Vinam Land và XD3C phát hành hai lô trái phiếu hơn 3.700 tỷ đồng

Cụ thể, lô trái phiếu vừa được Vinam Land phát hành có mã VNLCH2329001 với mệnh giá 100 triệu đồng/ trái phiếu. Tổng giá trị được phát hành à 1.500 tỷ đồng. Lô trái phiếu được phát hành và hoàn tất trong cùng 1 ngày là 23/6 với kỳ hạn 72 tháng, đáo hạn vào ngày 23/6/2029.

Lãi suất trái phiếu là thuộc loại lãi suất kết hợp, hiện đang ở mức 14%/năm. Tổ chức lưu ký là CTCP Chứng khoán Dầu Khí. Các thông tin khác về lô trái phiếu này như trái chủ, mục đích phát hành, tài sản đảm bảo,... đều không được Vinam Land công bố.

Thông tin từ Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) cho thấy, đây là lô trái phiếu đầu tiên mà Vinam Land phát hành. Dù huy động được số tiền lớn từ phát hành trái phiếu nhưng cái tên Vinam Land rất ít được biết đến trên thị trường.

Theo tìm hiểu, Vinam Land được thành lập vào tháng 5/2018, tiền thân là CTCP Chuẩn bị làm nhà. Doanh nghiệp có vốn điều lệ ban đầu chỉ 3,6 tỷ đồng. Giám đốc kiêm người đại diện pháp luật khi đó là ông Khương Duy Thanh sinh năm 1991. Hiện, doanh nghiệp có trụ sở tại huyện Tuy An, tỉnh Phú Yên. Ngành nghề kinh doanh chính là hoạt động chính trong lĩnh vực kiến trúc và tư vấn kỹ thuật có liên quan.

Tháng 4/2023, công ty chuyển trụ sở vào thôn Phú Quý, xã An Chấn, huyện Tuy An, tỉnh Phú Yên, đồng thời đổi tên thành CTCP Vinam Land, chuyển hoạt động kinh doanh chính sang mảng bất động sản, nâng vốn điều lệ lên 490 tỷ đồng. Giám đốc kiêm người đại diện pháp luật cũng được đổi sang ông Phạm Văn Khiên (SN 1989). Ngày 24/5/2023, công ty tiếp tục nâng vốn điều lệ lên 520 tỷ đồng.

Có thể thấy, giá trị lô trái phiếu vừa được Vinam Land phát hành cao gấp 3 lần vốn điều lệ doanh nghiệp này.

Ngoài Vinam Land, trong tháng 6 vừa qua, một doanh nghiệp kín tiếng khác là Công ty TNHH Phát triển kinh doanh xây dựng 3 (XD3C) cũng đã phát hành lô trái phiếu trị giá 2.250 tỷ đồng.

Lô trái phiếu của Xây dựng 3 được phát hành và hoàn tất vào cùng 1 ngày 20/6/2023, ngày đáo hạn là 20/6/2028. Lô trái phiếu có giá trị phát hành lớn nhất thị trường kể từ đầu tháng 5/2023 đến nay. Lô trái phiếu này có lãi suất kết hợp giữa cố định 14%/năm và thả nổi.

Cũng giống như Vinam Land, đây là lần đầu tiên phát hành trái phiếu của công ty này. Trước khi phát hành trái phiếu, trong tháng 5/2023, công ty đã tăng vốn điều lệ từ 2 tỷ đồng lên 252 tỷ đồng.

Có thể thấy, giá trị lô trái phiếu mà Xây dựng 3 phát hành thậm chí còn cao gấp 9 lần vốn điều lệ của doanh nghiệp.

Là một doanh nghiệp kín tiếng nên thông tin về Xây dựng 3 là tương đối ít. Chỉ được biết, Công ty TNHH Phát triển kinh doanh xây dựng 3 thành lập năm 2019, trụ sở chính ở Tầng 5 tòa nhà Icon4, Số 243A Đê La Thành, Phường Láng Thượng, Quận Đống Đa, Thành phố Hà Nội, Việt Nam. Công ty hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản. Giám đốc kiêm người đại diện pháp luật công ty, chủ doanh nghiệp là bà Nguyễn Thị Thu Hường.