Tin bất động sản hôm nay ngày 31/10: Khánh Hòa đề xuất xây dựng Cảng hàng không Vân Phong

Khánh Hòa đề xuất xây dựng Cảng hàng không Vân Phong

UBND tỉnh Khánh Hòa vừa có báo cáo số 271/BC-UBND về tình hình triển khai và tiến độ thực hiện Nghị quyết số 55/2022/QH15 ngày 16/6/2022 của Quốc hội về thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển tỉnh Khánh Hòa.

Theo đó, UBND tỉnh Khánh Hòa cho biết, để có cơ sở xem xét chấp thuận chủ trương đầu tư đối với các dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh sân bay của các nhà đầu tư chiến lược, tỉnh đã có văn bản báo cáo Bộ Giao thông Vận tải về quy hoạch sân bay trong đồ án điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế Vân Phong.

Trong đó, UBND tỉnh Khánh Hòa đề xuất Bộ Giao thông Vận tải có ý kiến chấp thuận về việc quy hoạch xây dựng Cảng hàng không Vân Phong trong đồ án điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế Vân Phong, tỉnh Khánh Hòa đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2050 và quy hoạch tỉnh Khánh Hòa thời kỳ 2021 đến 2030, tầm nhìn đến năm 2050.

Cùng với đó là báo cáo Thủ tướng Chính phủ xem xét, bổ sung Cảng hàng không Vân Phong tại Khu kinh tế Vân Phong vào quy hoạch tổng thể phát triển hệ thống cảng hàng không, sân bay toàn quốc thời kỳ 2-2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 đang trình Thủ tướng Chính phủ phê duyệt.

Bộ Tài chính yêu cầu đôn đốc quản lý thu tiền sử dụng đất

Bộ Tài chính vừa có công văn gửi Cục Thuế các tỉnh, thành phố tăng cường quản lý thu tiền sử dụng đất.

Công văn nêu rõ, qua qua rà soát các quy định tại Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật đất đai; Nghị định số 45/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ về thu tiền sử dụng đất; Nghị định 126/NĐ-CP ngày 19/10/2020 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật quản lý thuế, quy định về thời hạn nộp hồ sơ khai thuế tiền sử dụng đất; Thông tư liên tịch số 88/2016/TTLT/BTC-BTNMT ngày 22/6/2016 cho thấy, các quy định trên chưa hướng dẫn rõ việc Thông báo nộp tiền sử dụng đất trong trường hợp Sở Tài chính chậm chuyển thông tin về số tiền được khấu trừ vào tiền sử dụng đất phải nộp.

Để đảm bảo thu ngân sách nhà nước kịp thời trong trường hợp này, Bộ Tài chính đề nghị Cục Thuế các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương tổ chức rà soát các tổ chức, cá nhân thực hiện Dự án đầu tư có phát sinh tiền sử dụng đất phải nộp tại địa phương. Thực hiện ban hành Thông báo nộp tiền sử dụng đất đối với các dự án đã quá 5 ngày làm việc kể từ ngày nhận được quyết định phê duyệt giá đất của UBND cấp tỉnh.

Trường hợp sau khi thông báo tiền sử dụng đất, cơ quan thuế nhận được văn bản xác nhận các khoản được giảm trừ vào tiền sử dụng đất phải nộp thì Cục Thuế căn cứ văn bản xác định số được giảm trừ vào tiền sử dụng đất phải nộp thực hiện điều chỉnh Thông báo thu và tiền chậm nộp (nếu có) để đảm bảo quyền lợi của người nộp thuế.

Bộ Tài chính yêu cầu các Cục Thuế tiếp tục giám sát, đôn đốc quản lý thu tiền sử dụng đất vào ngân sách và xử lý phạm theo quy định của pháp luật (nếu có). Trường hợp phát sinh vướng mắc, đề nghị Cục Thuế khẩn trương báo cáo UBND cấp tỉnh để có chỉ đạo các cơ quan liên quan phối hợp kịp thời với cơ quan thuế trong quản lý thu ngân sách.

TP Biên Hòa (Đồng Nai) khảo sát di dời các doanh nghiệp không phù hợp với quy hoạch

UBND TP Biên Hòa vừa ra quyết định thành lập đoàn khảo sát thực hiện di dời các doanh nghiệp, cơ sở sản xuất không phù hợp với quy hoạch ra khỏi khu vực tại 2 khu phố Tân Cang và Tân Lập thuộc phường Phước Tân (TP Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai).

Theo đó, phạm vi khảo sát gồm gần 50 cơ sở, doanh nghiệp nằm trong CCN Phước Tân 72ha và hơn 200 cơ sở, doanh nghiệp nằm ngoài CCN này tại 2 khu phố Tân Cang và Tân Lập.

Được biết, CCN Phước Tân có diện tích hơn 72ha, được hình thành tự phát hơn 10 năm qua trên đất quy hoạch công viên rừng trồng. Trước năm 2010, nhiều doanh nghiệp đầu tư nhà xưởng trái phép trên CCN này. Rầm rộ nhất vào năm 2013, nhiều cá nhân, doanh nghiệp từ TP Hồ Chí Minh, TP Biên Hòa, huyện Long Thành đến đây mua đất, phân lô bán nền, xây dựng cơ sở, nhà xưởng trái phép.

Tháng 12/2017, UBND tỉnh Đồng Nai ban hành Quyết định số 4738/QĐ-UBND về việc phê duyệt điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất CCN. Trong việc điều chỉnh này, UBND tỉnh Đồng Nai không trình Thủ tướng phê duyệt bổ sung CCN Phước Tân vào quy hoạch đất giai đoạn 2015 - 2020. Vào thời điểm đó, tỉnh Đồng Nai chưa triển khai thủ tục thành lập CCN nhưng đã có tới 48 trường hợp vào xây dựng công trình, nhà xưởng để sản xuất, kinh doanh với tổng vốn đầu tư hơn 1.000 tỷ đồng.

Liên quan đến việc hàng loạt nhà xưởng công nghiệp quy mô lớn, xây dựng trái phép tại khu vực CCN Phước Tân, năm 2022 UBND TP Biên Hòa đã xử lý kỷ luật một số cán bộ. Ban Thường vụ Tỉnh ủy Đồng Nai đã thống nhất chủ trương không chấp nhận sự tồn tại của CCN không phép Phước Tân. Các doanh nghiệp trong CCN Phước Tân cho tồn tại đến cuối năm 2025 phải thực hiện việc di dời.

Hiện nay, ngoài phạm vi khu vực CCN Phước Tân 72ha nói trên, còn có hơn 200 cơ sở, doanh nghiệp (thuộc 2 khu phố Tân Cang, Tân Lập) hoạt động với đủ ngành nghề như chế biến, gia công, kinh doanh than đá, hóa chất, cơ khí, đồ gỗ, thùng đựng vật liệu…

Nghệ An: Thông qua chủ trương cấp phép đầu tư 2 dự án với tổng vốn hơn 275 triệu USD

Đây là chủ trương được Ban Thường vụ Tỉnh ủy Nghệ An thông qua tại cuộc họp thường kỳ tháng 10/2022 diễn ra vào sáng nay 29/10 trên cơ sở Tờ trình của Ban Cán sự Đảng UBND tỉnh.

Theo đó, sau khi nghe ý kiến của các sở, ban, ngành liên quan, Ban Thường vụ Tỉnh ủy thống nhất chủ trương đầu tư Dự án Luxshare - ICT (Nghệ An) 2 tại Khu công nghiệp, đô thị và dịch vụ VSIP Nghệ An trên diện tích 36,18 ha do Công ty TNHH Luxshare - ICT Nghệ An đầu tư.

Dự án sản xuất linh kiện điện tử với công suất thiết kế 74 triệu sản phẩm/năm có tổng vốn đầu tư 150 triệu USD, tương đương 3.440 tỷ đồng, dự kiến bắt đầu khởi công vào tháng 1/2023 và chính thức đi vào sản xuất vào tháng 3/2024.

Dự án đi vào hoạt động sẽ đóng góp vào ngân sách Nhà nước và tạo việc làm cho hơn 14.000 lao động.

Trước đó, Luxshare ICT đã đầu tư 140 triệu USD vào KCN thuộc VSIP Nghệ An để xây dựng nhà máy sản xuất linh kiện điện tử và đã đi vào hoạt động.

Cũng tại cuộc làm việc, Ban Thường vụ Tỉnh ủy đã thông qua chủ trương đầu tư Nhà máy Khoa học kỹ thuật kim loại Tân Việt, do Công ty TNHH Khoa học kỹ thuật kim loại Yongjin Việt Nam làm chủ đầu tư tại Khu công nghiệp WHA Industrial Zone Nghệ An với tổng mức đầu tư hơn 125 triệu USD, tương đương hơn 2,9 ngàn tỷ đồng.

Dự án được triển khai thành 3 thành phần trên diện tích 12,65 ha, dự kiến thành phần 1 của dự án hoạt động quý IV/2023, thành phần 2 và thành phần 3 sẽ hoàn thành vào quý III/2026. Dự án dự kiến giải quyết việc làm cho khoảng 300 lao động.

Phú Yên chấp thuận chủ trương đầu tư 3 dự án nhà ở gần 140.000m2

UBND tỉnh Phú Yên vừa quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư 3 dự án nhà ở thuộc Dự án Kè chống sạt lở bờ tả sông Ba kết hợp với phát triển hạ tầng đô thị đoạn từ cầu Đà Rằng mới đến cầu Đà Rằng cũ tại xã Hòa An, huyện Phú Hòa.

Cụ thể, Dự án khu nhà ở tại lô đất Khu 1 có diện tích hơn 53.309,1m2 (gồm 6 ô đất: O-1 khoảng 10.489,5m2; O-2 khoảng 10.158,4m2; O-3 khoảng 10.157,3m2; BT-1 khoảng 5.318,5m2; BT-2 khoảng 7.027m2; BT-3 khoảng 10.158,4). Sản phẩm cung cấp là 182 căn gồm: 38 căn biệt thự (BT-1 10 căn, BT-2 12 căn, BT-3 16 căn) và 144 căn nhà liền kề (O-1, O-2, O-3 đều 48 căn). Quy mô dân số: 910 người. Tổng vốn đầu tư dự kiến không thấp hơn 1.176 tỷ đồng.

Dự án khu nhà ở tại lô đất Khu 2 có diện tích hơn 52.039,7m2 ha (gồm 6 ô đất: O-4 khoảng 9.282,4m2; O-5 khoảng 8.988,3m2; O-6 khoảng 8.988,1m2; BT-4 khoảng 8.988,9m2; OT-1 khoảng 7.839,4m2; OT-2 khoảng 7.952,6m2. Sản phẩm cung cấp là 182 căn gồm: 14 căn biệt thự (BT-4), 126 căn nhà  liền kề (O-4, O-5, O-6 đều 42 căn) và 42 căn nhà ở kết hợp thương mại, dịch vụ (OT-1 20 căn, OT-2 22 căn). Quy mô dân số: 910 người. Tổng vốn đầu tư không thấp hơn 1.386 tỷ đồng.

Dự án khu nhà ở tại lô đất Khu 3 có diện tích hơn 34.319,9m2 (gồm 4 ô đất: O-7 khoảng 9.406m2; O-8 khoảng 9.108,9m2; OT-3 khoảng 7.959,7m2; OT-4 khoảng. Sản phẩm cung cấp là 126 căn, bao gồm 84 căn nhà liền kề (O-7, O-8 đều 42 căn), 42 căn nhà ở kết hợp thương mại, dịch vụ (OT-3 22 căn, OT-4 20 căn). Quy mô dân số: 630 người. Tổng vốn đầu tư không thấp hơn 1.009 tỷ đồng.