Cổ phiếu bất động sản có thanh khoản cao bứt phá trong phiên 12/11

Phiên giao dịch ngày thứ Năm (12/11) diễn ra tích cực với việc cả 2 chỉ số chính VN-Index và HNX-Index đều có được mức tăng mạnh và đóng cửa ở mức cao nhất phiên. Hầu hết thời gian của phiên giao dịch, cả 2 chỉ số này đều biến động ở trên mốc tham chiếu.

Kết thúc phiên giao dịch, VN-Index tăng 7,06 điểm (0,74%) lên 959,28 điểm. Toàn sàn có 254 mã tăng, 170 mã giảm và 72 mã đứng giá. HNX-Index tăng 2,8 điểm (1,97%) lên 144,62 điểm. Toàn sàn có 69 mã tăng, 76 mã giảm và 63 mã đứng giá. UPCoM-Index giảm 0,58 điểm (-0,89%) xuống 64,45 điểm.

Nhóm cổ phiếu trụ cột mà tiêu biểu là cổ phiếu ngân hàng được mua vào mạnh và đồng loạt tăng giá, trong đó, ACB tăng 3,9% lên 26.400 đồng/cp, SHB tăng 2,9% lên 17.500 đồng/cp, MBB tăng 2,5% lên 18.700 đồng/cp, VCB tăng 1,8% lên 86.400 đồng/cp, CTG tăng 1,6% lên 31.000 đồng/cp…

Các cổ phiếu trụ cột tiêu biểu tăng giá có thể kể đến GVR (4%), SAB (0,9%), MWG (2,9%), PNJ (2,4%), ACV (1,9%).

Mặc dù vậy, vẫn còn khá nhiều cổ phiếu lớn giảm giá, trong đó có thể kể đến các cái tên như MSN (-2,4%), VNM (-0,5%), VJC (-1%), PLX (-0,5%), HVN (-0,7%).

Tại nhóm cổ phiếu bất động sản, bộ ba cổ phiếu họ Vingroup là VIC, VHM và VRE đồng loạt tăng giá và có đóng góp lớn trong việc giúp VN-Index đi lên. VIC tăng 0,9% lên 106.800 đồng/cp, VHM tăng 0,8% lên 77.200 đồng/cp và VRE tăng đến 2,6% lên 27.200 đồng/cp.

 

Trong khi đó, rất nhiều cổ phiếu bất động sản có yếu tố thị trường cao như DXG, PFL, CRE, LDG, DIG, HDC, PDR… đồng loạt bứt phá. Đáng chú ý, DXG tăng đến 5,9% lên 13.500 đồng/cp. DIG tăng 2,3% lên 20.200 đồng/cp. Thông tin được cho là giúp DXG và DIG bứt phá phiên 12/11 là việc Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc vừa phê duyệt đầu tư dự án sân bay quốc tế Long Thành giai đoạn 1 trị giá 4,664 tỷ USD, tương đương gần 109.112 tỷ đồng. DXG và DIG có dự án cách mặt bằng dự án Long Thành chỉ 10 - 30km.

Dù vậy, sự phân hóa ở nhóm bất động sản vẫn diễn ra mạnh nhưng số mã có thanh khoản cao giảm sâu không quá nhiều. FLC giảm đến 5,1% xuống 4.320 đồng/cp, OGC giảm 1,3% xuống 7.700 đồng/cp, AGG giảm 0,7% xuống 29.100 đồng/cp.

Thanh khoản khớp lệnh trên hai sàn suy giảm so với phiên trước đó và thấp hơn mức trung bình 20 phiên với giá trị giao dịch đạt 6.962 tỷ đồng tương ứng với khối lượng giao dịch 401 triệu cổ phiếu, trong đó giao dịch thỏa thuận chiếm 472 tỷ đồng. FLC vẫn đứng đầu danh sách khớp lệnh toàn thị trường với 30,4 triệu cổ phiếu. DXG cũng là cổ phiếu bất động sản khác nằm trong top khớp lệnh với 8,4 triệu cổ phiếu.

Khối ngoại vẫn bán ròng trên sàn HoSE nhưng giá trị giảm còn hơn 135 tỷ đồng. CII là cổ phiếu bất động sản duy nhất nằm trong top 10 mã bán ròng toàn thị trường với 12 tỷ đồng. Chiều ngược lại, VRE được mau ròng mạnh nhất với 61,3 tỷ đồng. VHM và DXG cũng là các mã bất động sản được mua ròng mạnh với lần lượt 38 tỷ đồng và 13 tỷ đồng.

Chứng khoán Sài Gòn - Hà Nội (SHS) cho biết, thị trường tiếp tục tăng nhưng thanh khoản lại tiếp tục suy giảm và thấp hơn mức trung bình 20 phiên cho thấy lực cầu mua lên là không thực sự tốt.

Trên góc nhìn kỹ thuật, VN-Index tuy tăng giá nhưng vẫn nằm dưới vùng kháng cự quan trọng trong khoảng 960 - 970 điểm (đỉnh tháng 10/2020) nên dư địa để tăng trong phiên tiếp theo là vẫn còn và chỉ số có thể rung lắc trong vùng này. Và trên thị trường phái sinh, hợp đồng tương lai VN30 tháng 11 tăng mạnh hơn so với chỉ số cơ sở VN30, qua đó nới rộng mức basis dương lên thành 4,9 điểm cho thấy các nhà giao dịch tiếp tục lạc quan về xu hướng hiện tại. 

SHS dự báo VN-Index có thể sẽ tiếp tục tăng điểm với vùng kháng cự gần nhất trong khoảng 960 - 970 điểm (đỉnh tháng 10/2020). Những nhà đầu tư đã bắt đáy một phần tỷ trọng danh mục trong phiên 28/10 và đã chốt lời trong phiên 10/11 nên tiếp tục đứng ngoài và quan sát thị trường trong phiên tới, có thể giải ngân một phần danh mục nếu thị trường có nhịp giảm về quanh ngưỡng hỗ trợ ngắn hạn 945 điểm (MA20).