TP.HCM: Loại hình thuê nhà theo ngày được ưa chuộng

Trong bối cảnh kinh tế xã hội phát triển, nhu cầu thuê nhà cũng đa dạng hơn. Không còn chỉ thuê nhà theo tháng hay năm, dịch vụ cho thuê nhà theo ngày ở TP.HCM đang ngày càng phổ biến và được dự đoán sẽ tiếp tục phát triển nhiều hơn trong tương lai.

TP.HCM: Loại hình thuê nhà theo ngày được ưa chuộng - Ảnh 1

Nhu cầu thuê theo ngày để trải nghiệm, thư giãn, tổ chức sự kiện, hội họp bạn bè… tại thị trường TP.HCM ngày càng phổ biến. Bên cạnh loại hình cho thuê truyền thông như khách sạn thì hiện nay nhiều loại hình cho thuê khác nhận được sự thu hút của nhiều người.

Thuê nhà dạng căn hộ dịch vụ

Thuê căn hộ dịch vụ theo ngày khá phổ biến ở TP.HCM và là loại hình bất động sản rất được ưa chuộng, có nhiều nét tương đồng với khách sạn nhưng rộng hơn và nhiều tiện ích dịch vụ được yêu thích hơn. Các căn hộ dịch vụ chu thuê cao cấp thường tọa lạc ở những nơi có vị trí khá đẹp thuộc những khu đô thị đông dân cư, giao thông thuận lợi, dễ dàng di chuyển.

Căn hộ dịch vụ hiện đại với đầy đủ các tiện nghi gây được sự hấp dẫn với nhiều đối tượng khách hàng có nhu cầu thuê nhà theo ngày bởi tính trải nghiệm cao là lựa chọn hàng đầu cho việc tìm nơi nghỉ ngơi, nghỉ dưỡng vào cuối tuần. Ngoài ra tính an ninh ở những căn hộ khá cao, đảm bảo được mức độ an toàn cho khách hàng.

Tuy nhiên, loại hình cho thuê căn hộ dịch vụ hiện nay chưa được phổ biến rộng rãi, chi phí để thuê được một căn hộ như ý không hề rẻ, đặc biệt đối với những căn hộ có vị trí đắc địa trong trung tâm thành phố thì mức giá thuê khá chát. Với căn hộ 2 phòng ngủ giá thuê ở quận 1 dao động từ  2 – 2,5 triệu đồng/ngày, với các quận lân cận mức giá sẽ rơi vào khoảng tầm 800 – 1,5 triệu đồng/ngày.

Bản chất của loại hình căn hộ dịch vụ hướng đến đối tượng khách hàng thuê dài hạn vì thuế số lượng căn hộ cho thuê theo ngày trên địa bàn thành phố không có quá nhiều, không có nhiều lựa chọn. Do đó, để tìm được căn hộ cho thuê phù hợp với nhu cầu, sở thích cũng không dễ dàng.

Thuê nhà chung cư ngắn ngày

Nhà chung cư thường hướng đến các đối tượng khách hàng thuê nhà dài hạn từ vài tháng đến vài năm. Vì thế, việc thuê nhà chung cư ngắn hạn cũng không quá phát triển, tuy nhiên với những thay đổi về kinh tế, xã hội sau dịch bệnh nhiều nhà đầu tư cũng làm mới cách thức kinh doanh, cải tiến dịch vụ phù hợp với nhu cầu của khách hàng.  

Khi thuê nhà chung cư ngắn ngày khách hàng vẫn sẽ được sử dụng tất cả các tiện ích trong khu vực chung cư như phòng gym, hồ bơi, công viên… Diện tích rộng, an ninh chặt chẽ, tính an toàn được đảm bảo. Tuy nhiên, mức giá thuê nhà chung cư cũng khá cao và cũng không có nhiều sự lựa chọn vì đây là loại hình ưu tiên cho khách thuê dài hạn.

Nguồn ảnh: Link Decor
Nguồn ảnh: Link Decor

Thuê homestay ngắn ngày

Hiện nay, homestay là hình thức thuê nhà khá quen thuộc đối với các bạn trẻ, không chỉ phổ biến ở những địa phương phát triển về du lịch, mà tại TP.HCM homestay cũng đang phát triển mạnh mẽ và được đón nhận khá nhiều. Homestay có rất nhiều sự lựa chọn, đa dạng về hình thức, vị trí, phù hợp với nhu cầu và phong cách khác nhau của khách hàng, thích hợp với mọi đối tượng từ cá nhân đến các cặp đôi hoặc một nhóm bạn.

Theo khảo sát, giá thuê homestay không quá đắt, giá cả hợp lý, dao động khoảng 250.000 – 400.000 đồng/ngày, đối với không gian nhà rộng hơn, ở tách biệt một khu riêng mức giá cũng chỉ từ 800.000 - 1.500.000 đồng/ngày.

Homestay có đầy đủ các tiện nghi cơ bản nhưng lại không có các loại hình dịch vụ kèm theo, đồng nghĩa với việc khách hàng phải tự dọn dẹp và xử lý các vấn đề phát sinh nếu không liên lạc được với chủ nhà, bên cạnh đó tính an toàn không cao, không có bảo vệ hoặc camera an ninh.

Thuê ngắn ngày theo dạng khách sạn

Thuê khách sạn, nhà nghỉ là hình thức cho thuê truyền thống quen thuộc phù hợp với mọi đối tượng và mục đích như đi công tác, du lịch hay chỉ đơn giản là đổi mới không gian nghỉ ngơi. Đây cũng là phân khúc thuê có đa dạng sự lựa chọn và nguồn cung dồi dào, dễ dàng tìm được một căn phòng như mong muốn. Trao đổi giao phòng nhanh chóng dễ dàng, vị trí khách sạn thường sẽ nằm ở mặt tiền đường lớn, gần trung tâm, giao thông thuận lợi đi lại dễ dàng.

Thuê theo dạng khách sạn là loại hình phổ biến được nhiều khách hàng lựa chọn. Vì thế, sẽ có nhiều chương trình khuyến mãi, ưu đãi liên kết với các ứng dụng đặt chỗ hoặc trên các trang tin cho thuê. Mức giá cho thuê tương đối rẻ so với các loại hình cho thuê khác, giá thuê trung bình rơi vào khoảng 200.000 đồng/ngày, đối với khách sạn cao cấp, mức giá tầm khoảng trên 1 triệu đồng/ngày.

Hình thức cho thuê này sẽ có những phân cấp khách sạn từ trung bình cho đến cao cấp, mức phí đa dạng phù hợp với nhu cầu của từng đối tượng khách hàng khác nhau. Tuy nhiên, đây là hình thức cho thuê chỉ phù hợp với khách hàng có nhu cầu thuê phòng để qua đêm, không phù hợp với việc nghỉ dưỡng hay trải nghiệm thư giãn nhiều. Các tiện ích tại khách sạn cũng hạn chế hơn so với căn hộ dịch vụ hay thuê nhà chung cư.

Nguyên Ngọc

Theo Chất lượng và Cuộc sống