TMS Group: Chủ đầu tư với nhiều dự án “tai tiếng” trải dài từ Bắc chí Nam

Thu hồi siêu dự án Resort TMS Cần Thơ

Dự án Khu du lịch Cồn Sơn (Resort TMS Cần Thơ) tại phường Bùi Hữu Nghĩa, quận Bình Thủy do CTCP Toàn cầu TMS (TMS Group) làm chủ đầu tư được UBND TP Cần Thơ chấp thuận chủ trương đầu tư vào tháng 4/2019.

Dự án có quy mô khoảng 75 ha, bao gồm toàn bộ khu vực Cồn Sơn khoảng 74,4 ha, trạm đón tiếp, bến đỗ xe, bến du thuyền trên đất liền (dự kiến nâng cấp, mở rộng bến tàu hiện hữu cuối đường Huỳnh Mẫn Đạt, phường Bùi Hữu Nghĩa, quận Bình Thủy) khoảng 0,65 ha. Tổng vốn đầu tư dự án hơn 1.571 tỷ đồng. Thời gian thực hiện dự án là 5 năm, từ năm 2019 đến năm 2023. Tiến độ thực hiện dự án 5 năm từ năm 2019 đến năm 2023

Mục tiêu hướng tới của dự án là xây dựng khu resort, du lịch nghỉ dưỡng cao cấp đạt tiêu chuẩn 5 sao, kết hợp khu du lịch sinh thái và khu vui chơi giải trí cao cấp; bảo tồn bản sắc văn hóa của địa phương; cung cấp dịch vụ ẩm thực; xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, hiện đại.

Như chúng tôi đã từng đưa tin tại bài “Thu hồi “siêu” dự án của TMS Group tại Cần Thơ”, vừa qua UBND TP Cần Thơ vừa ra Quyết định thu hồi Quyết định chủ trương đầu tư số 893/QĐ-UBND ngày 11/4/2019 về việc chấp thuận CTCP Toàn cầu TMS (TMS Group) thực hiện dự án Khu du lịch Cồn Sơn (Resort TMS Cần Thơ) tại phường Bùi Hữu Nghĩa, quận Bình Thủy, thành phố Cần Thơ.

Văn bản có nêu rõ, lý do thu hồi dự án trên là do nhà đầu tư chấm dứt hoạt động của dự án đầu tư theo điểm a, khoản 1, Điều 48 Luật Đầu tư năm 2020. Tại Quyết định nêu trên, UBND TP. Cần Thơ giao Sở Kế hoạch và Đầu tư có trách nhiệm thực hiện các thủ tục liên quan đến việc nhà đầu tư tự chấm dứt hoạt động dự án theo quy định của Luật Đầu tư.

Đồng thời giao Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Xây dựng và UBND quận Bình Thủy có trách nhiệm phối hợp các cơ quan, đơn vị có liên quan rà soát, tham mưu UBND Thành phố điều chỉnh, bãi bỏ các văn bản có liên quan theo quy định. Đồng thời, UBND quận Bình Thủy có trách nhiệm tổ chức công khai cho người dân biết việc thu hồi chủ trương đầu tư dự án nêu trên và giải quyết các vấn đề có liên quan thheo thẩm quyền.

Liên quan đến dự án này, cuối tháng 4/2021, Chủ tịch UBND TP Cần Thơ đã giao Sở Kế hoạch và Đầu tư chủ trì, phối hợp với các cơ quan có liên quan rà soát tiến độ. Theo đó, trường hợp doanh nghiệp không tích cực triển khai thực hiện dự án theo tiến độ đã được UBND TP phê duyệt tại Quyết định chủ trương đầu tư số 893 ngày 11/4/2019, tham mưu UBND TP thu hồi chủ trương đầu tư dự án nêu trên theo đúng quy định.

Quyết định cũng nêu rõ, trong thời hạn 6 tháng kể từ khi được cấp Quyết định chủ trương đầu tư, nếu nhà đầu tư không tích cực triển khai thực hiện các thủ tục đầu tư dự án, Ủy ban nhân dân thành phố sẽ thu hồi chủ trương đầu tư dự án, mọi thiệt hại Nhà đầu tư chịu trách nhiệm hoàn toàn.

Dự án “tai tiếng” của TMS Group trải dài từ Bắc vào Nam

Được biết tại Cần Thơ, ngoài dự án Resort TMS Cần Thơ, TMS Group còn là chủ đầu tư dự án khu đô thị mới TMS Luxury City Cần Thơ tại quận Bình Thủy và quận Ninh Kiểu, TP Cần Thơ. Dự án có quy mô 900 ha.

Bên cạnh đó, TMS cũng đã triển khai các dự án khác tại nhiều tỉnh thành khác nhau. Đơn cử như dự án TMS Grand City Phúc Yên tại thị xã Phúc Yên, tỉnh Vĩnh Phúc. Dự án có quy mô 18,57 ha với 315 căn nhà phố thương mại, 478 căn liền kề và 25 biệt thự. Tổng mức đầu tư dự án là 1.500 tỷ đồng.

Liên quan đến dự án này, thời điểm năm 2018 TMS Grand City Phúc Yên từng dính lùm xùm ‘lách luật’ huy động vốn.

Tại Vĩnh Phúc, TMS Group cũng được chú ý với những thông tin xung quanh dự án TMS Land Đầm Cói. Cụ thể, thời điểm tháng 7/2021, UBND Tỉnh Vĩnh Phúc đã ban hành Quyết định số 1062/QĐ-UBND về việc Phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị mới TMS Land Đầm Cói (tên thương mại là TMS Homes Wonder World) do TMS Land – thành viên của TMS Group làm Chủ đầu tư. Theo đó dự án giảm gần 10,4 ha so với quy hoạch trước đó.

Theo tìm hiểu, dự án Khu đô thị mới TMS Land Đầm Cói. Tổng diện tích đất trong phạm vi thực hiện dự án là hơn 143 ha, tổng mức đầu tư dự án gần 5.000 tỷ đồng. Dự án có vị trí tại phường Hội Hợp, thành phố Vĩnh Yên và xã Đồng Cương, huyện Yên Lạc, tỉnh Vĩnh Phúc.

Liên quan đến dự án TMS Land Đầm Cói, tháng 8/2020, Sở Xây dựng tỉnh Vĩnh Phúc có thông báo dự án TMS Land Đầm Cói chưa đủ điều kiện để bán hàng, sau khi có dấu hiệu rao bán đất nền tại dự án khi chưa hoàn thiện xong hạ tầng kỹ thuật, xã hội.

Hay như tại Đà Nẵng, TMS Group sở hữu dự án TMS Luxury Hotel Đà Nẵng. Dự án tạo lạc trên đường Võ Nguyên Giáp, TP Đà Nẵng. Dự án có quy mô 27 tầng (bao gồm 2 tầng hầm) với 228 phòng.

Liên quan đến dự án này, thời điểm năm 2018, Báo Đà Nẵng cũng từng đưa tin về việc UBND quận Ngũ Hành Sơn ban hành Quyết định số 2109/QĐ-XPVPHC xử phạt vi phạm hành chính với số tiền 40 triệu đồng đối với Công ty CP TMS Hotel Đà Nẵng (thuộc TMS Group) vì thi công công trình khách sạn TMS Luxury sai nội dung giấy phép xây dựng được cấp.

Bên cạnh đó, tại Quy Nhơn (Bình Định) TMS Group cũng sở hữu dự án TMS Hotel Quy Nhơn. Dự án tọa lạc tại TP Quy Nhơn, Tỉnh Bình Định với quy mô 42 tầng với 292 phòng, 56 căn Condotel và 690 căn hộ.

Theo thông tin trên trang chủ của TMS Group, ngoài các dự án đã phát triển, công ty cũng đang phát triển nhiều dự án tại nhiều tỉnh thành khác. Đơn cử như bên cạnh dự án TMS Homes Wonder World đã nêu ở trên, doanh nghiệp còn đang phát triển dự án TMS An Giang quy mô 60ha tại tỉnh An Giang. Hay dự án TMS Long An với quy mô lên đến 800ha.

Về phía chủ đầu tư, theo tìm hiểu TMS Group tiền thân là Công ty Cổ phần Quốc tế Thái Minh được thành lập năm 2004. Doanh nghiệp này hoạt động theo mô hình tập đoàn đa ngành, gồm: du lịch, bán lẻ, giáo dục, nông nghiệp công nghệ cao, năng lượng tái tạo, hạ tầng cơ bản và bất động sản. Năm 2017, TMS Group thành lập thêm Công ty Cổ phần TMS Bất động sản (TMS Land), chính thức “lấn sân” sang lĩnh vực bất động sản.