Vạn Trường Phát: Doanh nghiệp ‘nhỏ tuổi’ phát hành lượng trái phiếu ‘siêu khủng’, cao gấp 5 lần vốn chủ sở hữu
Mặc dù mới được thành lập từ năm 2019, tuy nhiên cái tên Vạn Trường Phát lại khá nổi bật trên thị trường trái phiếu. Kể từ giữa năm 2021, Vạn Trường Phát đã huy động thành công 10.000 tỷ đồng trái phiếu chỉ sau 5 đợt phát hành.
Theo thông tin từ Sở giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) Kể từ tháng 6 đến tháng 11/2021, Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Vạn Trường Phát đã trải qua 5 đợt phát hành trái phiếu (mỗi đợt huy động 2.000 tỷ đồng), giúp doanh nghiệp thu về tổng cộng 10.000 tỷ đồng.
Các mã trái phiếu được Vạn Trường Phát phát hành lần lượt là: VTPCH2126001, VTPCH2126002, VTPCH2126003, VTPCH2126004 và VTPCH2126005.
Kỳ hạn của các lô trái phiếu được Vạn Trường Phát phát hành đều là 5 năm, đáo hạn vào năm 2026 với lãi suất đối với hai kỳ tính lãi đầu tiên là 10%/năm, đối với các kỳ tính lãi tiếp theo, lãi suất bằng tổng của lãi suất tham chiếu và 4,5%/năm, nhưng không thấp hơn 10%/năm.
Một doanh nghiệp khác cũng thuộc nhóm Vạn Trường Phát cũng nổi lên từ trái phiếu đó là Công ty Cổ phần Đầu tư Tân Thành Long An. Khác với Vạn Trường Phát, Tân Thành Long An chỉ phát hành một đợt duy nhất và thu về 5.000 tỷ đồng.
Về mục đích phát hành, Tân Thành Long An và Vạn Trường Phát cùng chung 1 mục đích nhằm đầu tư, phát triển dự án đầu tư xây dựng, kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Việt Phát.
Dự án tổ hợp KCN và đô thị Việt Phát có tổng diện tích khoảng 1.800 ha, tại xã Tân Lập, huyện Thủ Thừa, Long An.
Dự án được khởi công vào ngày 17/5/2020, do CTCP Đầu tư Tân Thành Long An Tân Thành Long An và Công ty TNHH Quản lý Khu công nghiệp Sáng Tạo Việt Nam làm chủ đầu tư. Tổ hợp này bao gồm hai phần là KCN Việt Phát (1.200 ha) và KĐT Việt Phát (625 ha).
Tất cả các lô trái phiếu của Vạn Trường Phát và Tân Thành Long An đều có đơn vị tổ chức tư vấn và phát hành là Công ty cổ phần chứng khoán Tân Việt (TVSI), tổ chức nhận tài sản đảm bảo là Ngân hàng Thương mại cổ phần Sài Gòn (SCB).
Trở lại với Vạn Trường Phát, doanh nghiệp được thành lập vào tháng 6/2019 với tên gọi ban đầu là CTCP Star Zone, đặt trụ sở tại tầng 2, toà nhà CT Office Building, 56 Yên Thế, phường 2, quận Tân Bình, TP Hồ Chí Minh.
Tại thời điểm thành lập, doanh nghiệp có vốn điều lệ 320 tỷ đồng với ba cổ đông sáng lập gồm ông Vương Tuấn Minh (nắm 15%), bà Huỳnh Bảo Vy (nắm 30%) và bà Nguyễn Kiều Lệ (nắm 55%). Ngày 28/5/2021, Vạn Trường Phát đã thực hiện tăng vốn điều lệ lên thành 2.000 tỷ đồng.
Có thể thấy, tính đến thời điểm hiện tại, khoản vay 10.000 tỷ từ phát hành trái phiếu đã cao gấp 5 lần vốn chủ sở hữu của Vạn Trường Phát (2.000 tỷ).
Theo đăng ký kinh doanh, ngành nghề chính của doanh nghiệp là xây dựng nhà ở, kinh doanh bất động sản, quản lý, tư vấn bất động sản.
Cuối tháng 5 vừa qua, Vạn Trường Phát đã tăng mạnh vốn điều lệ lên mức 2.000 tỷ đồng, bà Nguyễn Kiều Lệ (SN 1988) làm Tổng Giám đốc kiêm người đại diện theo pháp luật.
Mặc dù mới tròn ‘3 năm tuổi’ nhưng Vạn Trường Phát đã huy động tổng cộng 10.000 tỷ đồng trái phiếu khiến giới đầu tư đặt ra câu hỏi về tình hình sức khỏe tài chính cũng như năng lực thực sự của doanh nghiệp này như thế nào?. Vì được thành lập chưa lâu nên những thông tin cụ thể về Vạn Trường Phát chưa có nhiều.
Mới đây, trong báo cáo gửi Chính phủ liên quan đến thị trường trái phiếu doanh nghiệp (TPDN). Bộ Tài chính đã nêu tên 20 doanh nghiệp bất động sản vay nợ qua kênh trái phiếu nhiều nhất trong năm 2021 với tổng số tiền lên đến hơn 100.000 tỷ đồng.
Đáng chú ý, dẫn đầu danh sách này chính là CTCP Đầu tư và Xây dựng Vạn Trường Phát với giá trị trái phiếu phát hành là 10.000 tỷ đồng.
