Tin vui cho thị trường bất động sản: Loạt dự án được chủ đầu tư mở bán dịp cuối năm tại TP.HCM
Trong quý cuối cùng của năm 2023, hàng loạt dự án chung cư với nhiều phân khúc tại Hà Nội và TP.HCM chính thức mở bán.
Theo Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), gần 20 động thái, văn bản dưới luật liên quan tới thị trường địa ốc đã được phát đi từ phía Chính phủ một cách liên tục và dồn dập. Khi những khó khăn, vướng mắc được tháo gỡ, các chủ đầu tư đã được tiếp thêm tự tin để “bung” hàng ra thị trường.
Trong quý IV của năm 2023, hàng loạt dự án chung cư tại Hà Nội và TP.HCM chính thức mở bán. Theo đó, các sản phẩm lần này đa dạng ở nhiều phân khúc, dao động từ 37 triệu đồng/m2 cho đến 90 triệu đồng/m2.
Trong đó, Masteri Centre Point (quận 9) đang là sản phẩm được nhiều môi giới rao bán. Giá căn hộ tại chung cư này ở mức 60 - 75 triệu đồng/m2.
Hay Khu căn hộ cao cấp Urban Green (Tp.Thủ Đức) được chào bán với giá 60 – 65 triệu đồng/m2.
Ngoài ra, một dự án cao cấp khác là The Aurora (quận 7). Một số sàn đang chào bán các căn hộ tại đây với giá khoảng 85 - 90 triệu đồng/m2.
Ở phân khúc thấp hơn, The Privia Khang Điền (quận Bình Tân) đang thu hút nhiều sự quan tâm của người mua. Giá bán căn hộ nằm trong khoảng 55 - 60 triệu đồng/m2.
Cũng tại quận Bình Tân, dự án căn hộ Akari City giai đoạn 2 đang được chào bán với giá còn thấp hơn, chỉ từ 45 triệu đồng/m2.
Một dự án khác tại Bình Chánh là dự án căn hộ west gate đang được chào bán với giá chỉ từ 35 triệu đồng/m2.
Hay Khu căn hộ MT Eastmark City ( Tp.Thủ Đức) giá chỉ từ 40 – 45 triệu đồng/m2.
Thị trường đang có nhiều dấu hiệu tích cực
Không chỉ khu vực TP.HCM, thị trường bất động sản ở các địa phương đang có diễn biến tích cực. Báo cáo của VARS cho thấy lượng giao dịch đang tăng tiến theo thời gian.
Cụ thể, tổng giao dịch quý I, II, III trong năm 2023 lần lượt là 2.700, 3.700 và 6.000. Con số dự kiến còn tiếp tục tăng trong thời gian tới.
Tại Hà Nội, nguồn cung sẽ đặc biệt được cải thiện tại khu vực nằm ngoài đường Vành đai 3. Còn tại Tp.HCM, đến hết năm 2023, nguồn cung căn hộ sẽ đạt khoảng 30.000 - 35.000 căn. Trong đó, khu vực phía Đông và phía Nam thành phố sẽ dẫn đầu thị trường chung cư.
Nhiều khó khăn vướng mắc của thị trường đã được tháo gỡ bằng loạt cơ chế chính sách từ nhà nước. Các địa phương tích cực vào cuộc, chung tay gỡ rối cùng doanh nghiệp BĐS.
Cơ bản đã tháo gỡ được vướng mắc cho hầu hết các dự án “còn khả năng” tái khởi động trở lại. Thu hồi những dự án vi phạm quy định pháp luật, chậm triển khai, nhiều năm vẫn là “mảnh đất trống”.
Với loạt tin tức lạc quan trên, hàng ngàn nhân sự đã quay trở lại với ngành. Theo VARS, số lượng doanh nghiệp bất động sản quay trở lại hoạt động, tuyển dụng ghi nhận tăng ở một số địa phương có thị trường phục hồi tốt. Tính đến cuối tháng 8/2023, có 1.721 doanh nghiệp địa ốc đã quay trở lại hoạt động, tăng 102% so với cùng kỳ năm 2022.
