cư Nam cầu Cẩm Lệ có tổng diện tích xây dựng gần 15.900 m2, trong đó diện tích sàn xây dựng gần 146.000 m2, với khoảng 1.236 căn hộ chung cư. Số tầng dự kiến gồm 1 tầng hầm, 12 - 15 tầng nổi và tầng kỹ thuật.

Dự án có quy mô dân số khoảng 3.100 người. Tổng vốn đầu tư của dự án là 1.737 tỷ đồng, chưa bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư, tiền sử dụng đất, tiền thuê đất.

Thời hạn hoạt động của dự án 50 năm, kể từ ngày nhà đầu tư được nhà nước giao đất, cho thuê đất để thực hiện dự án.

Quảng Bình xử lý chủ dự án xây khu nghỉ dưỡng ven biển không có giấy phép

Ủy ban nhân dân huyện Bố Trạch (Quảng Bình) cho biết, cơ quan vừa chỉ đạo lực lượng chức năng và xã Trung Trạch lập biên bản vụ việc, đình chỉ hoạt động xây dựng đối với dự án Khu dịch vụ nghỉ dưỡng Ngọc Vy xây dựng không có giấy phép.

Theo đó, sau khi nắm bắt thông tin từ dư luận, Ủy ban nhân dân huyện Bố Trạch đã chỉ đạo Phòng Kinh tế hạ tầng phối hợp các phòng ban liên quan và Ủy ban nhân dân xã Trung Trạch kiểm tra hiện trạng khu đất dự án Khu dịch vụ nghỉ dưỡng Ngọc Vy của ông Phan Ngọc Hóa.

Kết quả kiểm tra cho thấy, trên tổng diện tích 13.218,3m2, chủ đầu tư khu dịch vụ nghỉ dưỡng đã xây dựng một số hạng mục như: khối nhà hàng, khối nhà nghỉ dưỡng, bể bơi, đài phun nước tại các lô đất ký hiệu L21, L22, L23, L24 từ năm 2019 khi chưa có đầy đủ các thủ tục về giấy phép xây dựng của cơ quan có thẩm quyền là sai. Trách nhiệm trước hết thuộc về Ủy ban nhân dân xã Trung Trạch trong công tác nhà nước về lĩnh vực xây dựng.

Do vậy, Ủy ban nhân dân huyện Bố Trạch đã chỉ đạo các phòng, ban chức năng phối hợp với Ủy ban nhân dân xã Trung Trạch lập biên bản vụ việc, đình chỉ hoạt động xây dựng và tiến hành thực hiện các thủ tục liên quan để tiến hành xử phạt vi phạm hành chính theo quy định. Lãnh đạo huyện Bố Trạch cũng đang chỉ đạo xã Trung Trạch kiểm điểm trách nhiệm của tập thể và cá nhân có liên quan đã để xảy ra sai phạm.

Được biết, chủ đầu tư dự án Khu dịch vụ nghỉ dưỡng Ngọc Vy đã thừa nhận hành vi vi phạm và chấp hành xử lý theo quy định của pháp luật; đồng thời đề nghị các cấp có thẩm quyền xem xét cho hoàn thiện các thủ tục pháp lý để tiếp tục triển khai dự án.

Hiện nay, diện tích vùng cát ven biển của huyện Bố Trạch khá sôi động với nhiều dự án xây dựng các khu du lịch, nghỉ dưỡng và khu đô thị, dân cư; đồng thời, tỉnh Quảng Bình cũng đang xây dựng tuyến đường ven biển đi qua đây càng làm cho đất đai nơi đây có giá trị cao hơn. Nếu không siết chặt công tác quản lý nhà nước về lĩnh vực đất đai, xây dựng thì rất dễ xảy ra vi phạm như đã nêu trên, thậm chí còn nghiêm trọng hơn.