Đô thị nằm 'sát vách' sân bay lớn 16 tỷ USD lớn nhất Việt Nam chuẩn bị thi tuyển ý tưởng quy hoạch

Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai thông báo mời quan tâm tham dự cuộc thi quốc tế "Ý tưởng quy hoạch chung đô thị sân bay Long Thành, tỉnh Đồng Nai và vùng phụ cận".

Cuộc thi nhằm tìm ra ý tưởng quy hoạch phù hợp cho đô thị sân bay Long Thành và vùng phụ cận. Mục tiêu là phân tích, đề xuất định hướng và xây dựng tầm nhìn trung hạn và dài hạn cho phát triển đô thị.

Quy hoạch cần đáp ứng nhu cầu phát triển và cung cấp cơ sở triển khai các đồ án quy hoạch chi tiết, bao gồm rà soát hệ thống giao thông kết nối phù hợp với quy hoạch tỉnh Đồng Nai.

Đặc biệt, đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2045, đô thị Long Thành cùng với Cảng hàng không quốc tế Long Thành sẽ trở thành đô thị sân bay hiện đại, sinh thái và đẳng cấp quốc tế.

Sân bay quốc tế Long Thành đóng vai trò quan trọng trong việc thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của khu vực và cả nước. Do đó, quy hoạch đô thị Long Thành cần có tầm nhìn tổng thể, khả năng ứng dụng thực tiễn cao, đồng thời đáp ứng các tiêu chí của một đô thị hiện đại, xanh và bền vững.

Khu vực thi ý tưởng quy hoạch chung đô thị sân bay Long Thành, tỉnh Đồng Nai và vùng phụ cận có ranh giới thuộc ba huyện: Long Thành, Thống Nhất và Cẩm Mỹ. Cụ thể:

Phía Đông: Giáp xã Xuân Đường, huyện Cẩm Mỹ và xã Hàng Gòn, TP. Long Khánh.

Phía Tây: Giáp sông Đồng Nai và sông Thị Vải.

Phía Bắc: Giáp xã Hưng Lộc, xã Bàu Hàm 2 (huyện Thống Nhất) và xã An Viễn, xã Đông Hòa (huyện Trảng Bom).

Phía Nam: Giáp tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.

Diện tích nghiên cứu khoảng 57,291 ha, bao gồm:

Khu vực lập quy hoạch chung đô thị sân bay Long Thành: Toàn bộ địa giới hành chính huyện Long Thành với tổng diện tích tự nhiên khoảng 43,062ha, gồm 14 đơn vị hành chính: 01 thị trấn (thị trấn Long Thành) và 13 xã (An Phước, Bình An, Long Đức, Lộc An, Bình Sơn, Tam An, Cẩm Đường, Long An, Bàu Cạn, Long Phước, Phước Bình, Tân Hiệp, Phước Thái).

Vùng phụ cận mở rộng: Khoảng 14,229ha, bao gồm địa giới hành chính của xã Lộ 25 (huyện Thống Nhất), xã Xuân Quế, xã Sông Nhạn và xã Thừa Đức (huyện Cẩm Mỹ).

Theo quy hoạch tỉnh Đồng Nai thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050, đô thị sân bay Long Thành sẽ được phát triển thành thành phố sân bay cửa ngõ quốc tế với các chức năng chính bao gồm:

- Khu cảng hàng không quốc tế.

- Khu thương mại dịch vụ - tài chính - tổ chức sự kiện.

- Khu vực phát triển logistics, công nghiệp, công nghiệp công nghệ cao và công nghệ sinh học.

- Các khu đô thị, khu văn hóa, thể dục thể thao, du lịch nghỉ dưỡng.

- Khu nghiên cứu và giáo dục đào tạo.

- Khu công nghệ thông tin tập trung.

Các đơn vị tham gia dự thi cần bám sát định hướng nêu trên và Quyết định số 185/QĐ-TTg ngày 20/02/2024 của Thủ tướng Chính phủ về nhiệm vụ quy hoạch chung đô thị Long Thành. Đồng thời, tập trung nghiên cứu (nhưng không giới hạn) các khu vực sau:

- Không gian khu thương mại dịch vụ - tài chính - tổ chức sự kiện và tổ hợp mua sắm đẳng cấp quốc tế quanh sân bay Long Thành.

- Không gian khu văn hóa, thể dục thể thao, du lịch nghỉ dưỡng.

- Không gian nghiên cứu giáo dục và đào tạo.

- Không gian khu công nghệ thông tin.

- Cải tạo chỉnh trang hoặc quy hoạch các khu dân cư nông thôn trong ranh nghiên cứu.

Dự án sân bay Long Thành được triển khai trên diện tích 5.000ha tại huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai với tổng mức đầu tư dự kiến hơn 16 tỷ USD.

Sau khi hoàn thành vào giai đoạn 1 năm 2026, sân bay quốc tế Long Thành dự kiến sẽ có công suất phục vụ 25 triệu hành khách mỗi năm và trở thành sân bay lớn nhất cả nước.

Cuộc thi quốc tế dành cho các tổ chức tư vấn thiết kế trong nước và quốc tế có đủ năng lực chuyên môn và tự nguyện tham gia. Quy trình tuyển chọn gồm hai vòng:

Vòng 1 (Sơ tuyển): Chọn 5 đơn vị tư vấn thiết kế đáp ứng đủ điều kiện, năng lực, kinh nghiệm. Thời gian tiếp nhận hồ sơ năng lực từ 7h ngày 30/08 đến 17h ngày 30/09/2024.

Vòng 2 (Thi tuyển): Các đơn vị được mời tham gia Hội nghị Khởi động, nhận thông tin chi tiết về yêu cầu thiết kế và thực hiện phương án ý tưởng trong 6 - 8 tuần. Thời gian tiếp nhận hồ sơ ý tưởng quy hoạch từ ngày 07/10 đến 17h ngày 18/11/2024.

Hội đồng thi tuyển sẽ thực hiện chấm giải và thông báo kết quả cho Ban Tổ chức để công bố các phương án dự thi trúng giải theo quy định.