TP. Hồ Chí Minh: Hàng loạt dự án ‘khủng’ tại các khu ‘đất vàng’ vừa bị ‘khai tử’

HĐND TP. Hồ Chí Minh vừa ban hành Nghị quyết hủy bỏ 61 dự án trên địa bàn do quá 3 năm (tính từ năm 2015 đến nay) không thực hiện triển khai. Theo đó, có có 43 dự án thuộc danh mục cần thu hồi đất (không chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa); 8 dự án thuộc danh mục cần thu hồi đất và có chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa; 10 dự án thuộc danh mục có chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa (trong đó có 1 dự án trên 10 ha).

Trong danh sách này xuất hiện nhiều dự án bất động sản với quy mô lớn nằm tại các vị trí ‘đất vàng’ như quận Thủ Đức, quận 1, quận 2, quận 3, quận 8, quận 9 hay quận Bình Thạnh.

Cụ thể, tại quận 1 gồm các dự án: Khu tam giác Trần Hưng Đạo – Nguyễn Thái Học – Phạm Ngũ Lão (phường Phạm Ngũ Lão) có diện tích 1,2ha. Dự án bị thu hồi do kêu gọi đầu tư nhưng chưa lựa chọn được nhà đầu tư thực hiện. Dự án khu phức hợp Đồng Khởi – Nguyễn Huệ – Ngô Đức Kế (phường Bến Nghé) bị hủy bỏ, do UBND thành phố chưa lựa chọn được nhà đầu tư vì đang chờ ý kiến kết luận của Thủ tướng Chính phủ. Dự án đã quá thời hạn 3 năm song chưa triển khai.

Tại quận 2 có dự án khu nhà ở kết hợp thương mại – dịch vụ, khách sạn, văn phòng cao tầng do Công ty TNHH Thương mại dịch vụ đầu tư Hồng Quang làm chủ đầu tư. Dự án này bị ‘khai tử’ với lý do Chủ đầu tư chủ động đề nghị không tiếp tục triển khai thực hiện dự án do không còn khả năng thực hiện.

Quận 3 cũng góp mặt trong danh sách với dự án chỉnh trang đô thị tại lô L07 (phường 8) có diện tích 7,63ha. Mặc dù dự án đã được kêu gọi đầu tư, tuy nhiên vẫn chưa chọn được nhà thầu thực hiện nên sẽ bị thu hồi.

Tổng công ty địa ốc Sài Gòn với dự án chỉnh trang đô thị Rạch Ụ Cây (giai đoạn 2) cũng nằm trong danh sách được UBND TP HCM công bố. Toàn bộ dự án có diện tích 10,76ha. Nguyên nhân dự án này bị thu hồi là do chủ tư đã có công văn số 1489/ TCT –  KTDA ngày 15/11/2017 xin ngừng thực hiện dự án gia đoạn 2 để tập chung nguồn lực cho các dự án đang thực hiện.

Quận 9 có các dự án: khu biệt thự Sanctuary Cove (chủ đầu tư là Công ty TNHH liên doanh Belwynn – Hưng Phú); dự án khu chung cư Mỹ Thịnh Phú (chủ đầu tư là Công ty TNHH đầu tư và kinh doanh địa ốc Mỹ Thịnh Phú); dự án khu chung cư Cienco 585 (Công ty cổ phần xây dựng công trình 585 là chủ đầu tư) và dự án khu nhà ở Long Phước Garden do Công ty cổ phần Tập đoàn truyền thông thanh niên làm chủ đầu tư. Các dự án đều bị hủy bỏ với lý do chưa chấp thuận đầu tư theo quy định luật đầu tư mới và chủ đầu tư không đăng ký nhu cầu sử dụng đất…

Ngoài ra quận Thủ Đức và quận Bình Thạnh cũng nằm trong danh sách với 2 dự án điển hình lần lượt là dự án nhà ở xã hội do Công ty TNHH Sản xuất cân Nhơn Hòa làm chủ đầu tư và dự án Khu nhà ở cao tầng cao ốc văn phòng trung tâm thương mại dịch vụ phường 22 của Công ty TNHH Quảng Trường Nữ Hoàng

Ngoài các quận, một số huyện tại TP Hồ Chí Minh cũng có dự án nằm trong diện bị ‘khai tử’. Có thể kể đến huyện Bình Chánh với dự án Trạm dịch vụ phục vụ vận hành khai thác thu phí tuyến đường (diện tích 4,99ha) do Công ty TNHH SX TM DV Yên Khánh làm chủ đầu tư hay huyện Hóc Môn với dự án Văn phòng, kho, cửa hàng kinh doanh thực phẩm chay (diện tích 4,59ha) do Công ty Âu Lạc làm chủ đầu tư.