Tin bất động sản nổi bật tuần qua: Quảng Ninh thu hồi 240ha đất dự án đã giao cho HDMON Vân Đồn

Quảng Ninh thu hồi 240ha đất dự án đã giao cho HDMON Vân Đồn

UBND tỉnh Quảng Ninh vừa có Quyết định 2234 thu hồi, hủy bỏ Quyết định số 176 ngày 15/1/2019 của UBND tỉnh về việc cho Công ty TNHH HDMON Vân Đồn thuê gần 240ha đất đất và đất mặt nước đợt 1 theo hình thức thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê đất để thực hiện Dự án Quần thể sân golf, khách sạn 5 sao, khu nghỉ dưỡng cao cấp tại khu vực Ao Tiên, huyện Vân Đồn.

Theo UBND tỉnh Quảng Ninh, lý do thu hồi, hủy bỏ là Công ty TNHH HDMON Vân Đồn đã có văn bản thông báo chấm dứt hoạt động đầu tư vào tháng 2/2022. Đồng thời, ngày 28/2, UBND tỉnh Quảng Ninh đã có Quyết định thu hồi, hủy bỏ Quyết định điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án số 42/QĐ-UBND ngày 6/1/2017; Thực hiện theo kiến nghị của Thanh tra tỉnh Quảng Ninh và chỉ đạo của UBND tỉnh.

Cùng với đó, để triển khai lựa chọn nhà đầu tư, thực hiện dự án Tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng - giải trí cao cấp, sân golf và khu dân cư Monbay Vân Đồn tương tác hoạt động du lịch tại khu vực Ao Tiên, xã Hạ Long, Khu kinh tế Vân Đồn (huyện Vân Đồn), theo Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư số 208/QĐ-TTg ngày 15/2/2022 của Thủ tướng Chính phủ; Quyết định phê duyệt kế hoạch lựa chọn nhà đầu tư số 1159 ngày 4/5/2022 của UBND tỉnh Quảng Ninh.

Liên quan đến dự án này, vào tháng 6 vừa qua, Trung tâm Dịch vụ Hỗ trợ Đầu tư tỉnh Quảng Ninh có thông báo phát hành hồ sơ mời thầu chọn nhà đầu tư thực hiện dự án Tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng - giải trí cao cấp, sân golf và khu dân cư Monbay Vân Đồn tại huyện Vân Đồn.

Thời gian phát hành hồ sơ đến ngày 20/8, thực hiện theo hình thức đấu thầu rộng rãi trong nước. Địa điểm bán hồ sơ miễn phí tại khu 5, thị trấn Cái Rồng, huyện Vân Đồn, tỉnh Quảng Ninh.

Thời gian thực hiện hợp đồng dự án là 9 năm (đến quý IV/2030), phương thức lựa chọn nhà đầu tư là một giai đoạn hai túi hồ sơ. Số tiền đảm bảo khi tham gia đấu thầu là 250 tỷ đồng. Thời gian có hiệu lực của bảo đảm dự thầu là 210 ngày kể từ 20/8.

Trước đó, tháng 4/2022, Ban Quản lý khu kinh tế Vân Đồn (tỉnh Quảng Ninh) đã có quyết định phê duyệt danh sách nhà đầu tư đáp ứng yêu cầu sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm thực hiện dự án Monbay Vân Đồn.

Theo đó, 2 nhà đầu tư đáp ứng yêu cầu sơ bộ là Công ty Cổ phần Đầu tư HDMon Vân Đồn và liên danh Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Vạn Phát Hưng - Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng Xuân Đỉnh.

Sẽ cưỡng chế, thu hồi gần 3.000m2 đất công ở Phú Quốc bị chiếm làm bến xe

Sở TN&MT Kiên Giang vừa có kế hoạch cưỡng chế, buộc Công ty CP xe buýt Phú Quốc (trụ sở tại phường Dương Đông, TP. Phú Quốc) chấp hành nghiêm biện pháp khắc phục hậu quả do vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai.

Kế hoạch cưỡng chế được thực hiện trong tháng 8/2022, có sự tham gia của Sở TN&MT, Sở Tư pháp, Công an tỉnh, Sở Giao thông Vận tải, UBND TP Phú Quốc và UBND phường Dương Đông.

Trước đó, ngày 27/4/2020, UBND thị trấn Dương Đông (nay là phường Dương Đông) phát hiện Công ty CP Xe buýt Phú Quốc đang thực hiện hành vi chiếm đất phi nông nghiệp tại khu vực đô thị do Nhà nước quản lý với tổng diện tích gần 3.000m2 nên tiến hành lập biên bản.

Sau đó, lãnh đạo TP. Phú Quốc có văn bản đề nghị Sở Tư pháp tham mưu Chủ tịch UBND tỉnh Kiên Giang ban hành quyết định xử phạt và buộc trả lại nguyên trạng trước khi vi phạm.

Tháng 6/2020, Chủ tịch UBND Kiên Giang ký quyết định xử phạt vi phạm hành chính với số tiền 280 triệu đồng đối với Công ty CP Xe buýt Phú Quốc, do ông Nguyễn Văn Dũng làm giám đốc công ty, vì có hành vi lấn chiếm đất phi nông nghiệp tại khu vực đô thị do Nhà nước quản lý.

Đồng thời buộc khôi phục lại tình trạng đất trước khi vi phạm và trả lại đất đã chiếm với diện tích 2.995,1m2, tại tổ 14, khu phố 4, thị trấn Dương Đông. Thời gian thực hiện trong vòng 30 ngày kể từ ngày nhận được quyết định.

Tuy nhiên, đến nay đã hơn 2 năm, công ty này vẫn tiếp tục thực hiện các hoạt động kinh doanh, không tháo dỡ, trả lại khu đất nói trên theo quyết định của Chủ tịch UBND tỉnh Kiên Giang.

Hà Nội kiến nghị thu hồi hơn 1.800 ha đất của 37 dự án chậm triển khai

Ban Chỉ đạo đẩy nhanh tiến độ đầu tư, tập trung xử lý đối với các dự án vốn ngoài ngân sách có sử dụng đất chậm triển khai trên địa bàn TP Hà Nội tổ chức họp bàn về giải pháp thực hiện.

Theo lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường, trong quý II và tháng đầu quý III năm nay, Tổ công tác liên ngành thành phố đã tổ chức làm việc với UBND các quận, huyện, thị xã để kiểm tra, rà soát, hậu kiểm và phân loại các dự án.

Theo đó, trong số 712 dự án sử dụng đất chậm triển khai với tổng diện tích hơn 5.000 ha. Trong đó, có 37 dự án với tổng diện tích 1.878,7 ha đất được kiến nghị trình UBND thành phố thu hồi đất, bãi bỏ quyết định giao đất, cho thuê đất, chấm dứt hoạt động dự án. 71 dự án với tổng diện tích 12,3 ha đất chậm tiến độ, chậm đưa đất vào sử dụng, Hà Nội quyết định gia hạn sử dụng đất 24 tháng và chủ đầu tư phải nộp thêm cho Nhà nước khoản tiền tương ứng với mức tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với thời gian gia hạn; xác định bổ sung số tiền nộp thêm tương ứng với thời gian gia hạn 24 tháng là 371,115 tỷ đồng.

Việc xử lý các dự án này đã được HĐND thành phố giám sát qua nhiều nhiệm kỳ. Quá trình xử lý về cơ bản tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc để các dự án đi vào hoạt động. Với các dự án chủ đầu tư cố tình không triển khai, sẽ phải xử lý, thu hồi.

Phó Chủ tịch Dương Đức Tuấn đề nghị tiếp tục kiểm tra, rà soát, tổng hợp các dự án thuộc đối tượng chậm triển khai, chậm đưa đất vào sử dụng. Sở Quy hoạch và Kiến trúc chịu trách nhiệm tiếp tục rà soát những dự án đầu tư bị ảnh hưởng từ việc chưa điều chỉnh được quy hoạch để có hướng xử lý theo đúng quy định của pháp luật.

Chủ tịch Hà Nội Trần Sỹ Thanh, Trưởng Ban Chỉ đạo, nhấn mạnh việc kiểm tra, rà soát các dự án phải được thực hiện thường xuyên, định kỳ hằng năm. Việc xử lý theo nguyên tắc dự án lớn làm trước, nhỏ làm sau, tuân thủ các quy định về gia hạn của Luật Đất đai và Luật Đầu tư; xử lý một số dự án, đặc biệt là dự án lớn, tạo đà xử lý các dự án khác.

Quảng Ngãi dành hơn 2.000ha xây dựng nhà ở thương mại, khu đô thị

Giai đoạn 2021-2030, Quảng Ngãi sẽ giao 2.157ha cho nhà đầu tư để xây dựng nhà ở thương mại, khu đô thị và 39,81ha để triển khai các dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội.

Đây là những nội dung chính của chương trình phát triển nhà ở tỉnh Quảng Ngãi đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050 vừa được ông Đặng Văn Minh - Chủ tịch UBND tỉnh này ký ban hành.

Theo chương trình trên, diện tích đất ở giao để thực hiện các dự án bố trí quỹ đất tái định cư của Quảng Ngãi trong giai đoạn 2021-2030 là 255ha; đầu tư xây dựng nhà ở công vụ là khoảng 1,63ha.

Diện tích đất dự kiến triển khai các dự án phát triển nhà ở thương mại, khu đô thị trong giai đoạn 2021 – 2030 khoảng 6.163ha (bao gồm hơn 778 ha các dự án phát triển nhà ở thương mại, khu đô thị đang triển khai và các dự án trong kế hoạch điều chỉnh, bổ sung một số nội dung về phát triển nhà ở giai đoạn 2021-2025 trên địa bàn tỉnh chuyển sang trên 3.644ha để tiếp tục thực hiện).

Tổng nguồn vốn cần huy động để hoàn thiện xây dựng nhà ở giai đoạn 2021 - 2025 là hơn 53.162 tỷ đồng, giai đoạn 2026 - 2030 là xấp xỉ 67.308 tỷ đồng.

Hà Nội đặt mục tiêu xây dựng thêm 5 khu nhà ở xã hội tập trung

Thông tin tại hội nghị “Thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội cho công nhân, người thu nhập thấp”, Phó Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Dương Đức Tuấn cho biết, đến thời điểm hiện tại, thành phố Hà Nội đã phê duyện quy hoạch chi tiết 2 Khu nhà ở xã hội tập trung tại xã Tiên Dương và Khu nhà ở xã hội thành phố kết nối xanh - Green Link City tại xã Tiên Dương (huyện Đông Anh).

3 khu còn lại là Khu nhà ở xã hội tập trung tại xã Cổ Bi (huyện Gia Lâm); Khu nhà ở xã hội tập trung tại xã Ngọc Hồi (huyện Thanh Trì) và Khu nhà ở xã hội tập trung tại xã Đại Mạch (huyện Đông Anh) đang nghiên cứu lập quy hoạch chi tiết và nhiệm vụ quy hoạch chi tiết.

Để triển khai thực hiện, UBND thành phố Hà Nội đã chỉ đạo Sở Xây dựng, Sở Quy hoạch - Kiến trúc rà soát các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc theo quy hoạch chi tiết 2 khu nhà ở xã hội tập trung đã được phê duyệt theo hướng tập trung tối đa cho phát triển nhà ở xã hội và xin ý kiến hướng dẫn của Bộ Xây dựng để tổ chức triển khai bảo đảm theo đúng quy định.

UBND Thành phố cũng giao Sở Quy hoạch - Kiến trúc chủ trì, rà soát để đề xuất đầu tư thêm các khu nhà ở xã hội tập trung để đầu tư xây dựng trong thời gian tới, đáp ứng nhu cầu lớn về nhà ở xã hội của Thành phố.

Được biết, để đẩy nhanh tiến độ, thành phố Hà Nội cũng kiến nghị Chính phủ, Bộ Xây dựng cho phép được sử dụng các quy hoạch phân khu đô thị tỷ lệ 1/2.000, 1/5.000 là các quy hoạch cấp trên để phê duyệt làm căn cứ xác định thông tin quy hoạch kiến trúc nhằm lập hồ sơ đề xuất đầu tư dự án, hồ sơ đấu thầu sơ bộ năng lực, kinh nghiệm của nhà đầu tư và tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư theo quy định. Nhà đầu tư được lựa chọn sẽ có trách nhiệm tổ chức lập, trình cấp thẩm quyền phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 của dự án theo quy định hiện nay.

Ninh Thuận kêu gọi tài trợ ý tưởng quy hoạch Khu đô thị mới hơn 677 ha tại TP. Phan Rang – Tháp Chàm

Sở Xây dựng tỉnh Ninh Thuận vừa phát đi Thông báo số 2357/TB-SXD về việc mời quan tâm tài trợ ý tưởng lập quy hoạch phân khu xây dựng Khu đô thị mới Đông Nam thành phố Phan Rang – Tháp Chàm.

Theo đó, văn bản của Sở Xây dựng tỉnh Ninh Thuận được gởi đến hàng loạt doanh nghiệp có tên tuổi lớn để mời tham gia tài trợ ý tưởng lập quy hoạch như, Công ty Cổ phần Tập đoàn Đất Xanh, Công ty Cổ phần Đầu tư TNG Holdings Việt Nam,…

Sở Xây dựng tỉnh Ninh Thuận cho biết, nhằm tìm kiếm, lựa chọn phương án ý tưởng quy hoạch tối ưu để làm cơ sở triển khai lập đồ án quy hoạch, Sở Xây dựng thông báo đến các đơn vị được biết và tham gia nghiên cứu, tài trợ ý tưởng quy hoạch phân khu xây dựng Khu đô thị mới Đông Nam thành phố Phan Rang – Tháp Chàm.

Cụ thể, khu vực lập quy hoạch có diện tích 677,29 ha, thuộc địa phận các phường Tấn Tài, Mỹ Hải, Mỹ Đông và Đông Hải, thành phố Phan Rang – Tháp Chàm.

Tính chất lập quy hoạch xác định đây là khu đô thị mới và chỉnh trang đô thị

Sở Xây dựng tỉnh Ninh Thuận đề nghị thời gian hoàn thành ý tưởng quy hoạch và gửi về Sở Xây dựng để tổng hợp chậm nhất là ngày 22/8/2022.

Trong đó, đề nghị các đơn vị gửi kèm cam kết tài trợ ý tưởng quy hoạch là tự nguyện, không điều kiện và cơ quan quản lý nhà nước toàn quyền sử dụng phương án ý tưởng do đơn vị tài trợ.